简介:摘要:本研究旨在探讨中等城市老旧小区的片区化改造过程,分析其对城市发展和居民生活质量的影响。本文分析了片区化改造在促进区域均衡发展、提升居住环境质量以及强化社区服务与管理方面的作用及其实施难点,如融资困难、居民参与度低和政策支持不足。结果表明,尽管片区化改造在改善居住环境和提升社区管理方面具有明显优势,但要实现这些改革目标,需要政府和社会资本的共同努力,特别是在资金筹集、政策制定和居民参与机制上的创新。
简介:摘要:在广州、深圳等一线城市,人口的膨胀、城市的快速发展使未开发的土地越来越少,通过城市更新开发存量建设土地成为解决土地增量的重要力量。城市更新存量土地的价值因为地上建筑物的补偿方式及补偿金额不同,使土地价值有很大差异。本文通过对城市更新项目用地的特点、评估方法适用条件分析的基础上,对城市更新项目用地评估方法的应用进行探讨。