简介：<正>《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)第一章总则之第一条开宗明义:“为促进资金融通和商品流通,保障债权的实现,发展社会主义市场经济,制定本法.”此系本法立法之宗旨,亦为担保之作用。担保权包括多种,其中尤以抵押因其不以移转担保物的占有为必要,抵押人可继续对抵押物进行占有、使用和收益,不影响物之使用价值,并能增强偿债资力,且抵押权人不必直接占有该物,省去了使用、维护、保管等诸多不便,因此,在经济上抵押优于其它各类担保.之所以如此,在于抵押权除其物权性之外。兼具有不可分性等优点。本文即试对抵押权的不可分性做一简要探讨。

简介：摘要：《民法典》物权编第十四章从第266条到第371条，对居住权的基本法律原则作了六项内容的规定。它包括居住权的基本概念、居住权设立的条件、流通要求和两种居住权设立形式。居住权和抵押权是在不动产不被转让和占有的前提下对其功能的利用。从本质上讲，居住权和抵押权都属于物权，都属于他律权利。从功能上讲，居住权是用益物权，抵押权是担保权。居住权是指居住人按照合同约定占有和使用业主房屋的权利，其主要功能是满足特殊群体的居住功能。抵押权从属于有效的主债权，不得单独转让。在现实中，抵押权与居住权之间的关系和影响是公众最关心的问题之一。居住权不动产登记既要保障居住权人的居住，又要从实际出发合理维护抵押权人的合法权益

简介：很久以前，有一个国王在临死时给他的五个儿子留下了一份遗嘱：“如果你们希望各自立国的话，可把我的国土分成五份，每人治理一个小国，但是，有一个条件，每个小国必须与其他四国有共同的国境，否则，不准分开!”

简介：作者首先考察了抵押权的产生、发展过程,在综合分析了苏联、东欧及我国抵押权制度的特点、抵押权本身所具有的特性及其对社会经济发展的积极作用之后,提出了在立法上进一步完善抵押权制度、制定抵押权条例的主张。

简介：<正>抵押,是债务人或者第三人为了保证债务履行而将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保形式。它对财产流转关系发挥着积极作用。关于抵押权问题,虽然我国《民法通则》第89条第2款作了规定,最高人民法院"关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见"也作了司法解释,但仍有一些问题需要进一步明确。

简介：摘要：

简介：很久以前，有一个国王在临死时给他的五个儿子留下了一份遗嘱：“如果你们希望各自立国的话，可把我的国土分成五份，每人治理一个小国。但是，有一个条件，每个小国必须与其他四国有共同的国境，否则，不准分开!”国王死后，五个儿子想各自立国，于是，他们遵照父王的遗嘱，请来最有才华的大臣帮助他们划分国土。

简介：完善我国抵押权制度和抵押权立法的探索寇广萍当前，我国对抵押权制度的法律规定还比较简单，而现实生活中出现许多问题，需要进一步解决，诸如目前的一物多抵。以无处分权的财产设押，以范围不明的财产设押，抵押内容陈旧，抵押程序混乱，抵押物处分不合理等现象。因此有...

简介：引言日本的最高额抵押作为资金筹措的手段,在经济高度发展中起到了重要作用。随后,最高额抵押实务被立法化,作为与抵押权相类似的担保制度以及基于以往的交易、习惯和判例法形成的担保法理被确立下来。在此之后,关于概括最高额抵押权的有效性等问题的讨论在法务省和金融界兴起,昭和四十六(1971年),最高额抵押权被追加规定在民法典中。经过法典化的最高额抵押权,即使遭遇近年的泡沫经济崩盘、次贷问题、雷曼危机,依然与抵押权共同作为金融交易的基础,起到了"担保女王"的作用。①近年来,

简介：土地抵押权是指的土地使用权抵押权,3、土地抵押权登记效力能否对抗土地使用权收回土地抵押权附属于土地使用权,并进行土地抵押权抵押登记

简介：

简介：<正>根据传统民法学理论,抵押权系指不动产担保而言,动产担保只能设定质权。事实上,随着抵押权制度的产生,动产抵押权早已在社会经济生活中发挥着它的社会效用,并呈继续发展的趋势。本文拟就结合我国经济体制改革的现状,对我国有关动产抵押权方面的立法问题谈一点看法。一所谓动产抵押权,是指债务人或第三人

简介：土地使用权抵押　　客体　　抵押权登记　　效力,土地抵押权是指的土地使用权抵押权,3、土地抵押权登记效力能否对抗土地使用权收回土地抵押权附属于土地使用权

简介：比较两份名单，一份是世界银行统计的2012年人均GDP排名前25名的国家与地区，另一份是英国《经济学人》2012年统计的25个“完全民主”（fulldemOCracies）国家．不难发现两份名单高度相似，25个国家与地区中将近3／4（18个）是一样的。当然，例外不是没有。

简介：句子成分可以是一个词,也可是两个或更多的词,最常见的是带前置词的旁格名词充当的成分。此外,还有几个实词构成的词组充当一个句子成分,如:

简介：　　[摘要]压疮又称褥疮，或是压力性溃疡。多因身体局部长期受压引起。好发于脂肪薄弱的骨隆处。通过对压疮患者应用不可分期压疮护理，可以有效提高患者出院后护理质量，这对于提高患者预后效果具有重要的意义。

简介：引言抵押权是债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利(《民法》第356条)。其中,因为抵押权人在被担保的债权范围内享有他人不动产的价值,所以被担保债权的范围显得尤为重要。关于这个问题,韩国《民法》第360条规定,抵押权担保本金、利息、违约金、因不履行债务产生的损害赔偿以及抵押权的实行费用。但对于迟延赔偿,实现抵押权只限于本金的履行期届满后一年。这个规定简单明了,在条文解释上没有太大问题,不过此规定也包括了利息的范围、损害赔偿及违约金等几个特殊

简介：《物权法》规定了浮动抵押登记具有对抗效力,这对于债权的保护无疑具有重要意义。但现行法律仅对设立抵押权进行登记进行了规制,而在实践中除了设立登记外,还应存在变更登记及确定登记问题。应当说,上述登记问题的研究对解决制度适用中存在的现实问题具有作用。

简介：

简介：摘 要：最高额抵押权作为一种特殊的抵押权，是一种长期增信担保工具，对发挥抵押物担保价值、促进长期交易和融资具有特殊优势。最高额抵押权制度从萌芽、发展到成熟经历了很长一段时间，现今多数国家，如德国、日本、瑞士等国家民法都对其有规定，我国最新颁布的《民法典》也对其进行详细规定，因此很有必要对其进行详细的研究。