简介:摘要:房地产企业在材料配送中面临着财务风险,这对企业的运营和发展产生了重要影响。本文旨在研究房地产企业材料配送的财务风险防控问题,并提出相应的解决方案。在供应商选择与评估方面,建议建立供应商信息库,并评估供应商的信誉和实力。在库存管理方面,建议确定合理的安全库存水平,实施定期盘点和仓库管理,并应用先进的库存管理技术。在配送计划方面,建议提高配送效率,包括合理选择配送路线、安排配送时间和利用信息技术进行可视化管理,同时加强物流管理,包括加强供应链协同和加强对配送环境和设备的监管与维护。通过这些财务风险防控措施,房地产企业可以降低材料配送的财务风险,提高运营效率和竞争力。该研究对于房地产企业的可持续发展具有重要意义。
简介:农业是国民经济的基础,随着我国农业增加值增速回落,转变农业增长方式势在必行。本文基于数据包络分析的Malmquist指数法,通过测算我国以及东中西部地区农业TFP增长,并对东中西三大地区农业TFP的差异进行了分析。结果表明,2000-2011年间,我国农业TFP的变动主要是由技术进步带来的,受综合技术效率影响较小,东中西部地区之间农业TFP存在差异。通过分析,本文认为今后应加快农业技术推广,加大对经济落后地区农业的支持力度,加快农地流转,促进规模经营发展。
简介:本文试图回答三个问题:(1)驱动房价波动的主要因素是什么?(2)房地产行业对于其他行业的影响是怎样的?(3)住房自有率怎样影响房地产行业?文章首先构建了一个包含代表性家户、房地产企业、资本品生产者和代表性企业主的多部门模型,基于贝叶斯估计的分析发现,驱动中国房价波动的因素短期来自于住房偏好冲击,中长期则取决于房地产投资、全要素生产率和需求冲击。房价、房地产投资对于非房地产投资和居民消费有微弱的挤出效应,理论和实证显示了一致性。接着文章扩展出一个包含无房家户的异质性主体模型,发现过高的住房自有率会强化这种挤出效应。本文认为房地产市场的回落以及住房自有率的下降有助于宏观经济的平衡发展。
简介:虽然我国商业银行拥有的资本金能够充分满足央行资本充足率监管的要求,也能降低商业银行经营的不确定性,但是由于货币政策信贷渠道的存在,在央行采取紧缩性或者扩张性货币政策时,使得信贷产生紧缩或者扩张过度,容易造成货币政策偏离稳健性效应,增加系统性金融风险。为了防范系统性金融风险和保持货币政策的稳健性,在计量模型中引入广义信贷,实证检验结果表明:信贷规模与资本充足率显著性正相关;引入广义信贷后,信贷规模的波动对资本充足率的敏感程度下降,特别是信贷变动对存款准备金率反应程度显著性上升,表明货币政策本身对信贷变动的影响力度加强,有效降低资本充足率对信贷规模的紧缩或放大的幅度,保持货币政策稳健性。
简介:摘要:国资委要求中央企业必须执行“降杠杆、减负债、控风险”的要求,资产负债率作为国有企业的考核指标之一,如何优化资产结构,降低资产负债率就成为国有企业的一大课题。