简介：案情简介:甲公司与乙酒厂签订一份白酒买卖合同,约定乙酒厂为甲公司提供价值12万元的白酒,但该白酒需贴另一著名白酒厂家的注册商标.乙酒厂按照合同如期供货,甲公司在支付5万元货款后,拒绝支付剩余款项.乙酒厂遂提起诉讼,要求甲公司支付货款并承担利息损失.法院以买卖合同纠纷受理本案.在庭审中查明了上述事实,法庭认为该合同违反法律规定,侵害了某著名酒厂的商标权,属于无效的民事合同,合同双方的行为损害国家和第三人的利益,判决:追缴双方因合同已得的财产5万元和应得的财产7万元.

简介：对于买方拒受权的规定,既有国内法,也有国际法及国际惯例。本文着重厘清买方拒受权的概念和性质,探讨其成立的条件及在各国法律中所处的地位、该权利行使的方式及后果。建议我国法律至少应涵盖:买方有收取货物的一般义务;当卖方交货与合同不符构成根本违约时,买方有权拒绝接受货物;买方错误地拒绝接受,因而拒绝给付价款的,构成受领迟延,并承担给付迟延责任;拒绝接受后,买方无须返还标的物,但有保管货物的义务,风险视为从未发生转移,也不影响买方行使其他救济措施的权利。

简介：摘要继续履行是一种十分重要的违约责任承担方式，是指合同一方当事人没有履行义务或者履行义务不符合合同约定时，经另一方当事人的请求，要求司法机关强制违约方按照合同约定的标的履行义务的违约责任承担方式。笔者结合现有学说对继续履行在买卖合同中的适用条件进行了简要分析,并提出了自己的观点,以期对实际问题的解决提供参考性帮助。

简介：9月17日,云南省安监局、省工商局、省公安厅转发国家有关文件要求,自8月1日起,生产、经营企业在进行烟花爆竹买卖时,必须签订相应的烟花爆竹安全买卖合同,未按照规定签订书面合同或填写合同不规范的,将依照有关法律法规严肃处理。

简介：违约救济 实际履行 损害赔偿 宣告合同无效,　　《公约》第62条是关于买方违约时卖方要求实际履行的一般规定,卖方可以要求买方按合同的规定进行实际履行

简介：货物买卖的实质是实现货物所有权的移转,而货物所有权的移转及何时移转又是买卖合同中至关重要的问题,它决定着风险的移转、保险利益的归属、买卖双方可享有的救济方法以及有关权利义务。综合各国法律对所有权移转的有关规定,对此加以评析。

简介：摘要：当前伴随市场经济的快速发展，涌现了大量形式多样的合同，加上日益活跃的经济交流，导致合同诈骗与纠纷等各类案件的隶属也不断增长，由于这两者经常相互交错，致使相关部门对合同纠纷和诈骗确定的时候遇到诸多困难。因此如何对1999年颁布的《合同法》进行正确应用，将合同诈骗和合同纠纷的界限，按照法律法规划清，将不应当出现的问题有效避免已成为当前法学工作者面临的新问题。因此本文针对合同诈骗与纠纷的界分进行探究。

简介：所谓按揭购房，是指由银行等金融机构充当中介人，与房产商及购房者共同签订协议，约定由购房者向房产商支付首期房款后即获得商品房的所有权，其余房款由金融机构一次性垫付给房产商，然后再由购房者按期分批归还金融机构贷款，同时约定购房者将所购的商品房作为抵押物抵押给金融机构，直至购房者付清余款的商品房买卖行为。

简介：限价商品房要达到政府“有利于房价保持平稳发展。抑制赛价过快上扬．解决中等收入市民的居住问题”的目标并不容易。搞不好．它又要重蹈经济适用房的覆辙．成为中看不中用的“政绩工程”。

简介：一分钱一分货,在商品房的交易中,除了质量以外,商品房的面积是买房者最关心的项目。据国家有关部门对商品房面积的检测,商品房面积的短缺现象相当严重。买房子不像在农贸市场上买小菜,商品房“短斤缺两”的损失,少则上千,多则上万,对一个家庭来讲,这种损失够得上刻骨铭心,甚至影响终生。那么,如何防范商品房的“短斤缺两”呢?首先,要了解商品房缩水的骗伎。商品房面积短缺的行业术

简介：即司法解释所指商品房专指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（见该书第17、18页）,原告与被告下属工程处负责人胥中兴之间订立的口头房屋买卖合同,　　三、被告四川省泸县第六建筑工程公司赔偿原告曹支富83000元

简介：从世界各国房地产市场的发展来看，房屋预售是一个相当普遍的现象。无论是市场经济发达的美国、英国，还是周边的邻国日本、韩国、马来西亚、新加坡以及中国的香港、预售商品房和现房一样都是市场的一种选择。以美国为例，新建住宅销售中，预售所占的比率在60-80%，并经历了不断提高的过程（表1）。

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简介：商品房预售转让缺乏明确立法规定,实践中存在截然相反的做法。商品房预售转让的存在有其合理性。应当从规定商品房预售转让的条件和程序、建立商品房预售转让的登记备案制度等几个方面入手来完善我国的商品房预售转让制度。

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简介：1-8月，全市商品房销售面积为354．2万平方米，同比下降32．8％。其中，住宅销售面积为266．3万平方米，下降22．7％；办公楼为30．5万平方米，下降62．3％，商业营业用房为23．4万平方米，下降59．5％。

简介：4月2日，深圳市政府常务会通过了《关于落实我市2011年保障性安居工程任务的实施方案》等三个文件，提出今年新增安排的3．5万套“安居型商品房”将面向社会“夹心层”。