简介：旧楼重建是个复杂的问题，当中涉及多个政府部门，影响各阶层的市民。要防止倒塌事件的发生，需更进一步完善法例，更重要是有效、及时执法以及市民的合作。

简介：物业管理始于19世纪60年代的英国。当时正值英国工业化大发展时期,大量农民进入城市,出现了房屋出租现象。为维护租用者的权利,需要一套行之有效的管理方法,于是出现了专业的物业管理机构。自那以后,物业管理传遍世界各地,并受到各国的普遍重视。目前,美国、英国、中国香港等国家或地区的物业管理非常发达,受到政府的重视和业主、租用者的欢迎。一、英美的物业管理模式(1)英美的物业管理已成为社会化的服务行业,任何人、任何公司都可以从事物业管理,只要具备条件,领取营业执照即可。这些物业管理公司或管理机构绝大多数都是自主经营、自负盈亏的经济实体。(2)物业管理服务项目多,内容广泛,包括物业建设前后、物业使用全过程的管理。(3)管理方式非常灵活。业主或用户委托物业公司进行物业管理,而物业公司的管理方式非常灵活。小修工程、日常服务可由内部维修人员完成,而大、中修工程则采取承包方式转给别的专业公司完成。一个项目或工程如绿化管理,可单项承包也可整体承包。费用由双方协商,计费方法可依时间长短,也可按次计费。(4)物业管理服务收费由委托方与物业管理公司(或机构)商定,视市场供求状况、地区环境以及房屋的数量与质量由双方自由协商而定,一般无统一...

简介：10月17日，以香港地政总署副署长、香港测量师学会原会长吴恒广为团长的香港测量师学会代表团一行8人访问中房学。住房和城乡建设部房地产市场监管司姜万荣副司长、杨佳燕处长，中房学柴强副会长兼秘书长、廖俊平副会长与香港代表团成员进行了座谈。

简介：香港的住宅物业管理市场原则上奉行自由价格机制，在此机制上管理公司基于一个简单的方程式——“支出等于收入”，即按每会计年度的预算支出，打出管理费收入的数目，务求达至收支平衡，物业管理公司收取预算开支的某个百分比作为酬金。但在此机制下，预算开支越高，管理酬金越高。香港物业管理市场是否公平值得探讨。

简介：

简介：马头围道老楼垮塌2010年1月29日，香港红绚马头围道一幢55年楼龄的旧唐楼几秒之内完全倒塌，造成4死2伤事故，震惊整个香港社会，各方对楼宇失修问题非常关注。

简介：摘要随着近几年我国经济水平的提升理财观念的不断推广，香港保险越来越被内地人所熟知。近几年赴港购买保险的人数大幅上升，大陆客户已经成为香港保险市场的重要客源，香港保险市场呈现出一片繁荣的景象。本文基于香港和内地保险理财市场的对比，对各个差异进行分析，进而为内地保险业发展提出建议。

简介：地产开发的香港模式一直是内地房地产企业模仿的对象。拥有“用心建家”的企业理念，在长达30多年的发展进程当中，建立了比较优秀的地产品牌，在香港地产界的领先者地位也得到同行的承认和尊重。

简介：2016年4月11日，香港测量师学会会长刘振江先生、产业测量组主席赵锦权先生、产业测量组副主席林增荣先生等一行4人访问我会。柴强副会长兼秘书长接待了来访客人，双方就房地产估价行业现状、资格互认等方面交换了意见。我会副秘书长赵鑫明、王霞也参加了会谈。

简介：本文详细介绍了CANA系统在香港的房地产计算机辅助批量评估工作中的应用；并针对我国大陆地区的特点，提出了我国大陆地区城市在开展计算机辅助批量评估工作中可以借鉴的经验。

简介：一、绪言房地产尽职审查工作在外国已较早发展成一项专业工作。在日本尽管房地产市场泡沫在九十年代破灭，但是，由于国外投资机构过去十多年持续投资在房地产市场，同时日本REIT市场的出现，使得物业并购工作更加频繁，房地产尽职审查成为物业投资并购活动的一个规范要求。

简介：为应对日趋复杂的公共治理问题,人工智能时代的技术变革显著推动了智慧城市合作治理范式的快速演进,全球智慧城市浪潮下的多元化合作治理范式与政策工具应运而生.通过归纳型多案例研究法,对全球20座中心级智慧城市治理足迹进行类型学分析的研究结果表明,智慧城市场景下的合作治理范式主要涵盖"用户导向"、"配合协作"和"价值共创"三个大类,分别表现出了合作程度由低到高、行动角色分级各异的实践模式.从全局来看,智慧城市浪潮下的合作治理范式在多元空间情境下展现了特征显著的共性追求,可以探索性地将中心级智慧城市的合作治理范式划分为"智慧共治1.0"、"智慧共治2.0"和"智慧共治3.0",并在三种范式下分别映证了"被动互联型"、"协同互动型"和"合作共创型"三种政策工具的情境适切性.

简介：改革开放以来,中国经济、社会发展取得最辉煌的成就和成为最令国内外关注的热点现象之一,莫过于珠三角地区经济的迅速发展以及珠三角城市群的崛起.如今随着CEPA(内地与港、澳关于建立更紧密经贸关系的安排)的签署,珠三角与港澳之间的经济合作将要进入一个新的阶段,三方如何在CEPA框架下协调发展,共同努力建设大珠三角大都市带或大珠三角都市连绵区,是一个迫切需要研究的重大课题.

简介：广义的经济适用房是指为解决中低收入家庭的住房问题，以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的住房。包括改制后已出售给私人的公房（房改房)及现在国家通过土地划拨、减免税费等方式降低房价的政策性微利房。狭义的经济适用房仅指后者。本文仅指狭义的经济适用房。

简介：省委、省政府将民营经济作为全省经济工作的“三大亮点”之一大力发展，使民营企业迎来了新的发展机遇，对急需资金的民营企业来说，上市融资无疑是一条解决资金短缺，提高自身发展生存能力的极佳途径。目前沪深主板证券市场上市门槛太高，大批企业排队等候，民管企业难以如愿；国家专为中小高科技企业设置的创业板迟迟不能推出。在这种情况下，必然会有一些民营企业寻求海外上市融资。本文就我省民营企业到香港创业板上市融资的问题谈几点意见。

简介：香港,这个百年国际大都市似乎总有说不完的故事：多如过江之鲫的影星、歌星,日新月异的金融创新,名列胡润富豪榜的财富故事……解读香港的发展,也许有多个视角,其中轨道交通就是一个很独特的切入点.

简介：根据仲量联行最新研究报告显示，香港于2015至2024年间将有2000万平方口尺的甲级办公楼楼面新供应。甲级办公楼市场于1985至1999年间平均每年新增供应约330万平方口尺，惟2000至2014年间每年平均供应量仅160万平方眠。办公楼新供应减少主要是由于政府在1999至2013年间未有定期卖地，加上政府向工厦重建项目征收高昂的补地价金额。近年资产价格上升也导致发展商难以在核心商业区如中环、

简介：

简介：改革开放以来，我们学习和借鉴香港垄断土地一级市场与批租土地的做法和经验，逐步形成了由国家垄断并按计划供地的土地一级市场，建立了包括出让、租赁、作价出资和入股、授权经营等多种供地方式，招标拍卖挂牌等多种市场运作模式的土地市场制度，为经济社会的发展奠定了坚实的基础。当然，站在建立完善的社会主义市场经济体制和民主法治社会的大背景下，认真审视我国垄断土地一级市场的相关制度安排，确也存在不少问题和缺陷。这些不足和缺陷与我国土地一级市场周期性出现的混乱状态，尤其是与上世纪90年代初房地产开发圈地热和2000年以来的开发区圈地热，有着必然的联系。

简介：2008年3月31日上午，以香港地产代理监管局主席潘国濂博士为团长的香港地产代理监管局暨地产代理业界访京团一行30余人访问了住房和城乡建设部。住房和城乡建设部住宅与房地产业司姜万荣副司长、人事教育司专业人才处王立秋处长，中房学柴强副会长兼秘书长，与访京团成员进行了座谈。