简介：摘要：随着城市化进程的加速，政府投资项目日益增多，传统的代建管理模式逐渐暴露出项目管理指令过长、机构臃肿、国有平台投资控制主动性不强、政府机构专业水平储备不足、税收及资产登记等问题。本文旨在分析现有代建管理模式的弊端，并提出从垂直管理向矩阵管理转变的解决方案，同时强调加强专业人才招引的重要性。

简介：摘要：我国目前兴起的“街坊式整体开发建设模式”，在城市规划、建设、管理中具有独特的优势，通过在开发主体、规划、建筑与景观设计、建设实施、运营管理各个层面的管控，创造活力共享、宜居宜人的街坊，促进生产、生活、生态的三生融合，营造高品质的国际化城市空间。

简介：摘要：部队工程代建管理改革，核心宗旨是推行专业化管理，合理控制风险，充分发挥集约高效的管理优势，更好实现部队工程建设的预期目标。本文通过分析“本位”关联风险管控成因，研判部队代建工程建设管理整体性和阶段性的主要风险，分别从宏观和微观两个层面研究风险管控办法，并结合部队代建机构运行实践，提出三点管控建议。

简介：摘要：随着社会经济的发展，我国对土地的需求不断增大，用地供需越来越紧张。为了缓解经济发展下土地供给与需求的矛盾，国家加强对国土资源管控、审批力度，提高国有土地成本，号召地方和企业对土地进行高效集约利用。

简介：摘要：随着我国城市化进程以及工业化进程的不断加快，人口与土地资源之间的矛盾也越来越突出，加强对土地资源的合理利用以及规划已经成为当前我国经济发展的关键问题。因此，必须要加强对土地开发整理项目管理的探究，采取有效的措施保证土地开发整理项目管理工作得以顺利稳定地开展，为土地开发活动的顺利进行提供有效的技术支持以及资料参考。基于此，文章对土地开发整理项目管理优化促使与及经营模式进行了研究，以供参考。

简介：摘要：在现阶段基础上大力发展轨道交通能够有效减小部分城市的公共交通压力，能够在极大程度上保证我国社会的和谐稳定，虽然轨道交通为我国的发展带来了极大的帮助，但是这项基础性工程建设需要投入非常高的资金成本。我国在以往的建设发展中过于突出各类基础设施建设的公益性，并重点要求轨道交通建设工程的社会效益达到最大化，因此使相关企业不能合理设定相关价格，导致企业发生经济亏损。而轨道交通站点的全面开发建设能够有效的避免企业发生经济亏损的现象，就目前来言，我国多数城市已经积极进行轨道交通开发建设，但从TOD理论角度出发，其全面开发的效果却不尽人意，这意味着我国对交通全面综合开发理念的认知还不够明确，其开发经验也不充足。

简介：摘要：TOD开发模式是我国房地产行业逐渐兴起过程中所形成的创新模式，具有良好的缓解土地集约化、降低城市人口负荷的作用。通过对房地产企业的TOD项目开发模式进行研究，分析其中的难点，从而构建更加完善的项目开发工作。以前期规划为主，做好公共交通的统筹，促使TOD项目交通便捷、舒适宜居，对于我国的房地产企业发展具有积极影响作用。

简介：摘要：TOD模式是一种以公共交通流线为核心，将居住、商业、办公用地与公共交通设施有机结合，形成一种将交通与城市用地联系起来的新型发展模式。该开发模式的运用，着重于对城市用地的整体使用，注重对空间的有效使用。在该模型中，将交通场站与城市功能高度复合，打造覆盖社区5-10分钟生活圈的亲民性活力空间。因此本文就基于TOD模式的公交场站综合开发论述进行探讨，并针对当前现状提出了相应的对策，以期为提升公交场站综合开发的效果提供参考借鉴。

简介：摘要：随着中国经济的快速增长和人民生活水平的不断提升，房地产行业也迎来了发展的黄金时期，但随着我国大中城市可利用地越来越少，房地产行业的发展也越来越难以适应市场需求，城市化和房地产行业都遇到了“瓶颈”。要突破这一“瓶颈”，就要加快对“城中村”、“老厂房”等集体用地的改造与开发，提高土地利用率，拓展城市发展空间。然而，目前我国集体土地开发中的合作制模式尚不完善，且缺乏科学的理论指导，亟待对其进行研究。构建一个完整的、科学的、能够最大限度发挥政府、村集体合作机制。因此，对我国集体土地开发中存在的问题进行了探讨，并提出了相应的对策建议。

简介：摘要：本文旨在探讨土地开发整理项目的管理和经营模式的有效方案，希望能够为相关部门和决策者提供参考，以促进土地资源的合理利用和可持续发展。通过分析不同的经营模式，可以更好探索实现土地开发整理项目的最佳实践，提高土地资源利用的效率和价值，同时降低土地开发对环境的影响，实现经济效益和社会效益的双赢。

简介：摘要：在我国建筑领域当中，近年来取得了很大的发展，很多新的理念、技术等得到广泛应用，极大地提高了建筑效率和建筑质量。在房建项目中，EPC模式是一种比较先进的开发建设模式，其指的是工程总承包。该模式具有管理简单、责任明确等特点，通过一次招标的形式，能够降低成本，也有利于对工期的控制和对成本风险的控制。在房建项目中，对EPC模式加以运用，能够极大地提升开发建设效率，同时降低成本和风险，提高效益水平。

简介：摘要：基于现代建筑工程的特点，总承包模式是行业必然发展趋势，但是目前在项目代建管理中依然存在些许问题，需要代建单位采取科学措施优化项目管理，在保证施工进度、施工质量和施工安全的基础上，实现建筑工程的社会价值和经济效益。本文主要针对基于工程总承包模式下的项目代建管理实践进行分析和探究，希望给予我国建筑行业以些许参考和借鉴。

简介：摘要：我国社会经济已经进入到稳步发展的阶段，政府投资的项目也不断增多，这部分施工项目主要以基础设施建设项目、公益性项目为主，这部分建筑为政府投资代建项目，在建设的过程中，主要方式有企业代建、政府部门代建。但是目前政府代建项目从运作模式、推进方式方面还存在不足。与企业商业开发模式不同，政府投资代建工程公益性较强，且政府审批流程相对特殊，因此在进行管理时，应突出政府的作用，落实相关的法律法规，严把质量关，对管理模式进行优化，确保工程可以顺利开展。

简介：摘要：当前,我国城镇化正处于快速发展与完善阶段,而伴随城市规模的日渐扩大,速度的持续加快,以及城市人口的日渐增多,城市空间容量需求同样呈现逐渐增大的态势,在此背景下,人们对城市生活的便捷度、舒适度等方面的要求也在不断提高。近年来,我国在社会经济发展当中,同样面临着各种严峻挑战,经济增长方式正在从“库兹尼茨增长”模式（高损耗、高投入与高提升）逐渐向“熊彼特增长”模式（技术更新、经济转型升级等）转变,而要想高质量地进行转变,需要我国城镇发展朝着低能耗、高效益、高效率与高品质的方向迈进。针对城镇低效用地的再开发利用,是国家推进供给侧结构性改革的基础性战略,同时还是实现或达成经济提质增效、产业转型升级等目标的关键途径,属于国家战略层面的既定部署。随着我国城镇化的持续加快,以及产业结构升级的稳步推进,人地之间的矛盾越发深化。对此,需要深化城市土地资源利用,对低效用地进行再开发、再利用,促进土地容量的增加,在基于土地自然供给的大环境下,将各种要素融入其中（如劳动力、技术、资本等）,促进土地经济供给的提高,在空间上达到节约集约利用国土资源的目的。

简介：摘要：本文首先对铁路TOD发展情况和铁路枢纽发展历程简要概述，然后从升级城区功能、衔接多种交通方式、提高城区土地利用率等方面阐述TOD模式下铁路车站及其周边土地开发的作用，最后阐述TOD模式下铁路车站及其周边土地开发存在的问题和运作过程，为其他城市铁路车站及其周边土地开发提供参考。

简介：摘要：基于代建模式下的政府公共建筑工程管理是当前研究的热点之一。常用的代建制管理模式包括项目管理公司竞争模式、专业管理机构模式、指定专业代建公司模式和多级代建模式。然而，这种管理模式也存在一些问题。为了优化政府投资建设项目的代建制管理模式，可以从完善法律法规和制度体系以及培育市场竞争主体两方面入手。通过这些措施，可以提升代建模式下政府公共建筑工程管理的效率和质量，实现更好的投资效益。

简介：摘要；建设工程档案是城市建设档案的重要组成部分。档案质量可以决定工程质量，体现收藏质量，反映城建管理水平。因此，城建档案馆的工作人员必须遵守国家间的相互规定，严格控制档案内容和质量，为城建工作提供良好的服务。

简介：摘要：随着我国经济的高速发展，各种类型的产业园区在全国各地都有，成为国民经济发展的主要支柱。但由于产业园区建设投资规模大、模式多样、内容复杂、涉及单位组织众多、协调难度大、建设周期长等原因，导致其存在许多问题。在产业园区的建设中，涉及到的专业种类数以百计，各个专业在项目管理中的协调和协作，是确保项目质量的关键。本文简要介绍了产业园区内各个专业之间的协作。

简介：摘要：通过片区综合开发项目的运作，能够进一步促进区域经济的健康发展，实现区域经济发展水平的提升。因此，需要立足于市场的需求选择更加合适的运作模式，进一步加强对片区综合开发项目运作模式的研究，这样才能够让区域内的城镇化水平得到有效的提高，为提升经济发展质量提供更多的支持。本文立足于片区综合开发项目，对运作模式进行了简单的介绍，分析了片区综合开发项目的应用优势，并研究了其中存在的问题，提出了相应的优化建议，以供参考。

简介：摘要：在水污染防治工作中，流域综合治理作为一项重要内容，该项工作的具体落实存在着公益性以及生态价值转换机制不全的问题，项目建设费用以及建成后的运维费用加剧了当地政府的财政压力，严重阻碍了生态治理工作的健康可持续发展。自2020年落实以生态环境为导向的开发（EOD）模式试点项目申报以来，通过对这类项目进行研究，总结了一定的经验，为进一步优化更新EOD开发模式提供了可靠的保障。