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  • 简介:《物权法》经过了14年的起草和审议,终于在2007年10月1日正式施行。这是一部确认财产归属和利用关系的基本法律,进一步明确和完善了现行的如《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地管理法》、《担保法》等多部法律,也影响到当前经济社会发展的诸多领域,尤其对金融业和房地业影响较大。房地估价是金融业和房地业链接起来的中介行业,《物权法》的相关规定也对房地估价有着重要的法律意义。

  • 标签: 房地产估价行业 《物权法》 《城市房地产管理法》 《土地管理法》 《民法通则》 经济社会发展
  • 简介:自1993年诞生首批房地估价师以来,中国房地估价行业快速发展,估价队伍迅速壮大,估价业务持续增长,估价行业影响显著扩大。房地估价在解决房地市场失灵,将房地市场引向理性,维护房地市场秩序,保护房地权利人和利害关系人的合法权益,防范金融风险,促进社会和谐等方面发挥了独特的积极怍用。

  • 标签: 房地产估价行业 发展方式 房地产市场秩序 房地产估价师 防范金融风险 利害关系人
  • 简介:【摘要】由于房地估价房地金融风险存在着一定的相关性,因此研究房地估价理论与实践对防范金融风险有着一定的现实意义。本文从估价理论与方法,估价中介与银行、客户的关系,估价师与估价队伍建设以及行业协会建设等四个方面论述了房地估价中存在的问题,并提出了自己的一些观点和解决办法,以此来加强对估价行业的规范和对房地金融风险的防范,防止20世纪末的东南亚金融危机在我国重演。

  • 标签: 估价房地产 房地产估价 房地产金融风险
  • 简介:本文从房地咨询的概念谈起,介绍了房地估价机构目前开展房地咨询业务的现状,之后重点阐述了房地估价机构切入房地咨询行业的互联网解决模式,并对切入领域和房地评估行业学(协)会在其中的作用提出了自己的建议。

  • 标签: 房地产估价 房地产咨询 互联网 整合
  • 简介:本文从城市更新的概念出发,谈了城市更新给房地行业带来的变化,以及目前国内城市更新现状,然后引出了房地估价机构进入城市更新咨询领域的优势。但本文同时指出,城市更新作为一个新兴领域,再加上目前如火如茶的信息技术的普及,房地估价机构在进入城市更新咨询领域时,也面临许多挑战。

  • 标签: 城市更新 房地产估价 房地产咨询 信息化
  • 简介:一、致委托方函甘先生:我公司于2007年5月9日受您委托,对您所属位于湖北省京山县新市镇城中路××号房屋及房屋占用、使用范围内的土地使用权进行评估,估价时点为2007年5月21日,估价目的是为确定房地抵押贷款额度提供参考依据而评估房地抵押价值。

  • 标签: 房地产抵押价值 估价报告 土地使用权 估价时点 参考依据 贷款额度