简介:摘要:在旧准则下,承租人的经营租赁事项不在财务报表中体现,其财务报表无法全面反映因租赁交易取得的权利和承担的义务,这将导致具有同一经济实质的行为,是采用购买还是租赁,是选择融资租赁还是经营租赁,而表现出不同的财务核算结果,降低了财务报表的可比性。就目前来看,我国所推广的会计准则中,有关租赁的内容会分为两部分,一种是经营形式,另一种则是融资形式。前者所指的是以合同的方式,通过支付相关租金的方式,来获得所涉资产的使用权,等到完成租赁行为后,资产的使用权归还出租方。而在融资方面,则是以分期支付的方式,完成相应的付款工作,等到付清所有资金后,便能够完全持有资产的所有权。本文主要对融资租赁与经营租赁会计比较进行研究,详情如下。
简介:摘要企业在选择筹资方式时,必须考虑以下几个方面:一是要保证投资利润高于筹资成本,以保证企业的经济效益;二是比较各种筹资方式可能带来的风险,选择风险比较小的;三是结合资本市场状况和企业的经营现状,分析各种筹资方式的可行性;四是减少资金成本,综合运用多种筹资方式加以优化组合,合理提升筹资结构,使得筹资结构朝低风险、高稳定性的市场化方向不断前进。
简介:摘要:长期以来,房地产业在市场经济中占据主导地位,直接决定了国民经济发展水平。房地产行业作为经济的支柱产业也在政策的不断调整中慢慢趋于金融化,房地产公司作为其中重要的参与者,融资就成为了房地产企业必要的任务。房地产企业的融资决定了房地产企业的生存与发展。但同时发现房地产企业在房地产相关的宏观调控政策不断的调整变换中,也显示出相应的风险。在此背景下,地产公司如何评估融资风险成为了房地产企业重要的问题。对于主要通过企业自有资金与间接融资方式发展的企业,受到政策影响较大,且由于资金来源有限很难在短时间内改变投资与运营策略适配新的政策,最终导致财务指标恶化,在后续融资中将出现更大风险。及时评估融资风险就显得尤为重要。
简介:摘要:随着市场经济的发展,市场竞争日益激烈。要在竞争市场中不断发展,扩大市场的占有率,许多企业会选择一体化发展战略,通过企业合并的方式使企业的整体利益得到提高;同时可以使得企业的人力、物力、财力得到最大的利用;企业内部之间也形成相互合作、相互竞争的关系,提升企业整体的效率。同时,企业合并能够使企业进入其他行业领域,扩大企业的经营范围。但是,并非所有的契合合并购买都能够成功的,在企业实施合并之前,要根据企业的目标市场定位选择适合的合并企业,再根据企业的性质选择合适的合并方法,最后进行相应的企业合并会计处理。企业合并处理方法主要有购买法、权益集合法、新起点法。此次论文内容,主要关于企业合并购买法的应用,举例购买法的企业合并。