简介：认真落实党的农村政策，特别是土地政策，加强对农户承包地使用权流转工作的领导．是中央农村工作会议的重要内容之一。规模经营是我国自家庭承包经营制度确立以后．一直被人们所关注的重要问题。如何准确认识当前农村土地流转的形势和发展趋势．正确理解土地流转和规模经营之间的关系，强化政府服务职能．规范农村土地流转，引导发展规模经营是当前一项十分重要的工作。文章通过对都江堰市土地流转情况、做法、成效进行的调查，分析其中存在的问题和不足．从而加快都江堰市土地有序有规模的健康流转，推进和提升农业产业化经营，加快农村城镇化步伐。

简介：农村承包地经营权抵押融资改革已在全国进入试点阶段,随之而来的将是在改革经验基础上适时作出立法跟进。农村承包地经营权抵押融资立法应当充分体现改革政策的精神,但也要遵循立法的一般规律。在承包地经营权抵押制度设计时,应当对承包地经营权与承包地经营权抵押制度统一筹划;遵循市场经济规律并充分考虑承包地经营权的特殊性;坚持集体所有,稳定承包关系,不改变土地用途;努力实现抵押权对承包地经营影响最小化。根据承包地经营权的特点对相关抵押制度作出合理的安排。

简介：土地股份合作制始于20世纪80年中期，而研究则兴起于20世纪80年代末，至今仍是一个十分主要的研究课题。土地股份合作制研究范围较广，主要包括与土地股份合作制有关的涵义与特征、产生背景与实施条件、创新与作用、形式与模式、主要做法与成效问题与缺陷、启示与政策建议等方面。本文重点概括归纳了土地股份合作制的成效、问题与对策等问题，希望对研究者和管理者有所借鉴与启迪。

简介：“庄园经济”是一个新生事物,它有什么特点,对推进农村经济体制改革有何积极意义呢?2002年7月10日,30余位专家教授会聚武汉市黄陂区,参加“庄园经济”研讨会,为黄陂“庄园经济”把脉问诊。黄陂地处大武汉北部,是一个传统的农业大区,八十年代初期开始实行的家庭联产承包责任制,极大调动了农民的生产积极性,促进了黄陂农业经济的快速发展。随着社会主义市场经济的发展,人们生活水平的不断提高和需要多样化的进一步发展,一种全新的农业经营形式——农业庄园在黄陂应运而生。自1992年黄陂第

简介：所谓完全私有化的土地财产权利，基本不存在于中国农耕文明的历史实践中。现阶段的家庭承包制度和趋向于私有化的农地制度选择正在迅速瓦解以家庭联产承包为基础的农村基本经济制度，并且，已经造成了严重后果。以史为鉴，残缺的土地产权是小农村社体制的经济基础，也是维系村社内部治理秩序的关键机制。同时，在缺乏超越性信仰的中国农村，小农村社也是再造农民人生价值和生命意义的基本场域。在高度紧张的人地关系矛盾和无法突破不平等的国际分工体系的情况下，小农村社体制仍需要长期存在。也因此，在今后相当长的一段时间内，回归村社、回归农民的农地权利构造仍将是必须长期坚持的战略选择。

简介：土地问题是一个贯穿中国几千年发展史的重大问题．即使在今天．中国农业和农民问题的核心依然是土地问题，这一根本性的基本判断仍然不可置疑。郭晓鸣等所著的《统筹城乡发展与农村土地流转制度变革——基于成都“试验区”的实证研究》以对“成都试验区”的实证研究为基础。深入探讨了农村土地流转制度变革的重点领域，在分析农村土地流转的宏观背景、制度变迁、发展态势以及成都“试验区”农村土地流转基本现状的基础上．

简介：我国是一个农民大国，农民现在还是占我国人口的大多数。但是在我国现代化的过程中，农民被排斥在现代化之外的问题已经成为越来越明显的事实。“三农”问题之所以引起大家的关注，恐怕原因就在这里。我们总是说农民离不开土地，目前的立法以及政策也表现出了一种强烈地将土地交给农民的趋势，但是农民对于土地的需要到底是什么?农民对于现行立法和政策给予它们的土地权利的评价是什么?

简介：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定，结合民事审判实践，对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干问题解释如下：

简介：土地流转有利于资本进入农村,通过大规模收购或租用土地,进行农业现代化和产业化,提高农业生产效率。由于现行金融体系的固有缺陷,金融支持土地流转渠道单一、土地流转融资成本偏高、土地流转融资额度难以满足等问题突出,无法为农村土地流转提供有效的资本支持。导入农村土地流转的政策性农业保险体系以及更新和完善土地使用权抵押制度是突破我国农村土地流转融资＂瓶颈＂的可行进路。

简介：我国土地经营权信托实践在浙江绍兴、福建沙县、湖南益阳和安徽宿州等地取得了不错的经济效果和社会效果,但实践中信托财产权利属性不明成了制约土地经营权信托进一步发展的桎梏。其根源在于我国农地产权制度供给不足,＂两权分离＂已滞后于土地经营权信托实践,＂三权分离＂迫切需要从政策到法律的转化。应将农地产权界定为集体土地所有权、土地承包经营权和土地经营权的权利结构,确认实践中土地承包经营权的类所有权性质,确认土地经营权是在土地承包经营权上设定的派生用益物权。三权分离视域下,土地经营权信托财产属性为土地经营权,利于保护农户利益与土地的物权性利用,进而促进土地经营权信托的持续发展,繁荣农村现代规模经济。

简介：村干部贪污补偿款的案件占土地补偿领域职务犯罪案件比重很高,这决定了在土地补偿领域的犯罪窝案多、串案多,　　土地补偿领域职务犯罪的查处对策

简介：新型城镇化背景下,中国农村土地流转问题的研究被赋予新的时代内涵。本文基于现有文献研究,结合实地调查,分析了安徽农村土地流转实践中存在的突出问题,并从保障农村土地流转健康有序发展视角,提出具有针对性的对策建议,为进一步完善安徽农村土地流转的组织制度建设和政策法规制定提供参考。

简介：农村土地承包经营权的流转是完善我国农村工作非常重大的现实问题，但政策执行过程中容易产生偏差。有哪些偏差，其原因何在？街道层官僚理论为分析中国农村土地承包经营权流转的政策执行提供了一个全新的理论视角。以中国改革第一村——小岗村为研究对象，以街道层官僚理论为视角，通过对小岗村的农村土地流转政策执行情况及偏差原因进行实证分析。研究发现，处于公共政策执行末梢环节的街道层官僚在资源稀缺和公共服务弹性需求的夹缝之中，因其特殊的身份、地位和工作性质而持有相当大的政策制定能力，导致公共利益权威分配过程中产生偏差；分析了形成该问题的三个具体原因，对提高我国农村土地流转政策执行的质量具有一定的借鉴意义。

简介：安徽省部分市、县土地流转历经多年，取得了较大进展，但也存在许多问题和一些带有全局性的制约因素。为了推进土地流转，需要在土地承包期限、流转形式、农村保障和流转行为规范等方面进行改革和创新。

简介：推进农村土地流转是十七届三中全会提出的促进农村经济社会发展,保障农民合法权益的重要举措.湖南省衡阳市自2013年推行“一流转五服务”以来,农村土地流转进程不断加快,但同时也存在着基础设施滞后、资金投入不足、规模连片困难、比较效益不佳等问题.要实现农村土地健康有序流转,必须从设施配套、强化保障、扶持主体、创新方式及科学管理等方面持续发力.

简介：农地细碎普遍被作为一个常识看待，但这个常识却缺乏足够的实证分析。农地细碎的研究需要注意行政村和村民小组、水田和旱地两大基础性背景，进而分析家户、人口、土地、地块之间的关系状况及其在不同层面的分布规律。分析结果显示：首先，幸福村的地权配置总体上在行政村和村民小组两个层面都是较为均衡的，但水田在配置上的波动性要大于旱地；其次，幸福村内部各个小组的土地细碎状况存在一定的差别。显然，农地细碎程度不能笼统地研究和描述，水田与旱地存在很大的差别，因此需要对土地进行必要的分类。同时，地权细碎需要区分行政村和村民小组两个不同单元，尤其要注意村民小组这个基本单位。

简介：中国的改革始于农村,政府与农民是农村土地改革中的重要参与力量,有必要对地方政府的服务职能与农民自身的组织建设进行相关完善.应从发挥乡镇政府的基层服务职能、发挥区县级政府协调服务职能、发挥省级政府的政策服务职能以及培育农民维权组织与发展农民的土地中介组织几个方面予以具体完善.

简介：<正>一、导论1970年代末到80年代,中国农村广泛实行了以家庭联产承包责任制为核心的改革。改革废除了延续二十多年的"三级所有、队为基础"的公社经济体制,①而把农民家庭重新确立为基本生产单元。但是,"队"并没有在体制和观念上消失,它拥有

简介：农村妇女土地承包权的保护问题,一直是妇女权益保障中的难点。以'户'为承包主体使农村难以真正行使承包经营权利等现象是农村妇女土地承包权主要存在的问题。因此,有必要引入社会性别理论,进一步完善农村妇女土地承包权的保障性制度。

简介：各盟行政公署、市人民政府，自治区各委、办、厅、局，各大企业、事业单位：经自治区人民政府同意，现将《内蒙古自治区土地承包经营权确权登记颁证工作方案》印发给你们，请结合实际，认真组织实施。