简介：

简介：目前我国房地产市场商品房大面积空置，其主要原因是无效供给太多。本文首先阐述了作为特殊产品的房地产产品的概念，并从房地产产品组合及其生命周期两个方面分析了其市场特征，在此基础上结合房地产市场实际情况，着重探讨了在房地产开发经营过程中产品选择的策略问题。

简介：南京越宁房地产开发有限公司是一家具有房地产开发二级资质，注册资本金2000万元的民营企业，已通过ISO9001质量体系认证，为南京市AAA级资信等级企业。

简介：今年7月．中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容发表《谨防房地产要挟整个中国经济》一文，指出“房地产业正挟持着整个中国经济。如果让国内房地产的泡沫任意吹大．破灭将不可避免”。该文章被业界认为是掀起这轮房地产泡沫讨论的点火之作。现本刊特刊登此文，以飨读者。

简介：党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》提出，要“实施城镇建设税费改革，条件具备时对房地产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”。探讨中国房地产税费改革，研究开征物业税，具有重要的现实意义和理论意义。一是有利于“按照简税制、宽税基、低税率、严征管的原则”，规范

简介：

简介：摘要：随着人口的增加，对房屋的需求也在不断增长，包括居住需求和办公需求等。目前，我国的房地产市场在开发和经营管理方面存在一些问题。这些问题可能包括政策问题、法律监管问题、目标管理问题、经济占比及协调问题等。对于房地产开发企业来说，提高抗风险能力、打造品牌优势非常重要。总体上，房地产开发经营管理现状及对策的研究对于理解和改进我国的房地产市场至关重要。这些研究不仅分析了当前的问题，还提供了实际可行的解决方案，有助于推动整个行业的健康发展。

简介：摘要：随着我国经济的高速发展，房地产开发行业的经营发展面临着严峻的挑战，在当下竞争激烈的市场环境中，房地产企业如何在行业中稳步前进成为了企业重点关注的问题。在房地产开发工程当中，工程造价在贯穿了全程，房地产企业想要在保证项目质量的同时，提高企业经济效益，保证工程顺利交付，就必须对工程造价进行管理。加强造价成本控制，实现有效节流、向管理要效益才是房地产企业应对市场巨变的核心能力之一。

简介：摘要：房地产测绘是确保土地和房屋权益的重要环节，传统测绘方法存在工作周期长、成本高、数据准确性低等问题。随着科技的发展，测绘新技术如卫星定位技术、无人机测绘等逐渐应用于房地产测绘中，因此本研究旨在通过实践验证新技术在房地产测绘中的效果与可行性，以期为提高测绘工作效率、准确性和可靠性提供新思路和方法，本文将介绍新技术的价值，并探讨其在房地产测绘中的具体应用。

简介：摘要：本文旨在探讨房地产开发项目在风险管理与投资策略方面的关键问题。文章首先分析了政策、市场、经营管理等多方面的风险，并提出了应对策略。随后，文章探讨了投资策略，包括市场分析与选址、财务管理与预算控制、投资组合与风险分散，以及长期规划与可持续发展等方面。本文的研究对于提高房地产开发项目的成功率，降低风险具有重要意义。

简介：摘要：在当今快速发展的城市化进程中，房地产行业扮演着举足轻重的角色，它不仅是经济增长的重要引擎，也是社会公共福祉的重要组成部分。在房地产开发的庞大体系中，工程管理作为串联各个阶段的纽带，其重要性不言而喻。它不仅关乎项目的顺利推进，更影响着企业的经济效益和社会声誉。然而，面对日益复杂多变的市场环境和日益严格的政策法规，工程管理面临着前所未有的挑战，尤其是在中小城市，由于传统管理方式的局限性，信息的未数据化使得管理效率低下，无法实现科学决策，这在很大程度上制约了项目的成功实施。本文旨在深入探讨房地产开发中的工程管理策略，特别是针对中小城市项目的特殊性，分析其面临的问题与挑战，并提出相应的对策与建议。随着信息技术的飞速发展，数据化已经成为提升工程管理效率的关键途径。我们将探索如何通过数据化手段实现工程的精细化管理，从而提高项目的执行效果，降低风险，实现质量型增长。

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简介：不论是新楼盘还是二手房，城市地铁的发展能明显影响其价值．而且．其积极影响要大于负面影响．地铁对房地产价值影响的重要表现就是使房地产价格由原先的“区域中心辐射”模式转向“区域辐射＋带状辐射”的新模式。另一方面．地铁沿线房地产的开发有助于地铁的外部效应内部化以及地铁客流量的提高．

简介：摘要：消防法制建设是保障国家消防安全、维护社会稳定的重要基石。在当前的消防法制建设与基层消防监督工作中，仍存在着诸多问题，这些问题不仅影响了消防工作的有效开展，也威胁着人民群众的生命财产安全。深入探讨消防法制建设与基层消防监督工作现存的问题，并提出相应的对策，对于提升消防工作水平、保障社会安全稳定具有重大的现实意义。

简介：如今,产品的创新已经成为企业的生存底线。在未知的将来,创新的优势很可能被竞争对手跟进模仿,甚至变成完全过时的东西。对于已经跨入品牌时代的房地产企业而言,创建品牌很重要的一部分与客户关系的管理和建设相关甚密。在市场发展规律与新的市场形势下,

简介：这两年,房地产开发和物业服务都有了一些新的非常有意义的变化。有两点变化我感受比较深。一是房地产开发的产业集中度提升非常非常快,超出我们的想象。前段时间,国家统计局公布了2017年房地产业的数据,2017年十强房地产开发企业的销售额占全国开发企业的25%,500强企业占37%。

简介：摘要：近年来，市场发展结构出现明显改变，房地产企业面临的机遇与挑战并存，成本管理具备的价值持续上升。不过房地产企业成本管理并不是一朝一夕就可以完成的，需要将这一项工作当作助推企业发展的重要手段，引入到企业发展战略以及管理任务当中，利用成本管理来获取更大的收益。企业可以全面依托企业发展特征，在精准全面把控企业成本管理问题的基础上，持续引入各种解决方式与管理手段，提升全体员工的成本管理意识，真正带动企业的经济效益增强。

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简介：摘要：城市化进程推进过程中，房地产工程逐渐成为推动经济增长的重要引擎。然而，在房地产工程建设过程中，造价管理方面存在不少问题，给项目的效益造成了不小影响，同时在一定程度上也阻碍了房地产行业的进一步发展。基于此，本文将从房地产工程造价管理视角出发，首先分析当前房地产工程造价管理中存在的问题，然后提出一些解决对策，以期为促进房地产工程造价管理的科学化和规范化提供理论参考。