简介：摘要：现如今我国进入到信息时代，利用技术能快速共享税收信息，税收管理工作有了创新发展。诸如国税、营改增税制内容调整后，房地产企业所需税负压力得到缓解，越来越多的房地产企业开始热衷于通过并购重组来增长经济效益，不过此过程将涉及城建费、增值税、土地增值税等繁多种类的税费，计税工作相对繁琐，为获取最大利益，房地产企业必须做好并购重组的税务筹划工作，科学节税避税，降低税务风险。通常并购方案不同，所产生的税务费用有很大差异，特别是房地产项目动辄上亿资金，必须保证税务筹划工作的合理性、经济性。

简介：摘要：房地产企业是一个典型的周期性企业，具有一个非常独特的行业特点和财务管理特点。房地产企业大部分项目资金量投入很大，回收期比较长，经营成果短期内难以实现的这些特点都让房地产企业的财务管理面临着很大的风险，另外随着我国相关政策的出台，房地产企业面临的经济发展环境也是越来越复杂，如果想要在这种新的形势下保持企业的健康发展，一定要对他们的财务管理风险进行研究和分析。本文主要针对我国房地产企业财务管理的风险防范必要性，还有成因措施等进行一系列的分析和研究。 关键词：房地产企业，财务管理，风险防范 因为这些年来经济社会的不断发展，公众对于商品住宅的需求也在不断的提高，尤其商品住宅拥有居住和投资双重属性，也作为资金密集型、技术密集型的产业，产业关系非常强，能够带动上下游产业链企业的转型升级，房地产企业已经逐渐发展成为了国民经济的重要支柱，在我国经济社会发展的过程中具有非常重要的地位。房地产企业资金量大、周期长、不确定性多的典型特点，这些特点都让他们面临着非常大的财务风险，极具风险性。 一、做好财务管理风险防范的必要性 因为我国房地产行业起步是非常晚的，在各方面的体系和机制并不是非常的完善，所以在发展过程中可能会遇到一些问题，我国房地产行业所面临的金融环境是非常复杂的，它的整体体系也是不够完善的，这就使得我国房地产企业的财务风险变得更高。在发展的过程中，我们应该优化整体的财务结构，合理的进行财务风险的控制，我国经济体制的改革已经能够给房地产行业提供一些影响，使得他们在财务管理状况中面临的风险和困境减少。所以我们应该加强相关企业中财务风险管理的有效解决措施，降低企业中发生风险的概率，保持他们的健康稳定发展。 二、房地产财务管理风险的主要原因 2.1、内在原因 房地产行业是一个比较特殊的企业类型，我们作为一个资金密集型的行业面临的财务风险就比较大，所以它的整体特点具有投资规模比较大，资金回收比较慢的特点，这些特点都从根本上导致了它在发展过程中面临着很大的财务风险。另外房地产行业的经营模式是比较特殊的，通常采取商品房预售许可制度，前期自行解决建设资金问题，企业自有的资金与项目投资比例比较小，这就导致了负债资金的数额比较大，相较于其他行业发生财务风险的概率就会很高。再者，近几年房地产行业高速发展，如果风险得不到有效控制，便极易发展成为系统性金融危机。总的来说，房地产行业的财务风险管理还有防范机制存在着很多的不足。 2.2、外部原因 一是它的主要经营受到国家宏观调控政策的影响和制约，近年来各地方房地产调控政策密集出台，政府强调加强监管、规范操作，这都很大程度上加大了他们在财务管理方面风险的提高。二是国家税收监管力度的不断加大，导致公司税收筹划空间的正在逐步萎缩。尤其是营改增的全面实施，占据房地产企业成本较大比重的贷款利息不可以抵扣进项，这对于房地产业的支出确实有一定的影响，加之金税三期的上线，中小房企以前不规范的纳税行为将进一步得到清理；三是房地产行业的融资面临着较大的压力，城市住户杠杆率急速攀升，相当大比例居民家庭负债率达到难以持续的水平，更严重的是全社会的新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域。中央长期坚持“房住不炒”， 2019年涉及房地产金融的政策或监管层表态高达 18次，传统的融资方式已经逐渐在萎缩。 三、做好财务管理防范的有效措施 3.1、选择适合自身的财务风险评价体系 我们应该选择一个科学合理的风险评价体系，做好房地产中的财务风险防范工作，财务风险评价体系应围绕着财务风险评价的价值体系设计、制度体系设计、物理体系设计、辅助体系设计等四个方面来建立，选择的评价指标要尽可能全面 ,要重点考察主营业务利润率、存货周转率等财务指标，恰当的反应当前的财务风险模式指标的选择一定要符合相应的原则，这些原则包括科学性，合理性和客观性，整个风险评价体系能够对整体指标来进行全面的反应，对房地产行业的各种风险水平来进行短期的指导，正确的选择财务风险的评价体系可以让房企的风险控制更加具有目的性。 3.2、建立风险适中的资本结构 第一，相关房地产企业的资金管理应该与资本结构理论相结合，对于企业来说过多的负债会导致整体的价值下降，所以他们负责经营运作的人员应该加强这方面的引导，这样才能够增加债务的偿还能力降低企业的整体风险，房地产行业应该把负债经营可能带来的风险控制在一定的范围之内，这样才能够避免企业面临着非常严重的财务风险。第二，房地产企业筹集资金的渠道应该拓宽。我们应该立志于找到企业发展的最佳结构，把资金渠道进行合理的整合安排，选择风险最小的一个结构形态，达到企业减小风险和增值的目的。第三，要对房地产的贷款额度进行控制，这样才能够针对内部控制环境选择一个合适的策略，满足整体运作的需求以及成本原则的合理性规划。 3.3、建立和完善房地产企业的财务预警系统 这种预警系统可以加大企业财务风险防范措施，房地产的财务预警系统可以从企业运行过程中的各种资源来进行分析，在分析的基础上来运用各种数据模型进行对比和分析，建立起一个能够满足于市场环境以及自身发展的战略模式，更好地避免融资和投资所带来失误的负面影响。把企业的财务危机控制在萌芽的阶段，降低企业风险所带来的危害。

简介：【摘要】当前经济市场的高速发展，使得各个企业之间的竞争日益激烈，而企业不仅要在这样的社会竞争环境中获得有效的发展，还要面临着税收政策增强实施力度的境况，这就使得企业需要加强对财务管理工作中税务筹划的重视程度，而对于企业税务筹划而言，其自身对于企业财务管理的发展会产生一定的影响，这就需要企业确保税务筹划的科学性以及合理性，提高企业自身的经济收益。本文就是对税务筹划以及企业财务管理进行分析。

简介：本文从税务筹划对企业财务管理的重要性出发，分析了税务筹划的基本原则，并在此基础上，阐述了税务筹划在企业财务管理中的相关应用，希望为我国企业在财务管理中有效进行税务筹划提供一些有益的参考和借鉴。

简介：摘要:随着我国社会经济的飞速发展，以及时代的不断进步，建筑企业的竞争能力也得到了一定的提高。目前，此项工作已由“利润最大化”阶段进入了“边际利益阶段”。在税收制度改革与发展的同时，企业也承受着巨大的压力。因此，在建筑企业的财务管理中，开展好税务筹划工作是非常有必要的，只有这样才能更好的降低企业成本，提高企业的竞争能力。企业的经营是由多个方面的内容构成的，金融经营就是其中之一。基于此，本文主要分析了建筑企业财务管理中的税务筹划方法，以期给有关工作人员提供参考。

简介：摘要:为了提升整体的经济效益，降低企业运营中的所需成本，进行合理的税务筹划，对一个企业来说是很有必要的。合理、有效的税务筹划可以有效地保证企业的运营和发展,为企业的长期生存创造保障。本文从税务筹划的本质含义出发,阐述了企业税务筹划与企业财务的联系,研究了税务筹划在企业运营管理中的意义,同时从多角度探讨了税务筹划在财务管理中的实际运用。

简介：摘要：税收作为一国财政收入的主要来源，在我国不断加强的税收监督和检查中，对企业的税务筹划工作提出了更高的要求。税收管理是现代企业财务管理的一个重要组成部分。做好税收筹划，既是企业合理避税、减轻税负的重要手段，也有利于企业加强成本核算，增强经济效益。文章首先对税收筹划的基本概念、特点进行了详细的论述，并对其进行了深入的剖析，并在此基础上对企业的财务管理进行了探讨，为企业的财务管理提供了一些参考。

简介：摘要：企业为解决纳税事务的问题和提高纳税的效率、质量，其相关部门积极开展了高效的税务筹划工作，在一定程度上为企业纳税的合法性以及合理性提供后盾保障，同时也减轻了企业整体的实际运营负担，保证和提升了企业的经济盈利比例。但从客观实际出发，企业实施税务筹划的同时也会涉及多方面风险，因此企业必须重视相关部门开展的税务筹划工作以及应对相关风险的防范工作，这样才能更好的规避因税务筹划带来的风险，实现企业税务筹划的目的。本文从企业开展税务筹划工作的内涵和意义出发，着重分析了在此过程中可能出现的风险，最后对相关风险的探讨和防控工作提出了一些具有实践性的建议。

简介：摘要：税务筹划是企业财务管理工作的核心内容，通过科学合理的税务筹划工作不仅承担了企业依法纳税的责任和义务，同时也有助于企业经济效益的全面提升。近年来，越来越多的企业开始认识到税务筹划工作的价值，但在具体实施方面却存在许多短板和不足。笔者结合自身工作经验，就企业财务管理中税务筹划的工作实践提出个人见解和建议，旨在为相关领域从业者提供有价值的参考。

简介：摘要：在现代企业发展过程之中，税务筹划工作的开展受到各级领导的重点关注，合理的税务筹划不仅有助于建筑企业的长期发展，还关乎企业的生死存亡。事实上，许多建筑企业在追求规模扩张和利润最大化的过程中，往往忽略了税务筹划，导致资金流短缺、税务风险增加，甚至面临法律诉讼。因此，对建筑企业来说，如何在这一领域找到平衡点，实现既合规又高效的税务筹划，已成为一个亟待解决的问题。

简介：摘要：随着我国税务体制改革的不断完善，对企业的税务管理越来越规范，企业需要合理进行税务筹划。但目前企业在进行税务筹划管理的过程中，主要是依靠企业的财务人员对具体的纳税管理事项进行处理，如果遇到了一些政策性比较强的涉税项目，可能难以有效处理，或者是企业财务人员不重视税务筹划，导致企业税务成本过高，直接影响到企业一定时期的经济效益。而合理合法的税务筹划，不但可以降低企业税收成本，而且还能防范企业涉税风险，实现企业税务筹划的双赢局面。

简介：摘要：目前，随着大数据、信息共享等先进信息化技术与财务工作的深度融合与发展，财务共享模式在企业财务工作中应用日益成熟。财务共享模式的形成和应用给企业的财务管理工作带来了新的变化和影响，税务风险防控工作是首要任务，特别是在当前税务管理日益智能化、精细化的新环境下，如何结合财务共享模式强化税务风险防控更值得进行深入研究。关键词：企业；税务筹划；财务管理；协同性

简介：摘要：建筑行业作为三大行业之一，对社会经济发展起着重要促进作用，建筑企业组织规模越大，其所涉及的涉税事项就越多，纳税筹划空间也就越大，从而产生巨大的节税潜力。税务筹划具有综合性、复杂性等特点，建筑企业需要了解自身全业务流程中的涉税风险点，增强财税人才吸纳培养，建立税务筹划管理体系，从而降低涉税风险，助力企业健康发展，提升企业综合竞争力。

简介：房地产企业预算执行控制需要与业务授权体系的内容紧密结合起来,资金预算是指房地产企业的母公司在对各责任中心的年度资金需求和使用计划进行汇总后,(五)完善资金管理系统完善房地产企业资金管理系统

简介：摘要我国房地产行业历经二十多年的持续发展，在社会经济发展中具有较强的支撑作用。房地产开发涉及到资金投入金额巨大，属于资金密集型行业，房地产项目开发涉及产业板块多、资金投入时间长、财务风险和管控风险大，由此也使房地产企业财务管理业需要依照房地产开发的项目特点和企业管控模式，借助信息化管控体系，将可能出现的风险消灭在萌芽状态，来实现房地产企业的持续健康快速发展。

简介：【摘要】新时期市场经济发展下，新税务制度的执行对房地产企业财务管理工作造成很大困扰，房地产企业应采取科学的纳税筹划转变传统的财务管理模式，从而保证房地产企业财务纳税工作的有序进行。基于此，论文对纳税筹划对企业财务的影响进行分析，并提出纳税筹划的具体措施。

简介：摘要：目前，在国家税收政策改革下，绝大部分房地产企业都较为重视税收筹划工作的开展，但由于受多种因素限制，导致税收筹划存在较为常见的政策风险、操作风险等，一旦无法降低风险发生的概率，则会导致无法有效控制，进而影响房地产企业的健康有序发展。因此，为实现有效降低此类风险所产生的影响，则应该制定针对性税收筹划风险防范对策，从而适当地进行优化控制，将风险防范的作用充分展现。

简介：摘要：房地产行业项目开发建设时间较长，资金回笼较慢，因此，在项目开发建设过程中，房地产企业会面临较大的资金压力。而加强税收筹划，提高财务管理的水平，能够有效地实现资金的合理配置，降低资金持有成本，从而对公司的运营产生积极影响。国有房地产企业也认识到了财务管理和税收筹划的重要性，但是从目前的情况来看，很多国有房地产企业对财务管理在税收筹划方面所发挥的作用还认识不足，还存在一系列的问题。因此，开展国有房地产企业税收筹划对财务管理影响的研究就显得尤为重要。

简介：摘要：房地产行业项目开发建设时间较长，资金回笼较慢，因此，在项目开发建设过程中，房地产企业会面临较大的资金压力。而加强税收筹划，提高财务管理的水平，能够有效地实现资金的合理配置，降低资金持有成本，从而对公司的运营产生积极影响。国有房地产企业也认识到了财务管理和税收筹划的重要性，但是从目前的情况来看，很多国有房地产企业对财务管理在税收筹划方面所发挥的作用还认识不足，还存在一系列的问题。因此，开展国有房地产企业税收筹划对财务管理影响的研究就显得尤为重要。

简介：企业追求利润最大化过程中所进行的税务筹划行为可能给企业带来经济损失、影响企业形象，从而影响企业的股价甚至使企业卷入法律纠纷中。税务筹划风险可能是客观政策变动引起的，也可能是企业税务内控缺失、政策理解存在缺陷、人员素质不够、税务筹划方案本身缺乏灵活性或者执行走样等主观因素引起。税务筹划风险的控制要建立在有效税务内控的基础上，通过对税收政策法规变动的实时把握、风险决策方法的使用、税务筹划人员素质的提升，通过与税务机关的有效沟通来实现。