简介：【摘要】土地作为最主要的、基础性的自然资源,关系国计民生。人口众多,人均地少,后备耕地资源不足是我国的基本国情之一。随着经济的发展、城市化进程的加快及我国土地资源的日益稀缺,土地制度已无法适应经济发展的要求。特别是在农村,集体土地所有权制度的缺陷及国家公权力的过分干涉,导致土地之上集体和农民相关利益被侵犯,造成耕地资源及其它土地资源严重荒废和锐减,阻碍了农村经济发展和农业现代化建设。对集体土地所有权制度的改进和完善成为理论界与实践界关注的焦点。

简介：【摘要】为明确我国《民法典》合同编第725条规定的不影响租赁合同效力的所有权变动的涵义及适用范围，应从法的解释层面，对“所有权变动”作类型划分。租赁物为不动产的善意取得所有权不影响租赁合同效力，当且仅当作为出租人的无处分权人以指示交付的方式转让动产所有权时方有对该条文的适用。应分别讨论不同动产交付方式下的动产所有权变动，并结合标的物占有状态综合分析。

简介：摘要：自然资源，作为人类生存和发展的重要基础，其所有权归属问题一直是社会关注的焦点。全民所有制自然资源资产，作为国家的重要财富，其所有权的有效管理和利用，直接关系到国家的可持续发展和人民的福祉。本文针对公平互惠的全民所有自然资源资产所有权委托代理激励机制进行了探究，以供参考和借鉴。

简介：我国东北某省的地方性法规明确规定“气候资源归国家所有”，这一规定引起了社会公众的广泛质疑，认为国家权力不合理地剥夺了公民的私权利。这涉及国家权力边界的问题。现代国家权力的设置以保障公民私权和社会公共利益为宗旨，因而国家权力不得侵犯不涉及他人利益和公共利益的个人自由，并须具备充分的目的合理性；国家权力的设置与运行还应当遵循“权力法定”的法治原则和正当法律程序；最后，国家权力的行使还应当与义务和责任相对应。气候资源相对于人类目前的开发和利用能力而言仍然是缺乏竞争性的无限资源，在无限资源之上设置所有权制度不具备合理性；由地方性法规规定气候资源的国家所有权制度，直接违反了《宪法》、（《立法法》、（（物权法》、（（行政许可法》等法律的规定，立法程序也不够公开、透明。此外，“气候资源归国家所有”的规定还意味着政府需要对气候造成的人身和财产损害承担赔偿或补偿责任，为政府带来沉重的经济负担。总之，“气候资源归国家所有”的规定超越了国家权力的边界，是一项不合理的立法规定。

简介：实行农村土地所有权、承包权和经营权＂三权分置＂,是我国农村土地制度改革的方向。就目前来说,土地股份合作制被视为＂三权分置＂中＂落实所有权＂的有效路径。这是因为土地股份合作之后,所有权人的收益权利得到了实质性的体现,而稳定的收益增长机制和完善的集体经济组织是土地股份合作制＂落实所有权＂的必要条件。以此为鉴,在实行＂三权分置＂中,要以农民集体的组织建设为载体,以集体土地的保值增值为目标,以集体和成员权益的有效实现为归宿,这样才能确保所有权的落实,保证农村土地改革的方向不走偏。

简介：摘要：在完善产权保护制度的大背景下，集体土地所有权作为构成土地产权的重要组成部分，其成果更新对提升土地管理水平、支撑自然资源统一确权登记、维护农民土地权益等具有重要的意义。文章分析了集体土地所有权登记成果存在的问题，提出了成果更新实施的组织方式和技术方法，以期为同行提供借鉴。

简介：摘要我国的基本国情是人多地少，农民是以土地作为他们的生产资料而生存的。因为我国实行的是土地公有制，因此，农村的土地是属于集体所有的，土地的所有权是不允许交易的。在实际的生活当中，随着社会经济的飞速发展，土地的所有权发生了大量的，特别是在城乡结合部等地区，非常之活跃，逐步成为了一种非常普遍的现象。因为这种自发的，是缺乏法律的引导和规范的，从而导致了在实践过程中存在着很多的问题。文本就从农村土地的所有权的方面，在法律上做了充分的初步分析，此文是采用了“提出问题，进行分析问题，从而解决问题”模式来构建本文的结构。因此，促进了农村经济社会的进一步发展，从而保障了农民的根本利益。

简介：建筑物区分所有权制度下形成的城市居民小区是现代城市的基本社区单元,也是每一个社区民警的工作重心之所在.了解区分所有这一重要的物权法制度以及该制度下形成的现代城市社区的特点,是做好社区警务工作的重要前提条件之一;区分所有这一现代物权法制度使城市居民小区具有了很多新特点,给社区警务工作带来了多方面的影响与冲击.社区民警应该顺应社会发展潮流,转变思想观念,改进工作方法,锐意进取、大胆创新,才能打开社区警务工作的新局面.

简介：基于委托代理理论,从企业所有权视角对信任环境与企业捐赠之间的关系进行实证研究,并且进一步分析政治关联对两者之间关系的影响,结果显示：从整体来看,信任环境与企业捐赠显著负相关,即制度环境的改善抑制了高管的机会主义行为,捐赠的代理问题得到缓解,但在根据控股股东性质对样本进行分组检验后发现,上述现象仅在国有控股企业中存在。政企关联削弱了信任环境对企业捐赠的影响,加剧了捐赠的代理问题,但这种现象主要体现在非国有控股企业中。非国有控股企业之所以甘愿承担政企关联所带来的更严重的捐赠代理成本,原因在于其主要想通过政企关联来发挥捐赠的政企纽带效应,以达到获取政府补贴的目的,而这种现象在国有控股企业中并不存在。

简介：（一）有关农村集体土地所有权改革的几种方案[7（P164）,（二）完善现行的农村集体土地所有权制度,我国农村集体土地制度的立法还是不能忽视有关所有权的规定

简介：摘要集体土地所有权的权属调查是指在地籍子区范围内对各村民小组农民集体、村农民集体、乡镇农民集体所有的土地进行调查。本文以威远县铺子湾镇为例，介绍集体土地所有权内业作业流程，CASS10.0在这一项目中在属性录入、成果输出，影像加载的几点优势。

简介：在我国法学理论和司法审判中,我们都主张不动产所有权以登记、证书、证卷为证明,不动产所有权的转移以登记为要件的制度,笔者就这一制度在审判中遇到一些值得研究的法律问题和技术问题,谈谈自己的看法。一、不动产所有权人在事实上与法律上的不同在我国,不动产的所有权以登记、证书或证卷为证明,如《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋的所有权,并对房屋行使占有、使

简介：企业所有权与控制权协调问题是当前公司治理研究的前沿课题。转型期市场经济中的许多企业由于所有权与控制权缺乏有效的平衡机制，难以实现资源合理流动和优化配置。本文主要从“利益相关者理论”视角分析了企业所有权与控制权协调关系，探讨了构建企业所有权与控制权协调机制的对策，这对于完善公司治理结构，构建企业所有权与控制权协调机制，实现企业可持续发展具有重要意义。

简介：农村集体土地所有权确权登记发证明晰了土地权利人的权利和义务，其成果的应用具有现实意义，加强对其成果的更新维护是国土资源管理中重要的日常性基础工程。

简介：梁启超认为,人们对＂所有权＂的追逐是社会经济发展的动力,私有制度构成一切文明之源泉。对于土地所有权而言,他从农村土地的非独占特性、人类经济发展的历史和趋势,以及维护经济稳定与促进经济发展等方面强调土地私有产权的合理性与必要性。梁启超强调私有产权尤其是土地私有产权的合理性与必要性,实质是要通过保护与发展私有产权来促进经济发展。梁启超基于经济发展的需要,以及保护农民土地权益之目的,对近代土地所有权问题所进行的思考,对于现今＂新土改＂亦具有借鉴意义。

简介：根据民法学界的主流观点和《物权法》的规定，在国有资本经营领域，国家对国企享有的“国家所有权”是一种物权。这一观点违背“资本不是物”的马克思主义政治经济学原理，无法解释国有资本领域内劳动者（国企职工）的法律地位，也与诸多部门法制度和我国的现实相冲突。从物权法律制度和理论上讲，国家既不可能对投入国企的财产享有所有权，也不可能对国企本身享有所有权。实际上，此等“国家所有权”乃是国家通过行使立法权和行政权而享有的对于国企的控制权和剩余（价值）索取权，是一种经济公法领域中的公权力。

简介：企业制度发展的趋势是人力资本所有者拥有企业所有权。在对人力资本构成有正确认识的基础上，确立广大劳动者的产权不仅是人力资本理论的逻辑推演，也是中国企业制度改革的实践需要。

简介：<正>在买卖合同中,转移财产所有权与危险负担问题,是民法理论中的一个重要问题,也是关系到买卖双方的切身利益和维护社会经济秩序的一个重大问题。开展对这个问题的研究,具有理论和实践的意义。一在买卖合同中,所有权转移是指出卖财产的所有权从什么时候起,由出卖人转移给买受人。关于买卖特定物所有权转移的时间问题,素有争议。目前世界各国法律的规定也很不一致,主要有三种方法。第一种是以交付财产时间作为所有权转移的时间。如1964年苏俄民法典第135条第二款规定:“按合同取得财产人的所有权(国家组

简介：所有权自由与所有权限制之间应求取合理的平衡，民法以所有权自由保障为基点，为协调所有权自由与限制的关系做出了相当多的规范努力。不过，北京市拟对机动车单双号限行常态化进行论证从实质上看可能会涉及抽象的立法权是否侵害所有权自由的问题，对此，民法无力也不能提供评判该行为合法性、合理性与否的判准，更甭论提供相应的救济手段了。此项作业已逾越了民法的功能限度。在现代法治社会，解决该问题惟有诉诸宪法之一途。作为规制国家公权力运作的根本大法，宪法以约束公权力及其活动成果为要务，适宜于承担对立法权进行合宪性控制进而保障法治的重任。对于单双号限行常态化立法措施是否合法与合理，可透过法律保留原则、比例原则等加以判定。考量到单双号限行常态化立法对所有人机动车使用自由限制的严重性，这一措施难以通过比例原则的检视而具有合法性。

简介：利用85个国家600家微型金融机构2001—2014年的数据系统考察微型金融机构的所有权类型对其财务绩效和覆盖面的影响,研究发现：非政府组织微型金融机构与营利性微型金融机构在财务绩效表现方面并未存在显著差异;在覆盖面上,非政府组织微型金融机构所发放的平均贷款额较小,对女性群体的覆盖比例较高,在满足大量有小额贷款需求的客户方面表现良好,在实现微型金融机构扶贫目标方面表现突出。在不同所有权类型的微型金融机构中,非政府组织微型金融机构能更好地兼顾财务绩效和覆盖面。