简介：摘要：随着科学技术还有人民生活水平的不间断提高，智能化的电子电气设备不断出现，人们对于智能设备在使用方面越来越依赖，这一变化对于大部分的建筑在电气设施方面，提出了更高的要求。尤其是针对一些老旧住宅楼，就需要针对电气设施还有线路，进行有效电气改造，才能让安全隐患得到有效消除，进而才能在新时期满足安全用电的需求，让老旧住宅楼在安全性、舒适性方面得到有效提高。本文主要针对老旧住宅楼，在电气改造方面展开分析，以供参考。

简介：摘要：既有住宅加装电梯日益成为近年来的民生热点，各级政府也集思广益、多措并举，以做好群众思想工作为先导，积极探索从利益平衡、简化审批流程、出台惠民政策等方面解决这一“利民工程”面临的民意统一难、资金筹集难、施工条件难等现实问题，确保工程顺利实施。

简介：摘 要：住宅小区是城市内部各个家的构成。长时间的使用，导致居住机器陈旧、记忆的沉积，适时的更新改造非常必要，以更好地适应居民的客观需求。本文主要分析了老旧住宅小区改造必要性、现状、设计原则和改造方法，以作借鉴。

简介：摘要：本文结合一则既有住宅加装电梯的案例，按照流程先后，探讨既有住宅加装电梯在建设方案设计过程中所遇到的问题及需要考虑的因素，包括了解当地相关法律法规和文件、确定参与加装电梯户数、确定采用的电梯品牌、确定电梯建设方案，以及确定建设费用分摊方案，为加装电梯工程前期工作的顺利进行提供了一定的参考。

简介：摘要：为加快构建我市老旧住宅小区房屋共用部位、共用设施设备的维修保障机制，进一步提高老旧住宅小区业主的宜居水平，根据《住宅专项维修资金管理办法》(建设部令第165号)和《徐州市住宅专项维修资金管理办法》（市政府令第140号）文件精神，结合邳州市实际，制定本方案。本方案所指老旧小区为2005年前建成的小区。

简介：摘要：目前城市老旧住宅小区数量繁多，其建设标准较低、规划结构开放，随着经济社会的飞速发展以及人们对居住环境要求的提升，对城市老旧住宅小区进行改造提升十分重要。基于此，本文对城市老旧住宅小区提升改造问题进行分析，并提出具体策略。

简介：摘要：改革开放以来，我国城市迅速发展，房屋改造项目越来越多，既有住宅加装电梯是改造主要项目之一。既有建筑新增电梯与新建建筑项目有共性也有差异，新增电梯受既有建筑的影响和制约，既要保证新增结构的安全，又要保证既有建筑结构的安全。从结构体系、结构计算及结构构造的角度考虑，分析既有建筑加装电梯结构设计要点，为类似工程提供参考。

简介：摘要：本文以柳州市既有多层住宅加装电梯的防雷现状为研究对象，参考雷电理论及相关标准规范，分析既有多层住宅加装电梯的特点及存在的防雷安全隐患，提出了做好既有多层住宅加装电梯防雷工作的技术方案，为既有多层住宅加装电梯项目提供一定的借鉴参考。

简介：摘要：针对加装电梯在老旧小区改造工程中难度一直比较大，本文从分析电梯出入口形式、电梯加装的技术角度方面入手，建筑物沉降和电梯井道设计等问题，介绍了相关的政策创新。

简介：摘要：随着城市化进程的深入和城市空间个体身份的转变，我国人口老龄化问题也随之出现。中国不同于西方发达国家开始衰老过程完成后的城市化进程,中国在城市化进程中几乎是紧随其后的是衰老,即我们常说的现象变老之前致富。其次，随着城市化进程的推进，人口老龄化、新住房需求、养老需求等是我们需要关注的问题。

简介：摘要：随着现代城市建设的不断发展，市中心老旧住宅的改造设计收到社会各界关注。本文，以改造城市中心老旧住宅的设计要点、遵循改造原则出发，提出市中心老旧住宅外部改造及内部设计的具体方法。通过此方法，改变老旧住宅改造设计，为建设现代化城市以及改善居民居住环境提高参考。

简介：摘要：随着经济的快速发展，城市化速度的加快，有些老旧住宅小区明显与时代发展不相适应，在遇到恶劣天气时，往往会出现排水困难的情况。所以，将老旧住宅小区设施更新，建设雨水花园等与新型海绵城市建设相结合，俨然已经成为城市更新维护的主要研究内容。鉴于此，文章首先从老旧住宅小区海绵城市建设的难点措施开展论述，旨在可以为行业人士提供有价值的参考和借鉴，希望可以促进海绵城市建设在老旧住宅小区改造中顺利进行。

简介：摘要：人口老年化是中国存在的一个重要问题，随着人口年龄的增长，劳动能力基本丧失。对于中国的市场经济发展产生了巨大的消极影响。对于解决人口老年化问题是目前十分紧要的问题。同时，应当如何安置如此庞大基数的老年群体也是十分棘手的。伴随着人口老年化而出现的另一个问题，就是目前的房屋老化、以及配套的基础设施老化的问题。为了使老年人能够在舒服安逸的空间生活，安享万年生活。应当对老旧社区采取一定的具体措施，以改变老化房屋的问题。本文将分析老旧社区存在的价值以及对老年人生活的影响入手，并且分析如何改变老旧社区现状的具体措施。

简介：摘要：所谓老旧小区指的是外观陈旧、使用较长时间且存在一些隐患问题的小区,这些小区普遍缺乏齐全的公共服务设施且管理不当。近年来,我国加大了对老旧小区的改造力度,而这些工作受到了多方面因素影响,存在诸多难点,需要工作人员在明确老旧小区施工管理难点的基础上,采取有效的管理办法,以保证老旧小区改造项目施工的顺利推进。分析已改造后的老旧小区电力设施项目，讲述了小区供电配电设施改造的基本原则以及在小区供配电系统中所存在的问题，我们要针对这些问题提出了一些相对应的管理措施。

简介：摘 要：随着城市化的发展，城市人口的大量增加，对房地产用地的需求不断加大，同时公共管理与公共服务设施用地、商业服务业用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地等其它用地的需求也不断加大。城市建设用地的扩大的同时，也需要考虑到农林业用地的保护利用。所以在城市建设用地的利用效益中老旧小区改造是重要的一部分，而国有土地上老旧小区自主改造又是其中的一种重要的模式。截止目前国内很多地方都开展老旧住宅小区的自主改造，但因各种原因导致推进困难，本文对国有土地上老旧住宅区拆除重建类自主改造项目管理进行探索。

简介：摘 要：结合目前上海市既有多层住宅加装电梯钢结构井道实际工程情况，利用ABAQUS有限元分析软件对未设置加劲板、设置加劲板和隔板贯通式梁柱节点进行有限元分析，对比了三种节点的优缺点及受力性能；并根据实际工程受力情况对节点进行受力分析，表明未设置加劲板的梁柱节点在实际工程中拥有较大的安全储备，为实际工程设计提供了参考。

简介：摘要：老旧住宅小区由于建筑的时间过长，所以建筑不论是从整体质量方面还是耐火等级层面、或者是安全使用方面都存在着一定的安全隐患，老旧住宅小区的消防安全隐患尤其突出。其中，建筑物防火间距不足、安全出口数量不足、消防设备缺失或者是年代久远已经损毁、公共区域杂物堆放情况严重，消防通道占用堵塞，电动车飞线充电或楼梯内充电，老旧住宅小区一般居民都是老年人，所以消防安全意识相对淡薄，从而导致消防安全事故频频发生。

简介：

简介：摘要：随着国民经济的快速发展，各大城市已经进入城市扩张的模式，在大规模拆除和建设的背后，是一个个被人遗忘的老旧小区，并且存量巨大。在旧小区实施改造不仅可以促进区域链经济的发展，还可以改善城市的面貌，增加当地特色并保留时代记忆。但是，老旧小区面临许多问题，在保证人们生活质量得到改善的同时，也有必要引入现代高科技设计理念。此外，还要考虑解决居民的身心问题，通过设计改善老旧小区的改造，解决居民的现实生活问题，将设计美学融入到社区群众中来。

简介：摘要：国内的老旧小区由于建设年代久远，使用时间长，基础设施维护管理不到位，小区内部的消防安全隐患较为突出，容易产生消防隐患，尤其是发生火灾等，对人民的生命财产安全产生严重威胁，为了保障老旧小区居民的声明财产安全，必然需要加强对老旧小区的消防监管。本文从目前老旧小区消防监管问题着手，重点分析了如何有效提升老旧小区的消防监管工作，以期确保消防形势安全稳定。