简介：摘要:随着城市化的不断推进，越来越多现代建筑正不断拔地而起，它们的存在大幅推动了社会经济的发展以及生活水平的提升。但与此同时，大量既有老旧建筑也存在于城市中，由于各种原因，这些既有老旧建筑存在各种各样的缺点，对于城市的整体形象也会带来一定的负面影响。对此，就需要积极推进既有老旧建筑的改造升级，借此来在提升城市整体形象以及人们的安全感、幸福感。基于此，本文将以既有老旧住宅建筑为研究对象，首先简要分析既有老旧住宅改造的必要性，然后提出一些切实有效的建筑技术，以供参考。

简介：摘要：在20世纪，我国修建了大量的居民住宅。随着社会的不断发展和进步，这些住宅已经无法满足居民的实际需求。为了有效的解决这一问题，就要求相关建筑团队能够开展既有老居住宅改造工程。因此，本文主要分析的就是既有老旧住宅改造中的建筑技术，为技术人员提供一定的参考。

简介：摘要我国已经步入了老龄化社会，老年人的比例正在飞速增加，很多老旧的多层住宅没有电梯，这为老年人的出行带来了很大不便，人们对老旧住宅增设电梯的呼声越来越高，为了满足社会需求，正式采纳了老旧多层住宅增设电梯这一提案。但在实际落实的过程中出现了很多问题，常常因为一些困住户的不配合导致整个增设计划都被搁浅，本文结合实际老旧多层住宅增设电梯的失败案例，提出了实施过程中的重点难点，并根据这些问题提出了一些建议和思考。

简介：摘要：本文通过对既有多层老旧住宅小区建筑节能改造的必要性进行分析，并提出了适宜的技术方案。隔热改造、保温改造、窗户改造、绿色屋顶改造以及运营和维护的优化是实施建筑节能改造的关键技术。通过研究方法的选择和论证，本文进一步对这些技术进行了详细的讨论，并给出了结论。

简介：摘要：伴随着社会的不断发展，既有多层老旧住宅小区的数量连年攀升，其中的住户较多，环境问题中的能源消耗问题也日益明显，得到了广泛关注。有必要通过对既有老旧住宅小区的建筑改造，使其能源性能得到进一步的优化，解决气候危机，应遵循高能源的标准对其实施翻新改造，使整体老旧住宅小区呈现出焕然一新的局面，展现出更好的发展效果。本文对此进行探索了解，基于既有做成老旧住宅小区的建筑节能改造适宜技术，希望可以更好地展现出老旧住宅小区的建筑节能改造成效。

简介：摘要当前，一些城市老旧房屋普遍出现墙体开裂，电力系统与排水系统的老化与落后等问题，出于安全方面的考虑，不得不对这些老旧住宅进行加固改造。另外，随着经济水平的提高，环保概念的普及。人们对节能、节约型建筑理念的广泛认同。在可持续发展观的指导下，对城市老旧房屋进行节能与安全改造，已经逐渐得到广大群众以及各级政府部门的重视。

简介：摘要文章通过作者实际的工作经验，结合当地电梯加装的流程及特点，并就既有建筑加装电梯的设计原则进行总结和分析，最后集合工程实例针对既有建筑加装电梯设计中相关问题进行了研究，从中为类似工程设计提供了参考。

简介：摘要：2020年4月，国务院常务会议指出，推进城市旧社区改造是改善居民生活条件、扩大内需的重要举措。由此可见，国家对旧居住区的政策已不再仅仅是大规模的拆迁和建设，而是认可并积极推动升级改造。在这种情况下，安装电梯无疑是改善现有居民日常出行的重要升级改造措施。对于既有住宅楼的电梯安装，早期的施工方案设计起着决定性的作用。方案设计是否全面、人性化，将直接影响电梯安装的顺利进行，以及加装成功后的长期使用体验是否符合需要。基于此，本文就既有住宅加装电梯进行相关探究，以期为有关方面的研究提供参考借鉴。

简介：摘要：随着城市化进程的不断推进，许多老旧小区已经不再符合当今社会的需求，特别是在园林绿化景观方面，存在诸多问题亟待解决。这些老旧小区往往建设于城市发展的早期阶段，由于当时的设计理念、建设标准和技术手段的限制，其园林绿化景观往往较为单一、缺乏特色，且存在管理不规范、植被老化、设施陈旧等问题。然而，园林绿化景观作为小区的重要组成部分，不仅关系到居民的生活质量，还直接影响到城市的整体形象和生态环境。因此，对老旧小区的园林绿化景观进行改造，不仅是提升居民生活品质的需要，也是推动城市可持续发展的重要举措。

简介：摘要：本文以笔者近两年参与并完成的上海市浦东新区世博板块老旧住宅高坠风险排除项目为引，对其中主要隐患之一的外立面装饰性线脚材料做的归纳与分析，并提出在不同现状原始材料的情况下可分别采取的不同修缮策略，亦可对新建建筑类似部位的材料选择与做法提供一个参考性意见。

简介：摘要随着城市经济建设的快速发展，国内大中城市的市容景观日新月异，新建筑新景观层出不穷。与此同时，在城市旧城区中由于历史上和经济上的客观因素制约，采取最有效的手段对旧建筑旧住宅进行保留改造，使之能与周边新景观相协调，等待时机成熟条件许可之时，再进行大范围的更新改造。

简介：随着经济发展水平的不断提高，我国的住宅建设已从上世纪七八十年代的经济型逐步进入现在的小康型水平。而建造于较早期的多层住宅，大多无电梯，已不能满足老百姓对生活品质的追求。与此同时，随着老龄化社会的来临，仍然居住在这些老旧多层住宅内的老龄人面临着极大的出行困难。这一问题引起了民众的高度关注。

简介：摘要：随着科学技术还有人民生活水平的不间断提高，智能化的电子电气设备不断出现，人们对于智能设备在使用方面越来越依赖，这一变化对于大部分的建筑在电气设施方面，提出了更高的要求。尤其是针对一些老旧住宅楼，就需要针对电气设施还有线路，进行有效电气改造，才能让安全隐患得到有效消除，进而才能在新时期满足安全用电的需求，让老旧住宅楼在安全性、舒适性方面得到有效提高。本文主要针对老旧住宅楼，在电气改造方面展开分析，以供参考。

简介：摘要在建筑行业中，建筑物存在使用年限，即建筑物在正常的使用情况下，若超过了使用年限，其势必会出现老化现象。据相关调查数据显示，我国建筑老化现象相当严重，据不完全统计，我国在上个世纪90年代建成的建筑占据整个建筑总量的40%，这给整个社会及人民的生命安全及财产损失造成极大威胁，所以，为充分利用老旧建筑并对其进行可靠性维护和现代化改造，有必要对既有建筑的结构进行检测加固设计。

简介：摘要：在建筑工程项目的实际开展进程中，通过结构检测与加固方式的合理应用，不仅可以大幅度降低建筑施工对于群众日常生活所产生的不良影响，还有利于对于产品最终效果进行合理评估，如果最终的产品没有达到标准，就会对建筑后续的使用人员带来较为严重的安全威胁。因此，这就需要进一步提高对于建筑结构检测与加固的重视程度，明确其在整体工程项目当中所具备的重要性，并在结合实际情况的基础上制定出操作性与科学性更高的结构检测与加固方式，通过与相关工作部门之间的联合来实现高效的质量监督管理，确保后续工作能够更加顺利地开展。

简介：摘要：既有住宅加装电梯日益成为近年来的民生热点，各级政府也集思广益、多措并举，以做好群众思想工作为先导，积极探索从利益平衡、简化审批流程、出台惠民政策等方面解决这一“利民工程”面临的民意统一难、资金筹集难、施工条件难等现实问题，确保工程顺利实施。

简介：摘要：随着人口老龄化和城市化进程的不断加快，老城区的垂直交通问题已成为人们关注的焦点和迫切需求。在既有住宅加装电梯方面，已经连续3年被列入国务院政府工作报告，各地相继出台既有住宅加装电梯工作相关政策法规，加快推进该项民生工程。因此，本文在分析现有住宅电梯加装问题的基础上，着重论述了现阶段存在的问题，给出了一些可行的解决方案，旨在对我国既有住宅加装电梯项目有一定的参考价值。

简介：摘要在如今“住宅高龄化”阶段，各地在新建住宅的同时，也全面地对老旧住宅进行更新改造，施工单位及部分政府部门为了节约改造成本做起了“面子工程”，“刷城运动”掀起了老旧住宅改造的高潮，然而老旧住宅外立面改造不是简单的外墙的出新。文章从外立面各元素着手，探讨老旧住宅外立面元素改造的策略。建筑外立面的组成部分有很多，有外墙、屋顶、窗户、阳台、单元入户口以及其他附属设施等，这些组成部分就像一个个化学元素，虽然各自独立，却相互影响，发生“反应”，从而影响建筑的外立面整体的效果。

简介：摘要老旧住宅小区进行电梯加装工程是一项重要的民生工程，从现有的电梯加装技术来看，还有很多技术上的漏洞，在具体操作上也缺少经验，工期受到影响，让加装技术发挥不到极致，加上老旧小区环境要更加复杂，人员过于密集，给加装施工带来了较大影响。本文从多层老旧住宅的实际情况出发，结合老旧建筑的特点，探讨老旧小区加装电梯和后期运营的解决方案。

简介：摘要当前，越来越多的住宅也步入“高龄”，随着城市化进程的推进，城市各项建设都在如火如荼地进行着，这些“高龄化”的住宅建筑也被纳入了城市改造范围，迎来了旧住宅改造潮流。本文是主要是对老旧住宅外立面改造进行研究，分析总结了老旧住宅外立面改造的必要性，结合老旧住宅实际情况，对外立面各个元素改造策略进行了探究并提出笔者的一些看法和建议，希望通过本文能为老旧住宅外立面改造提供一些助益。