简介：摘要：本文以税收临界点在土地增值税筹划中的运用作为研究出发点，分析了土地增值税纳税筹划工作的原则和基于税收临界点的土地增值税筹划要点，提出了房地产企业土地增值税筹划风险应对措施。

简介：摘要:土地增值税是房地产企业经营活动涉及的重要税种之一，房地产企业在项目开发环节因土地、建筑物或其他附属物所获得的收入部分，需要对其中产生的转让增值进行计税，并向国家缴纳土地增值税。房地产企业在税务筹划过程中，需要遵循一定的原则，即信息真实性、申报资料完整性、纳税时间及时性等，并以确定征税范围、整合项目成本、计算成本分摊、选择适用税率、及时申报纳税、报税资料审核、缴纳税款作为基本流程，规范开展纳税活动，有效防范税务筹划过程中的风险。

简介：摘 要:土地增值税作为我国房地产税收体系中政策导向性最强的税种之一，是国家对房地产业进行宏观调控的重要手段。研究土地增值税不仅对我国房地产市场影响、国家财政、市场经济、房地产业具有举足轻重的作用，对完善和改革土地增值税也具有重要意义。本文首先对当前有关土地增值税的相关理论加以阐述。其次对该制度征收对我国房地产市场的影响分析；包括房地产市场土地增值税征收的现状分析，土地增值税征收对房地产市场的影响分析。

简介：摘要:当前，为调控房地产行业经济，促进房地产平稳健康发展，政府出台了诸多相关税收政策。其中土地增值税就是主要税种，受政策影响大，计税复杂，存着一定的筹划风险。因此，本文将针对房地产土地增值税清算税务筹划展开探讨，并针对筹划风险，提出防控建议。

简介：摘要：房地产是当前经济发展的主要支柱产业，它的发展对启动消费、增大内需、提高相关产业发展以及加强经济增长有着关键的作用。土地增值税清算，指的是房地产开发企业项目已经满足了土地增值税清算条件之后，根据相关的法律规定，计算需要缴纳的土地增值税税额，并填写相关的申报表，向税务部门上交相关的材料，办理土地增值税清算的手续。在当前房地产行业进一步的调控后，税务局发布了众多的相关土地增值税清算的文件，作为房地产开发企业的财务人员，需要加强自身的工作学习，能够更好地完成土地增值税的清算工作。

简介：摘要：随着房地产行业竞争的加剧，房地产行业的利润空间越来越小，企业在注重提升销售的同时也应重视对各项成本的管理，房地产作为高税负行业，企业应加强对税务成本的关注以避免不必要的税务支出。本文就房地产企业土地增值税清算普遍存在的一些问题进行了探讨和分析，并提出相关对策和建议，以期能为相关企业提供参考。

简介：【摘要】对于房地产行业而言，在近年来的发展中，国家出台了相关宏观政策，对该行业进行了调整，所以房地产企业的发展受到了一定程度的影响，许多企业在发展过程中由过去的粗放式管理模式向精细化管理模式转变。房地产企业在盈利的过程中，需要向政府及相关土地部门缴纳土地增值税，这对于企业自身的盈利能力以及现金流会产生较大的影响，所以房地产企业针对土地增值税进行纳税筹划具有非常重要的意义。本文从全生命周期的视角探讨房地产土地增值税纳税筹划的路径，以供参考。

简介：摘要：

简介：摘要：作为多年从事地产行业的财务从业者，也一直重视和关注企业税收方面的筹划，今天分享一下房地产行业的一些税收筹划的心得，其实在房地产开发企业税种中最容易忽视的是土地增值税的税收筹划，土地增值税是贯穿在房地产开发企业整体开发过程的，而最终又是在开发项目竣工时才进行清算的税种，这意味着项目在全面竣工完成甚至已交付了才进行清算的，该税种经历的周期长，隐蔽性强，是房开企业容易忽视的税种，因此，房开企业要关注此税种，提前做好筹划，日常及时取得相关的合法票据凭证，以期达到节税的目的。

简介：摘要：现阶段，在经济社会发展的过程中，我国城市土地资源开始出现匮乏的情况，政府为满足社会发展要求，需要回收剩余土地进行存储增值，其根本目的在于资源的合理优化配置。鉴于此情况，本文将重点围绕城市土地收储增值收益的分配量化问题进行研究，以此降低增值收益配置差异，确保土地分配的公平性与科学性，为经济社会可持续发展创造良好的条件。

简介：摘要：城市化的快速推进加快了劳动力、资本、土地等生产要素在城乡之间的流动。农村劳动力大规模向城镇转移，促进了城市的发展和繁荣。为了满足发展需要，各大城市也在不断扩大用地规模。同时，城市规模的扩大导致大量农村土地被征用为国有，农业用地被转化为非农业用地，土地利用的变化给被征用的农业用地带来了巨大的增值效益。然而，由于农村土地增值收入分配涉及多个主体的权益，难以得到有效解决，并逐渐成为被征地农民权益保护与社会经济发展之间的矛盾中心。

简介：摘要：随着时代的发展，建筑工程施工建造期间安全、施工质量、成本投入是项目工程管理的重要组成部分，而安全施工是工程建设的重中之重。只有保证各个环节规范施工安全，才能够确保建筑工程按期完成，保证施工技术人员的生命财产安全。所以在项目工程建造施工过程中，应该将安全因素落实在首要位置，要认识到只有确保安全生产才能够实现其他目标。近年来，随着我国建筑领域不断向前发展，建筑工程逐渐向着结构复杂化、体量规模化方向转变，施工成本增加，施工周期变长，在施工管理过程中很容易引发一系列的安全事故，威胁到施工技术人员的生命财产安全。

简介：摘 要：近些年我国经济不断发展，社会对土地资源的需求越来越多，但我国的国土资源有限，如何能够在有限的土地市场中最大化利用土地资源成为我国现阶段研究的主要问题。目前我国在全国各地都实行土地动态监测监管系统，解决了许多日常工作中的难题，但需要完善土地市场的各种功能，还需要更深入的研究。在有限的土地资源上进行市场监测监管，用有效的解决方案让土地发挥最大效益，动态监测监管系统对全国资源管理中发布的各种信息进行综合分析、公布、储存，对使用和土地市场规范起到了积极作用。

简介：摘要：扎扎实实推动农村集体土地确权登记发证工作,是为保障广大农业利益、推动农业发展和保持社会稳定的实际要求。近年来,我国各地区在扎扎实实推动农村集体土地确权登记发证工作方面已进行了若干尝试,并获得了明显进步,但在具体实施中仍出现了若干困难,包括农户的土地登记意识普遍淡漠,造成了具体实施难度。因此要从严把好权利核实关、完善监督机制和奖励激励机制等的有效措施,以供参考。

简介：摘要：土壤微形态学的研究可提供土壤成因的依据，演化分析奠定了基础，土地整治技术研发等，地质灾害成因分析等等，土壤质量退化机理研究。土壤微形态作为一种新概念，其内涵包括了宏观尺度上土壤物质组成和空间分布特征。土壤微形态学研究可以为土壤成因，演化分析提供依据，研究开发土地整治技术，地质灾害成因分析等，土壤质量退化的机制，对“人为土”的成土过程及材料变化进行了诸多研究。土壤微形态学作为一门新兴学科，在国内外还未引起足够重视。在仪器设备逐步发展的情况下扫描电镜、光学显微镜，扫描CT等仪器广泛应用于土壤微形态研究中。这些设备可以在原位上快速检测到土壤中微小颗粒组成及其空间分布状况，为土壤微结构特征研究提供新手段。

简介：摘要：科学提出与稳定实施增加城乡建设用地，减少农村居民点相挂钩试点工作，在一定程度上有助于推动我国统筹城乡发展，而且也是加强社会主义新农村建设的关键举措。对此，本文着眼于土地增减挂，简要分析其对新农村建设的意义及合理运用建议。

简介：摘要：在国家的建设发展过程中，土地增减挂也被称之为用地增减挂钩政策，该政策主要针对新农村建设进行相关的扶持与规划，而土地增减挂政策所执行的结果好坏将会直接影响到新农村土地改革的整体进程，也深入影响着相关农民生存发展的个人利益。基于此，本文就将针对土地增减挂对新农村建设的意义及具体应用展开相关的探讨与分析。

简介：        摘要：城市土地储备制度的建立，对于促进城市国土工程的发展，提高政府对土地市场的宏观调控能力，增加政府的财政收入，解决城市公共设施的用地问题，都具有十分重要的意义。但是，目前城市土地储备制度处于边运作边探索的过程，部分城市存在单纯追求土地收益，土地供应不能满足房地产市场发展需要，住宅价格上涨等问题，土地储备制度的功能定位和运作机制有待完善。

简介：摘要：土地资源管理是满足中国国土规划的，同样在现代城市建设中规划是关键，为了更有效地保证土地资源的有效保护和利用，我们必须高度重视其，提高对土地资源的利用和管理，从而有效地促进社会经济的发展。本文首先深入加强土地资源管理工作中遇到的问题 及解决措施。

简介：【摘要】作为学生学习的主阵地课堂，如何通过教学方式的改变，变课堂为“学堂”，建立以学生为本，尊重学生的身心发展规律，最大限度的挖掘学生的身心发展潜能，让学生真切地感受到自由的学习。