简介：

简介：摘要在现代化建设的居住环境中，保障性住房开放性的政策对中低收入人群影响较大，而与此同时这样的住房不仅影响着社会的和谐还与人民的幸福指数息息相关。由于该住房的特点是以规模大、实施难度较高、管理较为不便为主，因此文章首先分析保障性住房目前存在的问题，然后对保障性住房前期安全管理进行分析，最后对施工质量管理和存在问题采取的措施进行探讨。

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简介：摘要住房公积金是住房分配货币化的主要形式，住房公积金制度是国家法规规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。它的建立直接关系到职工个人切身利益，关系到社会的稳定和房地产业的发展以及关系国计民生的重要问题。实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系，改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用。因此，必须加强住房公积金管理，认真解决住房公积金管理中存在的问题，提升住房公积金管理水平。

简介：摘要我国的保障性住房建设起步比较晚，并且存在众多的问题。本文主要从施工质量管理的角度，分析和给予该问题专业性的解决措施。

简介：摘要在《物权法》中，善意取得制度仅仅在动产中适用。基于我国国情，我国《物权法》给不动产抵押权善意取得在适用方面提供了相应的法律依据，该制度明确界定了婚姻证明对不动产抵押权善意取得具有重要价值。可见，明确婚姻证明价值对不动产抵押权善意取得具有重要意义。

简介：摘要房地产抵押贷款评估过程中的风险影响因素非常的多，尤其是来自银行、环境条件和估价机构等方面的风险。本文将对房地产抵押贷款业务评估中的弊端和问题进行分析，并在此基础上就如何加强房地产抵押贷款业务评估，谈一下自己的观点和认识，以供参考。

简介：摘要房地产抵押贷款属于一种融资方式，为现代企业获得资金的方式。抵押价值评估为考虑贷款数额的依据，具有鉴定作用。对抵押房产进行评估，能够保障贷款方的利益，可有效维护金融市场及房地产市场的稳定性。抵押价值结果公正及科学显得较为重要。现阶段我国房地产抵押评估方式依旧存在一些问题，应用市场法、收益法及成本法无法将问题解决，需改进评估方法，才可保证最终结果。本文对房地产抵押过程中评估问题进行分析，并探讨改进思路。

简介：目前，我国各地农地抵押贷款制度的成功试点很好地证明了农地抵押在我国具有一定的可行性，另外也为在全国范围内开展相应的抵押贷款模式进行了很好的探索与示范。而随着2016年3月15日人民银行会同相关部门联合印发的《试点暂行办法》的颁布，国家对探索开展农村土地承包经营权抵押贷款已经提上了日程。在此背景下，对试点地的实践现状进行分析，总结经验，分析不足，并提出完善建议，对探析我国农村承包土地的经营权抵押贷款的实现路径，推进我国我国农村承包土地的经营权抵押贷款更好地发展，对进一步扩大农民抵押融资的方式，解决农村资金匮乏与短缺这一问题具有积极的现实意义。

简介：摘要保障性住房的出现和发展就是为了更好的改善人民群众的居住条件，促使房地产市场健康平稳发展。如何让跟踪审计体系更好的反映保障性住房的实际情况，从中反映出来的问题又该如何解决，这是跟踪审计工作中的难点和重点。

简介：不少人买房．对房屋面积多一平方米少一平方米可谓“斤斤计较”，十分敏感．但对房屋的产权期限问题则意识淡薄得多。许多人以为．70年以后的事．是下一代的事．现在用不着如此着急地考虑：再说．到时候，政府总不见得把好端端住在房子里的人赶出去吧。

简介：摘要近些年来，改善性住房的结构施工技术已经取得了令人瞩目的成就，但随着人们对住房质量要求的日益提高，改善性住房还要要在施工技术方面加强改进，不断探索新技术、新方法，还可以采取高度信息化技术，促使我国的改善性住房条件越来越好，尽量满足人们日益增长的住房需求。

简介：摘要构建社会主义和谐社会是我国社会发展的重要任务，伴随政府对该项工作的日益重视，民生问题成为当下人们关注的焦点。保障性住房建设作为民生大计，对社会稳定有着重要影响，然而，由于工程规模广、施工难度大，施工质量管理面临严峻挑战。本文针对当前保障性住房建设现状，分析影响质量管理的主要因素，提出几点有效的管理对策。

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简介：摘要工程造价控制是一门通过运用技术、经济、法律等手段来提高工程项目管理水平及投资效益的综合性学科。探讨如何控制保障性住房建设工程造价，既是适应经济形势、政策法规的变化需要，也是每一个造价管理人员长期思考的问题。本文主要对保障性住房建设项目造价控制的有效措施进行了分析与探讨，以供同仁参考。

简介：摘要我国在短时间内建造了数量庞大的保障性住房工程，工程验收质量管理工作面临着巨大的挑战，需要在设计、施工和验收各个环节都严把质量关，使保障性住房工程质量得到保障。要把保障性住房工程建设成为百姓信得过的工程，促进社会的和谐发展。

简介：摘要根据目前我国的住房保障情况来看，在后续管理中出现一些问题和漏洞，导致问题和漏洞出现的原因有很多，但是追究其主要原因则是没有一个针对进入、退出以及长效管理的相关体系。就结合现有的保障房屋后续管理程序来说，保证住房保障工作运行的可持续性和科学性的前提条件是，必须有一个能够做到公开公平公正的较为完善的新型管理制度。

简介：为解决快速城市化带来的人口膨胀、交通拥挤等问题，越来越多的城市开始筹划轨道交通建设并积极投入到申报、建设过程中，这使我国进入了城市轨道交通建设历史上最大的一波投资浪潮。基于此，本文以佛山轨道交通为例，对轨道交通对城市住房发展的影响进行探析。

简介：摘要保障性住房建设是我国当前社会发展中的一项具有重大促进意义的民生、民心工程，对社会的安定和谐以及人民生活水平的提高有着极大的促进作用。由于保障性住房是我国政府新推出的一种社会主义特色项目，因而其许多方面的工作缺少相应的经验，尤其是在档案管理方面，没有具体的历史借鉴，需要政府在实践中不断的改革、完善和创新。

简介：文章通过对住房支付能力的含义及研究状况进行简单的阐述，并结合资金时间价值的影响，采用房价收入比、住房支出收入比和收入余额法等三种评价指标对住房支付能力的评价方法进行了论述，在现有的评价体系基础上做出了创新。