以城市更新打造宜居、韧性、智慧城市

以城市更新打造宜居、韧性、智慧城市

张石硕

天津滨海新区城市规划设计研究院有限公司  天津   300000

摘要：随着全球城市化进程的加快，城市更新已成为提升城市功能、改善居民生活质量、增强城市韧性和智慧化的重要手段。本文旨在探讨如何通过城市更新策略，构建宜居、韧性、智慧的城市环境。分析了城市更新的必要性；其次，探讨了城市更新面临的挑战；通过综合分析，本文提出了一套城市更新的综合策略，以期为城市可持续发展提供参考。

关键词：城市更新；宜居城市；韧性城市；智慧城市

引言

城市更新是指通过对城市中老旧、功能退化或不适应当前发展需求的区域进行改造，以提升城市的整体功能和居民的生活质量。随着城市化水平的提高和居民对生活品质要求的提升，城市更新已成为城市发展的重要议题。本文将从宜居、韧性、智慧三个维度出发，探讨城市更新的策略和实践。

1.城市更新的必要性

1.1应对城市老化

随着时间的推移，城市中的建筑结构可能会出现损坏，如裂缝、腐蚀等，这些都可能威胁到居民的安全。城市更新可以对老旧建筑进行结构加固和维护，确保建筑的安全性和稳定性。老旧城区的基础设施，如供水、供电、排水、交通等，可能已经无法满足现代城市的需求。城市更新可以对这些基础设施进行升级改造，提高城市的运行效率和服务水平。随着城市发展和居民需求的变化，原有的建筑和区域功能可能不再适应当前的社会经济活动。

1.2改善居住环境

城市更新可以通过改善住房条件，如增加室内空间、改善采光通风、提升隔音效果等，提高居民的居住舒适性。城市更新可以增加城市绿地面积，建设公园、广场等公共空间，为居民提供休闲娱乐和社交活动的场所，改善城市生态环境，通过城市更新，可以优化交通网络，改善道路状况，增加公共交通设施，减少交通拥堵，提高居民出行的便利性和安全性。城市更新可以增加社区服务设施，如学校、医院、购物中心、体育设施等，满足居民的日常生活需求，提升社区的整体服务水平，城市更新可以通过提供多样化的住房选择，改善低收入群体的居住条件，促进不同社会阶层之间的融合，减少社会隔离。

2.城市更新面临的挑战

2.1城市更新也面临着技术难度大的问题

许多城市更新需要涉及到大量的技术工作，包括土地勘探、建筑结构分析、设计方案等，需要一定的技术力量和专业知识的支持。同时，城市更新还需要考虑到新旧建筑的融合和相互配合，保证城市的整体形象和风格一致性，建筑的风格和功能也需要与周边环境和社会需求相适应。此外，城市更新还需要考虑到资金和资源的供给问题。特别是对于缺乏资金和资源支持的地区，城市更新难度更大。

2.2历史文化保护

在城市更新过程中，对历史建筑和文化遗产的价值认知可能存在差异，一些具有重要历史意义的建筑可能被忽视或低估，导致其在更新过程中被拆除或改造。在城市更新中实现新旧建筑的和谐融合，既保留历史风貌，又满足现代功能需求，是一个复杂的设计挑战。城市更新往往伴随着经济发展的需求，如何在保护历史文化遗产的同时，实现城市的经济和社会发展，是一个需要权衡的问题。历史文化遗产的保护和修复往往需要大量的资金投入，而这些投入在短期内可能难以获得直接的经济回报，这可能影响投资者和政府的积极性。

3.以城市更新打造宜居、韧性、智慧城市

3.1进一步强化历史传承

城市历史文化遗存是前人智慧的积淀，是城市内涵、品质、特色的重要标志。习近平总书记强调：“历史文化是城市的灵魂，要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产。”要实现这一目标，就要深刻认识城市更新和历史文化保护之间的辩证统一关系，在城市更新过程中，以保护历史文化资源和历史风貌为目标，以体现城市发展历史的连续性为原则，全面梳理和保护利用更新范围内的历史文化资源；要科学论证确定历史文化街区、历史风貌区、一般地段保护范围，加强历史文化资源活化利用，突出业态规划和植入，多层次、全方位地展现一个城市的历史风貌，避免“千城一面”。

3.2提升城市更新效率的智能化技术应用

智能化技术通过自动化和数据驱动决策的特性，可以显著提高城市更新的效率。一方面，城市更新涉及大量的数据收集和处理，如地块测量、规划设计、环境评估等。其中，运用GIS（地理信息系统）和BIM（建筑信息模型）技术，可以实现城市数据的高效采集和管理。GIS提供空间数据分析功能，帮助决策者理解城市更新区域的空间分布特征和潜在问题。BIM技术则支持复杂建筑项目的三维可视化，优化设计方案，降低施工中的错误率，提升工程质量。AI技术的引入，尤其是机器学习和深度学习，可以帮助分析历史更新项目的成功案例和失败教训，为规划者提供决策支持，减少规划错误，加快规划审批流程，提高整个城市更新项目的效率。

3.3加强规划实施和监督

城市规划的有效实施和监督可以确保规划目标的落实和规划成果的有效运用，提高规划工作的科学性和可行性。在实际工作中，可以从以下几个方面入手：（1）建立健全的实施机制和管理体系；在规划编制完成后，需要制定具体的实施方案，并明确责任部门和责任人。同时，要建立规划实施的监督和管理体系，加强对规划实施过程中的进展和效果的监测和评估。实施机制和管理体系的建立可以确保规划的有序实施，避免规划的滞后和失效。（2）加强部门协作和资源整合；在规划实施过程中，涉及到多个部门和领域的合作和协调。不同部门之间应建立良好的沟通机制，共享信息，协同推进工作。同时，要加强对资源的整合和优化配置，形成合力，确保规划目标的实现。（3）加强规划监督；规划监督应包括对规划实施过程的监测和对规划成果的评估。在规划实施过程中，要及时收集和汇总相关数据，监测规划实施的进展和效果。

3.4推动产业融合和科技创新

以城市更新打造宜居、韧性、智慧城市的过程中，通过城市更新，可以促进产业结构的优化和升级，引入高新技术产业、文化创意产业、绿色产业等，实现产业多元化发展，提高城市的经济活力和竞争力。在城市更新中，可以推动产业与城市功能的深度融合，打造产城一体化的空间布局，使产业园区与居住区、商业区等紧密结合，提高城市的综合服务能力。建设科技创新园区、孵化器、研发中心等，吸引和培育高科技企业和创新团队，为城市更新提供技术支持和创新动力，利用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，建设智慧交通、智慧能源、智慧环保等系统，提高城市管理的智能化水平，增强城市的韧性和宜居性，在城市更新中推广绿色建筑标准，采用节能材料和技术，设计可持续的建筑和基础设施，减少资源消耗和环境污染。

结束语

城市更新是推动城市可持续发展的重要途径，它不仅能够提升城市的居住品质，增强城市的韧性和应对各种挑战的能力，还能够通过智慧技术的应用，使城市管理更加高效和智能。在城市更新的过程中，应当坚持以人为本，充分考虑居民的需求和福祉，同时注重历史文化的保护和传承，确保城市发展的连续性和多样性。通过不懈努力，将共同打造出更加宜居、韧性、智慧的城市，为居民提供一个更加美好的生活环境。

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