简介：摘要随着社会的不断发展进步，近年来我国各行业都得到了长足的发展。尤其在我国进入到二十一世纪以后，信息化技术覆盖的范围不断扩大，从而一些行业得到了蓬勃的发展。目前，我国经济水平不断提高，发展速度也不断加快，离不开国家对农村地区经济发展的重视。农村经济发展由原来单一的发展模式逐渐多样化，而且发展速度不断加快。为了更好的推动农村经济发展进步，对农村土地进行了确权，而且展开了对农村集体土地地籍的调查，并进行了实践。对土地进行确权，无论是对于国家还是个体，都有很大的积极作用。所以，需要不断加强对农村集体土地地籍调查的实践与探索，从而更好的完善农村经济的发展模式，提高其发展水平。

简介：　　　　四、补偿分配的成员共有性　　　　农村集体土地的所有权性质决定了征地补偿的性质,征地补偿的性质又决定着征地补偿的标准、分配范围、分配方法和比例,征用农民土地一般按市场价格对失地农民进行补偿

简介：摘要集体土地所有权发证是依法确认农民土地权利，强化全社会土地物权意识，促进农村经济社会发展、实现城乡统筹的重要举措。本文概要介绍了农村集体土地所有权发证的基本原则、主要内容以及工作中的问题和处理方法。

简介：摘要农村集体土地征用的问题一直是比较难解决的事情，面对农村土地征用拆迁方面的困难，是现在社会急需解决的一个现象，追究其因素还是比较复杂的，因为这涉及的因素不仅仅是一个方面，比如说现实存在的矛盾和城乡二元土地管理体制与政策不相符，征收方以及被拆迁方对土地补偿标准、土地所有权、涉及到的个人利益以及成本等方面认识存在偏差以及认识不足，还有就是政府机构、基层组织或者执行者的某些因素，这些因素都造成农村集体土地征用难的问题，征收方需针对具体工作进行具体研究，并研讨出合理有效的解决方案和策略。

简介：摘要：在社会经济的不断发展下城市化进程也在不断加快，城市化进程的加快导致现有的土地不能满足城市化的建设与发展，因此要对农村集体土地进行征收征用。农村土地的征收是当前社会发展必然要面对的问题，对农村土地的征收也成为了社会中热议的话题，虽然土地的征收征用有助于城市的建设社会的发展，但是在实际的征收过程中会存在多种矛盾和问题。这些矛盾和问题在阻碍农村集体土地征收工作的进程，也阻碍了城市化发展的进程。如何制定合理的土地征收制度，在保障农民利益的前提下进行土地征收是当前土地征收工作中的重要问题。本文针对农村土地征收存在的问题探讨了农村土地征收问题的解决策略。

简介：实行农村集体土地所有权、承包权和经营权＂三权分置＂是实践探索的产物,但我国立法并不能提供有力的制度保障。将作为用益物权的土地承包经营权分为承包权和经营权,并不意味着承包权和经营权也是用益物权,将经营权界定为经营性债权更为符合法律逻辑,不违背一物一权的物权法基本原则,更能体现意思自治原则。经营权不能成为抵押权客体,作为质权客体更为适宜。农村集体土地＂三权分置＂,应在法律体系内规范其内涵,构建合理的权利体系,切实保障农民的合法权益。

简介：摘要：随着经济社会发展，农村集体土地征收大量出现，有效处理征收补偿是维护社会稳定，保障失地农民合法权益的必要措施。但是在实际工作过程中，存在缺少补偿机制，标准不统一，制度不完善，保障体系不完备的情况，严重影响了农村集体土地征收工作的开展。对此，需重视问题的负面影响，制定对策，确保土地征收补偿工作的顺利开展。本文分析了农村集体土地征收补偿存在的问题，并提出了解决问题的对策。

简介：摘要：为了进一步提高土地管理效果，促进各级土地管理制度的优化，提高地籍管理现代化水平，我国对于农村集体土地管理提出了更高的要求。在这一情况下，就需要进行农村集体土地确权登记发证工作。这一工作具有非常重要的意义，能够加强农村宅基地的使用与管理，科学合理的利用不同土地促进地方经济建设，实现社会经济发展，所以就需要针对其实施展开综合性的讨论。本文首先阐述了农村集体土地确权登记发证工作的意义，其次列举了农村集体土地确权登记发证工作的实施方式。希望通过针对相关内容的研究，能够使农村集体土地确权登记发证工作获得更好的效果。

简介：摘要农民集体就是乡、村、村民小组等同种类型的团体组织对土地享有拥有权。从当前来看我国多数城镇对地籍信息系统已经成功的构建了,也给城市的发展奠定了良好的基础,随着国家再一次的信息调查,对农村地籍的调查工作已经如火如荼的进行着,对农村集体土地的所有权要进行证件的颁发,这些对于农村集体土地管理的管理也是具有很大的优势,维护土地所有者的合法合法权益,使他们真正的享受到有证的力量，在面对不法之徒的威胁时有依据可以依靠。

简介：摘要： 在社会经济的不断发展下城市化进程也在不断加快，城市化进程的加快导致现有的土地不能满足城市化的建设与发展，因此要对农村集体土地进行征收征用。农村土地的征收是当前社会发展必然要面对的问题，对农村土地的征收也成为了社会中热议的话题，虽然土地的征收征用有助于城市的建设社会的发展，但是在实际的征收过程中会存在多种矛盾和问题。这些矛盾和问题在阻碍农村集体土地征收工作的进程，也阻碍了城市化发展的进程。如何制定合理的土地征收制度，在保障农民利益的前提下进行土地征收是当前土地征收工作中的重要问题。本文针对农村土地征收存在的问题探讨了农村土地征收问题的解决策略。

简介：如何有效率地推进农村集体土地使用权流转,提高土地、劳动力、资本资源的配置效率,一直以来是经济与法律学者关注的课题;从法律角度研究农村集体土地使用权法律性质及其流转,无疑是法律人应尽的义务.

简介：土地是农村最基本的生产资料。在市场经济条件下，土地作为一种资源和生产要素，必然要求合理流动和优化配置。然而，农村集体土地使用权的流转问题在我国却一直没有得到根本解决，因此，本文认为，从法律视角研究如何加强农村土地使用权流转的法律制度建设，能有效引导、完善、规范农村土地使用权的合理流转。

简介：摘 要：十八届三中全会将农村宅基地确权作为全面深化改革的一项重要内容，党的二十大后，中央对于三农问题更加重视，针对当前土地管理中出现的一系列问题，本文在ARCGIS软件平台，原有的地理数据库的基础上建立了延安市志丹县农村集体土地所有权数据库，探讨了面向集体土地所有权建库需求的地籍调查和权属调查方法。意在对农村土地所有权调查的流程及规范进行研究，使日后的工作更加规范，同时对整个工作有一个全局的认识。

简介：摘要：土地承包经营权确权登记工作的开展速度在不断加快，且取得了一定的效果，土地承包经营确权登记颁证是三权分置制度推广的首要要求，也是农村地区土地改革工作开展的重要方向，需要尊重民意，保持农村环境稳定的同时，解决当前土地承包经营确权所存在的问题，从而完善农村地区的土地管理水平，细化法律法规要求，改善传统的勘察和权属确认，为未来的农村地区土地管理以及新农村建设发展提供帮助和支持。

简介：摘要：长期以来，在我国的革命和建设工作过程中，土地制度改革都是重点的工作内容，而其中的法律制度建设则是一个根本性的问题，更是推进全面依法治国的关键所在。目前，针对农村集体土地的法律法规完善，我国已经从多方面出发，并取得了很好的成效。但是从根本上来看，目前所确定的农村集体土地法律制度与相关规定，无法更好地顺应社会发展与变革需求，更不能够充分体现出社会主义新时期发展过程中的具体需要，因此探索一些全新的完善路径尤为关键。

简介：摘要：本文探讨了农村集体土地资源要素配置的制度创新，旨在通过分析当前制度的不足，提出新的制度设计以提高土地资源的利用效率和公平性。文章首先介绍了农村集体土地资源配置的背景和现状，然后分析了现有制度的主要问题，接着探讨了创新制度的基本原则和实施路径，最后提出了未来研究方向和政策建议。

简介：摘要：在城镇化建设进度不断近的过程中，城市建设用地面积逐渐减少，这就导致土地资源愈发紧缺。与此同时，农村剩余劳动力的转移速度逐渐加快，使得农村地区的土地大量闲置。处在当下新的发展形势中，若是推动农村集体土地入市，则有助于实现对城乡土地资源的合理配置及充分利用。但是，就农村集体土地入市的具体情况来看，会受到多种因素的影响，致使该工作产生很多问题，影响工作进程，相关部门则要深入了解并分析各种问题，有针对性的制定出各项对策，帮助农村集体土地入市打破困境。

简介：摘要：本研究旨在探讨农村集体土地确权对土地规划与可持续发展的影响。通过对相关文献和案例的综合分析，发现农村集体土地确权不仅能够提升农民土地权益，促进农村经济发展，还能够为土地规划提供可靠的基础数据，有利于实现土地资源的合理利用与保护。然而，在确权过程中也存在着一些问题与挑战，如权益保障、资源管理等方面的不足，需要政府和社会各界的共同努力来解决。因此，农村集体土地确权在土地规划与可持续发展中扮演着重要角色，值得深入研究和探讨。

简介：农村集体土地产权制度改革是整个农村经济发展最直接和最重要的基础性工作,是整个农村产权制度改革的核心。从我国农村集体土地产权不清晰、流转性差、制度激励不足、效率低下等八个方面,探讨我国农村集体土地产权制度存在的困境,提出了进一步完善和创新家庭联产承包责任制并使之物权化、健全土地产权法规、加强法治执行力、提升民众维权能力、搞好农户联产与集约经营的有机结合、提升土地收益和效率等建议。

简介：摘要土地是人类生存的根本，社会经济、城市化发展的基本载体。“以租代售”农村集体土地其实质是擅自将农民集体土地的农用地转为了建设用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模，规避了法定的农用地转用和土地征收审批手续，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。审计署2010年公布的土地调查结果以及各地对乡镇领导经济责任审计的情况表明，“以租代售”农村集体土地违法现象具有普遍性，多发性，积极探索其产生的原因、危害、对策，对于面对此类情况应做工作将具有更现实的意义。