简介：问：我想购买农民房屋，并想到法律服务所对购房合同进行“见证”，请问这样做有风险吗？答：购买农民房屋有两个法律问题，一是法律禁止宅基地使用权的私自转让。《土地管理法》明确规定，农民房屋所占土地属于农村集体所有，村民只有使用权，没有处分权，不准出租、买卖和擅自转让。二是农民房屋买卖不能得到房屋管理部门的确认。目前我国法律对城市和农村的房屋交易规定了两套不同的管理体制：城市房屋有产权证，可以自由买卖；农村房屋不能办产权证，买卖也不能向有关部门申请交易登记确认。一旦发生纠纷，很难得到法律的保障。你认为法律服务所见证过的购房合同就是国家认可的合同，就是有效的、受法律保护的合同，这是一种误解。见证并不能保证购买农民房屋就是合法有效的。

简介：【案例】2018年9月,哈尔滨市民刘某在李某开办的家具经销店购买了橱柜、沙发、衣柜等多套家具,总价款36000元,双方签订了购买合同。按李某要求,刘某给付定金15000元。合同签订后不久,刘某因故反悔,要求李某退还定金,被李某拒绝。这种情况下,刘某该如何进行维权?【支招】根据刘某的案例,本栏编辑特邀请黑龙江建文律师事务所律师张建文支招。

简介：提单与海上货物运输合同倪学伟陈益文“海上货物运输合同，是指承运人收取运费，负责将托运人托运的货物经海路由一港运至另一港的合同。”①按运输方式的不同，海上货物运输合同可分为件杂货运输合同和租船运输合同两种。在这两种情况下，或是承运人为了自我保护，或是托...

简介：问：我婚前购买了一套房屋，但婚后才领取产权证，那这套房屋是属于个人财产还是夫妻共同财产？答：在婚姻关系存续期间，夫妻所共同拥有的财产系夫妻共同财产。一方在婚前购买的房屋，应为个人财产；即使一方在婚后办理该房屋登记产权，但房屋所有人的性质并不因此而发生变化。根据相关法律规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，一方于婚前购买的房屋，即使在婚后才依法办理房屋产权证，但不改变房屋所有人的性质，即该房屋不属于夫妻共同财产。

简介：近年来，公私伙伴关系在我国公共服务领域中的运用正在受到越来越多的关注，而通过“政府购买”这种公私合作模式来提供教育服务，在理论上和实践上也在不断地受到学界的探究。但较之政府购买其他公共服务，政府购买教育服务的研究成果还很少，其研究现状也不容乐观。本文从政府购买教育服务的购买政策、购买领域、购买形式和模式、购买问题和风险以及购买制度建设这五个方面，对我国现有政府购买教育服务的研究成果进行归纳和梳理，以期能对我国政府购买教育服务的后续研究提供有益借鉴。

简介：政府购买养老服务需要作为一个系统的工程来审慎推进,需要找出推进过程中的问题和壁垒,并通过健全体制和创新方式来解决,从而促进符合我国国情的政府购买养老服务发展。政府购买养老服务存在的问题如下：政策缺乏衔接;承接主体建设滞后;信息公开不够、服务过程缺乏有效监管;参与主体间缺乏互动;财政支持力度和方式有待提升等。针对于此,应健全相关政策法规;促进＂互联网＋＂在政府购买养老服务中的应用;促进服务承接方服务能力提升和管理模式创新;创新社区养老基金筹资模式,夯实照护工作;突出加强对农村地区政府购买养老服务的探索;由省级统筹政府购买养老服务预算;加强工作针对性和绩效考核。

简介：

简介：社区购买服务是一个多方主体互动博弈、合力推进的协同治理过程,购买者、承接者和使用者这三类主体在互动过程中确定服务需求、达成合作意向、形成服务对接,完成社区购买服务工作。通过对北京市社区购买服务的实地调研我们发现,由于主体利益诉求不同,各类主体在互动博弈过程中形成了不同层面、不同类型的矛盾。为有效破解矛盾,文章提出,各类主体应秉承协同治理的精神,在提高自身能力的基础上,构建互通机制,形成交集共识,从而实现社区购买服务的良性发展和社区公共服务供给能力的提升。

简介：

简介：<正>一合同作为一项法律制度,是维护商品生产和商品交换的正常秩序,促进社会经济发展的有力工具。任何国家的统治阶级,无不要求合同当事人必须严守合同纪律,全面履行合同,反对并制裁违约行为。因为任何违约行为,都将直接或间接地在不同程度上给国家经济秩序带来消极影响。但是,由于种种原因,合同违约现象却是不可避免的,当违约事实发生后,必须进行合同补救,使受损害一方能及时合理地得到补偿;制裁违约一方的违约行为,从而维护正常的社会经济秩序。保护性购买和保护性销售即为诸多合同补救方法之一。保护性购买,又称补进性购买,指买方在卖方违反合同的情况下,善意而适时地向第三者购买同类标的物,以替代卖方的履行,买方可于事后请求卖方补偿买方因保护性购买而花费的高于合同价金的差额,以及附带损失。保护性销售,是指卖方在买方违反合同不受领货物的情况下,适

简介：公共服务购买因基本公共服务均等化以及政府职能转型而再度成为学界关注的热点,其中潜藏的风险事关购买成败而成为政策创制的关键环节和学术研究的焦点课题。国外学者主要着眼于公共服务购买本身存在的瑕疵和不足,以及由此导致的理论状态与实际效果之间的偏差,探讨风险作用下公共服务购买这一制度的有效性。国内学者则较为明确地提出了公共服务购买风险的概念,并围绕风险识别及其防控进行了大量的理论探讨。虽然当前的研究构建了一些较有解释力的理论,但研究方法有待更新,研究深度和广度亦有待深入和拓展,需要作出有关服务购买实际运作过程的大量的、细致的素材描述和追踪研究,并在此基础上提炼和发展出有力的分析概念和解释框架。

简介：政府购买服务是推进政府治理现代化的题中应有之义。中国政府购买服务经历了从点上的探索到面上的逐步规范，从东部沿海发达地区逐渐向中西部地区拓展的历史过程，已经取得不少成绩。但实践中还有一些关键性问题需要进一步厘清和规范，如政府购买服务的范围、购买服务的程序以及后续的服务质量评估和监管，分别涉及到事前、事中和事后三个环节。迫切需要在公共服务领域中真正解决好政府和市场、政府与社会之间关系如何定位如何协调的问题。政府应当将主要精力放在制定好公共服务发展规划和标准，稳步推进政府购买服务的范围，加强监管，提升购买服务的质量等问题上。市场主体和社会主体按照公开、透明和高效的要求，进行竞争，提供优质的服务。

简介：政府购买作为公共服务供给一种新形式,其广泛应用受多层动因推动,并形成各具特色的购买模式。从政府购买公共服务的独立性和竞争性角度看,购买模式可划分为形式化购买、委托式购买和契约式购买三种模式,文章通过访谈调查、案例分析、特征比较,分析三种购买模式的主要特色,并总结当前政府购买公共服务中存在的普遍问题,进而提出,要从努力推广契约式购买模式、明确政府职责定位、强化政府购买的竞争性、完善监管评估机制、大力培育社会组织五个方面推进政府购买公共服务发展。

简介：党的十九大报告做出了中国特色社会主义进入新时代的政治判断。新时代我国社会主要矛盾发生转化,我国的现代化进程进入后半段,这两个特征对我国的公共服务改革和制度化建设提出新的要求。作为满足公民服务需求和化解社会矛盾的重要途径,政府购买服务制度因其合作治理、共同生产的制度优势成为我国公共服务改革的模式选择。新时代对政府购买服务制度的制度设计、制度创新、制度绩效提出更高的要求,我国政府购买服务的制度化水平滞后于现代化进程,需要从语言范式、行动模式、改革策略等方面进行制度优化,为新时代中国特色社会主义实践提供制度范本。

简介：社会组织参与社会管理是社会改革创新的重要内容,而承接政府购买服务是社会组织参与社会管理的关键。文章在调研青岛市青年社会组织承接政府购买服务的基础上,发现青年社会组织的平均数量呈快速增长趋势,但也存在诸多问题,如能够承接政府购买服务的组织凤毛麟角;青年社会组织中的民办专业社会工作机构数量不足;管理水平参差不齐,组织发展不均衡,风险预估和应对能力较弱;社会认同度低;青年社会组织资源匮乏,资金筹集难度大;培训机会少,能力建设缺乏,组织间交流互动不足等,需要引起政府和社会的关注。从完善制度、加强合作,推动公益创业,扶持社工机构、进行自我建设几个方面进行了思考。

简介：政府购买公共服务有利于政府职能转变,有利于满足人民群众日益增长的公共服务需求,有利于提高政府服务效率,也有利于促进社会和谐。目前兵团城市成立晚、人口较少;社会组织规模小、发育不良;购买公共服务相关法律法规极不健全等问题。要把兵团新建城市政府建成廉洁高效的服务型政府,必须从健全相关法律法规;加快培育社会组织;先易后难,优先发展教育、医疗卫生;利用＂对口援疆＂契机引进内地优秀社会组织;强化购买服务全过程监督管理,提高购买服务绩效等方面积极推行新建市公共服务新建设。

简介：

简介：随着农村产业结构的调整和国家退耕还林政策的实行，城口县进城务工农民越来越多，对此．县委、县政府高度重视，号召外出务工人员全部参加意外伤害保险，提高抵御意外伤害的能力，从2006年1月起，全县所有外出务工的农民工统一参加保险，保险费由政府负担60％．农民个人负担40％，即每人交保险费50元。投保额3．2万元，县政府每人补贴30元，农民自负20元。到目前为止，参保人员已达到1．2万元．政府补助保险费36万元。预计全年全部人员投保后，政府共补助保险费150万元．投保总额达到16亿元。

简介：当前各级工会认真贯彻落实中央关于加强和创新社会管理的重要部署，依法代表职工和维护职工合法权益，推动构建和谐劳动关系，切实维护职工队伍稳定，为进一步提升工会参与社会管理工作水平奠定了良好基础。2013年9月30日，国务院公布了《关于政府向社会力量购买服务的指导意见》，面对社会管理和服务新形势，工会应积极探索工会工作的创新及社会管理和社会服务之间的途径。

简介：职工家庭收入由劳动收入、资本收入及转移收入三部分构成。职工家庭支出包括消费和投资支出，消费首先是物质消费，其次是精神文化消费。职工家庭消费是享用有偿提供的商品和服务，使人品需要得到满足的行为。职工家庭消费偏好是对特定的商品信任。职工家庭消费是生存必须基础，但是消费受职工家庭收入即实际购买力的约束，因此需要科学安排职工家庭消费支出。