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简介：【摘要】土地作为最主要的、基础性的自然资源,关系国计民生。人口众多,人均地少,后备耕地资源不足是我国的基本国情之一。随着经济的发展、城市化进程的加快及我国土地资源的日益稀缺,土地制度已无法适应经济发展的要求。特别是在农村,集体土地所有权制度的缺陷及国家公权力的过分干涉,导致土地之上集体和农民相关利益被侵犯,造成耕地资源及其它土地资源严重荒废和锐减,阻碍了农村经济发展和农业现代化建设。对集体土地所有权制度的改进和完善成为理论界与实践界关注的焦点。

简介：摘要：按照党中央、国务院决策部署及自然资源部工作安排，各地于2011年至2013年基本完成了集体土地所有权确权登记工作。有的地方将集体土地所有权确权登记成果应用于土地征收、土地开发利用、执法督察等业务，对提升土地管理水平、促进农业农村发展、维护农民土地权益等发挥了重要的基础性作用。但是，仍有不少地方对于土地征收、农民集体变化等原因导致集体土地所有权变化的，未办理相应注销、变更等登记手续，未及时更新登记成果。

简介：摘要：我国城市化发展和我国科技水平发展十分快速，人们生活水平也得到了显著提高。集体土地所有权作为农村一项重要的土地权利，是深化农村土地及集体产权制度改革的基础。自然资源部要求用两年时间更新汇交集体土地所有权确权登记成果。集体土地所有权登记成果除更新不及时外，还存在与使用权成果衔接不充分、部分集体土地在确权登记时主体落实不到位、登记行为不规范等问题，这些问题将会影响集体土地所有权成果更新的质量，因此需要对存在的一系列问题加以研究，以期在集体土地所有权登记成果更新工作中加以修正。

简介：摘要：近年来，经济不断发展也带动了农村土地规划的进步，尤其是农村土地所有制改革的不断深化，在一定程度上保护了土地权利人的合法权益。相关人员也更加重视农村集体土地所有权的登记工作，这不仅促进了农村的经济发展，也调整了农村的产业结构，更大程度上保护了农民的利益，也满足了社会发展的需要。所以要建立科学的数据库，以此高效全面地查清辖区内集体土地所有权状况。基于此，本文结合实际情况及自身经验对农村集体土地所有权调查及数据库建设进行探讨。

简介：摘要：现阶段在随着户籍改革以及城乡一体化的制度得到了落实，从而对其农民的土地合法权益做出了更加有效的维护，能够对农村社会稳定进行不断的加强，在一定程度上对农村集体土地产权登记的制度进行不断的完善，不仅科学有效的明确农村土地产权，同时还奠定农村发展基础。结合土地自身所有权的实际状况，能够进一步建立起相对来说比较有效以及合理的土地所有权地籍成果，只有这样才能够对国土资源部门进行更好的服务。文章首先介绍了县域的相关情况，其次对农村集体土地确权登记发证工作的登记流程进行了探讨，并对农村集体土地确权登记发证工作项目质量的控制要点进行了分析，提出了存在的问题，并跟进了相应的建议，希望可以为农村集体土地确权登记发证工作顺利开展提供新的思路与见解。

简介：摘要：为贯彻落实《关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》及《集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案》文件要求，全省分两批次完成县级集体土地所有权确权登记成果整理入库、集中更新和统一汇交工作。作为第一批次的先行军，率先组织覆盖全市的集体土地所有权确权登记成果更新及数据汇交工作，此项工作的顺利开展及成果应用将在规范土地征收、集体经营性建设用地入市、维护农民土地权益等自然资源改革中发挥重要的支撑作用。如何利用测绘新技术高效解决调查更新工作的重点、难点问题，如何利用已有的专项调查成果提升调查更新工作的推进速度，如何组织宣传切实调动土地权利人参与调查更新工作的积极性等，都是需要着重考虑、解决的关键性问题。

简介：【摘 要】本文从集体土地所有权更新备案空间数据库质量检查出发，提出一种基于ArcGIS Data Reviewer构建质检规则对空间数据质量进行控制与检查的方法，形成了质检规则库，具有用户参与度高、使用灵活、扩展性强等特点，能满足不同项目或单一项目不同阶段的质检要求。

简介：摘要：本文主要以土地管理法作为切入点，对中国集体土地征收决策机制的现状进行了分析，并探究了其发展，以利于保证我国集体土地征收决策的机制可以发挥出最大的价值，实现民主公开，发挥出控权的实效。

简介：摘要：土地资源对国家发展至关重要，所以我国为了后续发展的可持续性，开始在落实新农村发展时开展集体土地征收，虽然在征收后地区发展可能得到显著增长，但土地拥有人的个人收益很可能在征收过程受损。而且如今在农村地区开展集体土地征收时，虽然有关部门是根据土地资源管理条例开展，但依然频繁出现征收问题，最终导致土地拥有人开始抗拒有关部门开展集体土地征收，因此，如今在开展集体土地征收时，最好着重分析其中存在的主要问题。

简介：摘要：土地资源对国家发展至关重要，所以我国为了后续发展的可持续性，开始在落实新农村发展时开展集体土地征收，虽然在征收后地区发展可能得到显著增长，但土地拥有人的个人收益很可能在征收过程受损。而且如今在农村地区开展集体土地征收时，虽然有关部门是根据土地资源管理条例开展，但依然频繁出现征收问题，最终导致土地拥有人开始抗拒有关部门开展集体土地征收，因此，如今在开展集体土地征收时，最好着重分析其中存在的主要问题。

简介：摘要：我国科技的不断进步，土地勘测技术也随之发展，该技术目前广泛的运用于农村集体土地确权中。为提高我国土地资源的利用率，使其价值最大化，我国尝试并实施将农村土地进行统计，合理分配给每户农民。在这个信息化的时代，充分将技术应用于我国农村集体土地确权中，对土地资源的应用与保护有着至关重要的意义。

简介：摘要：建设特色社会主义，是我国首要追求的目标，在总书记提出实施乡村振兴战略，带领人民全面构建小康社会是其主要的核心内容，为了能使中国特色社会主义已经进入了一个全新的时代，实施乡村振兴，必须要以新的思想为指导，其是完善我国发展和推进我国经济发展的重要战略。在当前我国经济持续发展的状态中，也存在着一些问题，仍需要进一步去完善，随着我国城市化的进程加快，贯彻新的发展理念是必要的，很多地区的农村集体土地所有权经过征收转为国家的建设用地。

简介：摘要：现阶段我国土地资源管理工作中，利用协议征收手段对集体土地资源进行管理的现象较为常见。从法律角度来讲，我国现行法律规制并未针对协议征收制定清晰明确的规律规定，导致多数协议征收在实际应用中难以保证自身的合理合法性和科学可靠性，虽然能够暂时解决土地资源管理问题，但是会导致未来发展管理中出现更大的风险隐患，并不利于现实社会问题的优化解决。为保证集体土地协议征收的实际应用效果和作用，必须对现行土地管理相关法律规范进行深入研究，基于此，本文首先对集体土地协议征收的基础概念以及发展历程进行阐述分析，进而探究集体土地协议征收相关法律规制，以期为有关部门开展土地资源管理提供一定参考帮助。

简介：摘要：由于我国城市化、工业发展进度的加速,再加上高速、铁路等重要基础设施建设步伐的推进,更多的乡村集体土地被征为国家所有,更多的集体土地上的农户住宅也被拆除,而此前经常在都市里上演的住宅攻防战,如今也已更多地迁移到了乡村的集体土地上,其中尤以征地补偿问题为最,早已成为了引起我国社会不安定的最主要原因。处理现有耕地征收补偿费问题,已成为严峻而紧迫的课题。

简介：摘要：在农村集体土地市场不断发展的过程中，农村土地估价需求不断提升。现今，我国农村集体土地估价在估价观念、估价目的、估价方法、估价报告应用、估价基础参数、估价程序等方面都具有一定的不足和弊端，所以需要对其逐一更新与完善，逐步增强广大农户的委托估价观念，并严格遵循估价流程，确定清晰的估价目的，由此能够增强农村集体土地估价的客观性与有效性，为实现农村土地市场的可持续发展做铺垫。