简介：摘要：随着我国经济实力的增强，工业不断发展，人民的生活需求也不断提高，而当下房地产估价亦日益增长，日趋成熟。房地产估价工作主要取决于房地产建设、建筑设计、地理位置和交易时间的质量和成本；对房地产价格进行适当评估，并在宏观和微观层面采取有效措施控制房地产业务。房地产成交价格是将房地产估价价格的定义和估价与案件实际结案价格进行比较的一个因素，目的是达到理想价格中定义的价格，而不是简单地改变房地产交易销售价格的结束日期、地区因素等。本文详细分析了房地产价格与房地产估价之间的关系。

简介：摘要：房地产评估行业经过十几年的发展，现在已形成了比较完整的传统业务模式，这一系列的估价活动为社会经济生活的良好发展起到了很好的促进作用，但随着社会的进一步发展，特别是互联网的崛起，犹如淘宝电商对现实商业的冲击一样，传统的估价业务正在受到无情的削弱，怎样赋予新形势下房地产估价一个新的生命，更好全面客观的重塑估价行业是当务之急，就如工程建设领域正在开展的“工程全过程咨询”一样，能否将传统的估价模式向全新的模式转变，成为拯救估价行业的一计良药。

简介：摘要：随着中国经济的发展，房地产业成为刺激中国经济发展的支柱产业，它的动态发展离不开重要的房地产估价工作。房地产估价是指专业技术人员根据具体的房地产估价目的、遵循房地产估价程序和房地产估价原则、运用专业的估价方法对房地产价值进行科学和合理的估价，房地产估价是一种社会中介活动，其行为影响到社会的各个方面，因此其对社会各个方面的影响导致房地产估价风险。本文重点分析了当今房地产估价风险的成因和降低风险的措施。

简介：摘要：在市场经济体制不断深化改革的背景下，针对房地产行业而言，也有了突飞猛进的发展，在这样的情况下，房地产估价行业也迅速发展起来。需要注意的是，在房地产估价过程中也面临一定程度的风险，很可能存在不同程度的漏洞或者问题等，就需要着重把握风险的成因，然后行之有效的应对和控制，切实落实相关控制对策，以此确保房地产估价更为精准，有效规避各类风险。结合这样的情况，本文重点分析房地产估价过程中的相关风险以及控制对策等相关内容，希望本文的分析能够为房地产估价行业可持续发展做出应有的贡献。

简介：摘要：在我国，由于土地利用制度的改革，转向了市场经济时代，发展了一门与经济、政治、建筑、法律等诸多学科领域有关的科学——房地产估价，依据范围和评估对象的不同而确定。根据范围和估值，现时估价行业通常涉及注册会计师及测绘师，但不能忽视他们经常在私营及公营部门进行物业估价。简述了房地产估价背景，分析了测绘在房地产估价中的应用，研究了测绘技术在地价估价中的作用和方法以及影响房地产价格的因素，指出房地产估价可以随着产品的发展而广泛进行。

简介：摘要：房地产是我国近年来最为火热的行业之一，推动着我国国民经济快速增长，为社会带来了大量的工作岗位。其中房地产估价在房地产行业发展过程中起到不可或缺作用。通过科学合理的评估手段将客观存在的房地产价格揭示给用户，房地产估价人员可以协助客户顺利完成房地产交易，指导房地产行业未来发展。尤其在进行信息时代后，现代信息技术在房地产估价领域得到广泛应用，充分满足新时代房地产估价工作的信息需求，成为了房地产估价领域革新的关键要素。基于此，对当下部分现代信息技术在房地产估价领域的应用状况进行研究、整理和分析,阐述现代信息技术对于房地产估价领域的积极作用，并从多角度提出一些现代信息技术在房地产估计领域的应用策略,为提升房地产估价工作效率和服务质量提供理论指导。

简介：摘要：近年来，房地产业发展迅速，已成为支撑中国经济增长的重要产业。资产评估方法作为房地产估价的主要方法，有助于房地产估价的进一步发展，并对房地产估价产生间接影响。例如，通过打造房地产价值品牌，发展以咨询服务为基础的多元化业务，扩大业务规模，创建营销维度体系，继续发展房地产评估业务。为了确保资产评估方法的灵活和准确应用，并支持评估在房地产行业的准确和有效应用，本文以资产评估方法为研究主题，特别是资产评估方法对房地产评估的影响，为完善资产评估的通用方法提供了理论依据。

简介：摘要：近些年来，我国经济发展迅速，其中房地产市场所贡献的份额不可小觑，房地产市场崛起的同时也带动了相关产业的发展。作为重要产业，房地产业的发展与宏观经济走势息息相关，也与国民的生活福祉密不可分，在一定程度上影响到市场经济的稳定。然而就目前发展现状而言，我国房地产政策在某些方面仍旧存在问题和缺陷，影响房地产行业正常发展的同时也波及到了其他产业，因此，相关问题急需得到解决。

简介：摘要：随着现代信息技术的飞速发展，其在许多领域得到了广泛的应用。在房地产评估领域，整合现代信息技术，可以提高房地产评估的信息处理能力，实现评估信息的有效分类、收集和整理，确保信息能够有效检索和调用。本文从信息技术与房地产估价的密切关系出发，重点研究了现代信息技术在房地产估价领域中的应用。

简介：摘要：随着我国经济实力的不断提高以及城市化进程的不断加快，建筑行业在得到迅猛发展的同时也逐渐变得成熟起来。而作为同建筑行业直接相关联的房地产行业，在其中的评估工作中应用工程造价就显得尤为重要。因此，本文通过分析房地产评估的方法，进而研究房地产评估工作中工程造价的应用。

简介：摘要：随着当前科学技术不断发展，大数据已经悄然渗透进我们的生活之中。在经济全球化的影响下，我国的人们生活水平以及社会经济发展水平都有了显著的提升，与人民群众生活密切相关的房地产行业也在经济发展的推动下呈现一派欣欣向荣的景象。但是，房地产估价领域的发展在前进的过程中受到了各个方面因素的影响，所以，将大数据技术充分作用于房地产土地估价领域，将房地产的建设风险以及相关规划进行有效的管控是十分必要的。本文将针对大数据在房地产土地估价领域中的运用进行研究与分析。

简介：【摘要】在我国改革开放以来的四十年中，房地产经济快速发展，房地产市场也从开始的萌芽到发展到之后的逐渐成熟，实现了质的提高。在十九大报告中，重新定位了房地产行业，指出房地产行业必须要各方的参与，保持供需平衡和稳定，确保合理的结构，维持房地产市场的正常发展态势。因此，在房地产行业中，更需要审时度势，充分看到未来房地产的发展趋势和前景，只有这样才能够设置高效的应对方案，保障房地产业行业的健康可持续发展。

简介：摘要：产业地产从其诞生之初就是为产业发展服务，由于产业发展需要聚集产业要素，客观上对可以促进产业集群化发展的物理空间提出了要求。但是，以往的发展，却总是挂羊头卖狗肉。随着房地产行业改革的不断深化，产业地产也要回归理性发展逻辑，具体来说，就是实现从地产主导转变为产业主导、产业地产商主导转变为产业服务商主导、从招商引资转变为招才引技等等三个方面的转变。

简介：摘要：房地产行业在国民经济中占有重要地位，在两个黄金十年间实现迅速增长，推动我国经济发展。我国政府对房地产市场的监管非常重视，推出各项政策对市场运行进行指导。本文梳理了房地产市场的发展情况，并对几点风险因素进行分析，针对目前政策导向得出结论。

简介：        摘 要：我国房地产实业的高速发展，虽然推进了国民经济的发展，但是由于房价过高，超出绝大多数居民能够承受的范围，加大了居民的住房压力，不利于社会稳定发展。从房地产价格上涨的原因来分析，一方面，大众对房屋需求量增加，房地产开发成本高；另一方面，大量存在着“炒房”的现象、房地产市场结构不合理等。为此，国家通过宏观调控政策进行相应的调整，但效果并不理想。本文主要对房地产宏观调控政策对房地产价格的影响进行研究与分析。

简介：摘要：近些年我国经济发展迅速，房地产作为我国经济发展的重要支柱力量，正朝着规范化、标准化的方向发展。在房地产交易过程中，咨询业务的重要性不言而喻，能够满足交易双方的各项需求。本文对房地产咨询业务中的房地产市场定位进行了分析。

简介：摘要：我国房地产行业的兴盛繁荣与房地产经纪机构关系密切，大量经纪机构的加入在激活市场的同时也带来较多管理难题，并影响房地产经纪行业的健康发展。本文首先分析房地产经纪行业的管理现状，随后说明进一步完善管理制度的重要性以及发挥制度作用的路径。

简介：摘要：中国的楼市如同一匹野马，高速狂奔了近20年，现在已经到了一个关键的节点。在GDP增长速度最快这20年，房地产对经济的贡献毋庸置疑，作为国家支柱性产业，拉动了上下游无数的行业，解决了包括农民工在内的大量就业问题。但是随着整个国际形势的变化，新冠疫情的蔓延，我们正经历着这百年未有之大变局，想要实现双循环格局下内循环为主的经济模式，要打通生产、分配、流通、消费四个环节，就不能再任由房地产肆意生长。

简介：摘要：近年，国家出台了一系列“房地产”管控政策，政府加强了土地与资金的控制，房价处于下跌之中；且材料价格上涨，开发成本却在上升；再加上前几年房地产爆发式增长，目前房子基本处于饱和状态，销售不出去。以上几点使房地产开发商遭遇了严峻的考验，都将面临资金链的紧张、土地的失控、房屋销售困局，行业洗牌成为必然。“新趋势•新格局•新动能”、“数字化”主题词汇充分印证房地产业变革已经到来。企业如不想被淘汰，必须适应新的趋势、布置提升新的格局、开创挖掘拥有属于自己能量-顺势而为。本文对房地产行业发展改革引发的几点建议与思考。

简介：摘要：房地产项目设计阶段的成本管理对项目总成本的影响超过70%，直接决定着项目成本管理成败。本文将从成本控制角度出发，探讨房地产设计管理的要点。首先分析了目前房地产项目设计管理中存在的成本控制问题，包括成本控制机制缺乏联动性、成本控制制度不够完善、成本控制方法相对落后等。在此基础上，提出有针对性的建议措施，以期优化房地产设计管理及成本控制效果。