简介：摘要房屋渗水一直是建筑工程中的质量通病，也是经常困扰开发商、施工单位、物业管理公司、住户的高发问题。笔者在工程施工现场从事项目管理工作数年，在此就个人的实践经验和想法浅谈一下房屋渗水的原因及防治。

简介：近年来，人民法院审理的商品房买卖纠纷案件居高不下，已成为社会关注的热点。据统计，沪上某中级法院自2003年1月至12月共受理商品房买卖合同纠纷上诉案件579件，占二审收案总数的37．3％，与上年的542件相比有所上升，涉案诉讼金额达2800余万元。

简介：摘要在经济全球化的影响下，近两年我国商业发展迅速，社会对精装修商品房的需求也日益增加，促使各房地产企业纷纷推出精装修商品房来满足人们的需求。精装修商品房的产生与发展利弊共存，为推动精装修商品房健康发展，促进其优势充分发挥，本文对精装修商品房的利弊进行了分析，并提出了推动精装修商品房健康发展的一些对策。

简介：摘要随着我国社会经济的不断发展，人们的生活质量有了一定程度的提高，对住房的需求也开始不断提升。现如今我国的建筑行业已经实现了快速的发展，这样也就加速了商品房的出现。商品房的施工质量水平对商品房质量以及安全性有很大的影响。在商品房工程施工过程中，应该要积极加强对施工技术要点的分析和探讨，确保商品房建设工程施工质量，为人们提供一个更加舒适安全的生活工作场所。

简介：摘要随着我国房地产市场的飞速发展,房价的不断攀升，房屋面积的认定在市场环境中愈显其重要性，而房产测绘则是确定房屋面积的唯一手段。商品房面积的大小直接决定了房屋的总价，广大购房者对此面积非常关注，因此确保商品房面积测绘成果的准确性就显得尤为重要，它对于保证购房者的合法权益、维护商品房开发市场的正常秩序起到了有力的保障作用。

简介：

简介：商品房建设的成本控制工作尤为重要，对开发商来说，成本控制工作的好坏和企业的利益息息相关，因此，开发商在商品房建设过程中必须要严格进行开发建设的成本控制。

简介：

简介：摘要：随着房价的日益增长，以及人们对房屋的刚需，已有的商品房现房销售已经远远无法满足需求，因此商品房的预售模式应运而生。但是这种新型的商品房销售模式无论是在实际的执行中或者是政策制订中，均存在着许多的缺陷和不足，不仅需要我们对预售的实际执行办法进一步规范、完善和细化，也同样需要我们自身建立起相应的监管机制体系来对其进行加以管理和控制，文章通过以浙江省台州市为例，对台州市商品房预售资金监管现状进行研究，从监管制度不够完善及监管缺乏效率两方面总结台州市预售资金监管存在的问题，分析主要原因是由于缺乏制度建设及系统建设，具体表现为缺乏主体间沟通机制，严格的惩处机制，以及宏观调控补救机制等。结合台州市地方实际，提出明确监管体系主体框架及建立完善信息系统等对策，来促进台州市商品房预售资金监管更高效有力。

简介：摘要随着社会的进步，商品房进入千家万户，但日益而来的是消费者对其质量诉求的增多，这就对承包商们提出更高要求。商品房质量的高低直接与监管过程挂钩，作为监理必须扼杀豆腐渣工程，全面了解房地产开发内部操作流程及人员操作，因此对监理提出了更高要求。

简介：摘要随着我国经济市场的发展，商品房成了我国公民居住条件的首选之一。在商品房建设施工中，建设施工的管理控制策略决定着整个商品房建设的质量，它也是建设施工中主要组成部分。随着商品房建设行业的快速发展，各种建设施工管理的问题也逐渐凸显出来。因此，对房屋建筑施工管理中的控制策略进行分析探究是很有必要的。

简介：摘要在房产交易过程中，购房人和房地产公司从看房到达成协议，最后完成一系列购房手续需要很长一段时间，在此期间，部分房地产开发公司会做出一些损害购房人的事情，例如一套房产变卖给多个购房人，拿已预售出去的房产做抵押等。所以，商品房预售制度则给购房人提供了购房保障，更大强度的打击了不良房地产公司的不法行为。通过与各个地方相比较，制定出一套相对完善的商品房预售制度是非常必要的，这对商品房乃至各大房地产行业都起着一个巨大的推进作用。

简介：摘要住宅商品房的产业化装修模式对于房屋建筑的开发商、业主、装修公司等单位产生的都是有益的与其经济利益的影响，并且也带来了一定的社会效益，开发商在产业化的装修过程中是秉承了以人为本、客户至上的理念，对于装修工作中的整体布局和布线施工都是质量上的提升，同时也是对企业品牌形象的加强。本文对住宅商品房产业化装修的模式进行简要的分析，其中对家装行业的发展概况、主要内容以及未来的工作中的几点建议展开讨论，以供参考。

简介：摘要小户型商品房作为整个房地产行业发展的一个分支，既拥有房地产行业发展的一些固有共性，又拥有其鲜明的自身特点。它是现代化城市中不可缺少的一个部分，在国际上十分流行并获得了蓬勃发展，是现代化城市房地产行业未来的发展方向。小户型商品房开发在我国兴起时间较短。在以往传统的住房制度下，居民住房由政府、企业承担，属于福利性住房制度，政府、企业不堪重负。随着住房向商品化过渡，住房将由居民自行购买，而随着近几年房价的快速上涨，小户型商品房需求市场将进一步放大。

简介：摘要小户型商品房作为整个房地产行业发展的一个分支，既拥有房地产行业发展的一些固有共性，又拥有其鲜明的自身特点。它是现代化城市中不可缺少的一个部分，在国际上十分流行并获得了蓬勃发展，是现代化城市房地产行业未来的发展方向。小户型商品房开发在我国兴起时间较短。在以往传统的住房制度下，居民住房由政府、企业承担，属于福利性住房制度，政府、企业不堪重负。随着住房向商品化过渡，住房将由居民自行购买，而随着近几年房价的快速上涨，小户型商品房需求市场将进一步放大。

简介：浦东世博动迁和配套商品房建设进度如何？这是读者所关心的问题。笔者就此进行了深入采访。

简介：

简介：摘要在商品房住宅工程施工过程中，做好施工质量的控制能够保证项目使用功能满足实际要求，为了全面提高商品房住宅工程的施工质量，文章结合实际，从商品房住宅工程的质量控制必要性出发，在总结商品房住宅工程施工质量问题现状的同时，给出了相应的质量控制办法，希望能够提高商品房住宅工程的施工质量。

简介：摘要房地产作为我国一项重要产业，对推动我国国民经济发展具有重要作用。随着我国房地产行业的不断发展，房屋数量不断增加，但是房产预售面积和产权登记面积受各种因素的影响，导致二者产生一定了差异，引发了业主和开发商之间的矛盾，对我国房地产行业以及社会稳定产生了不利影响。因此本文主要探讨了商品房预售面积与产权登记面积差异，旨在为相关工作者提供借鉴。

简介：摘要近年来，我国商品房开发项目日渐增多，不仅有效解决了城市人口的居住问题，而且也很大程度上带动了房地产行业的迅速发展。因此，在商品房项目开发建设过程中，相关管理部门一定要不断总结经验和教训，做好每一阶段的规划设计工作，这样才能充分体现商品房项目开发的规范化和合理化，进而为我国社会经济增长作出相应的贡献和义务。本文也会对规划设计在商品房项目开发中的作用进行详细的分析和阐述，进而针对性的提出有效的参考意见。