简介:随着国家计划经济向市场经济的逐步转变,投资体制、价格体制改革的不断深化,工程造价管理在工程建设的地位和作用日益显得重要,工程造价管理目的就是合理确定和有效控制工程造价。工程造价管理涉及建设项目的各阶段及各个环节,在实际工作中,应突出抓好以下几个环节,以带动和加强整个造价管理工作。一、特别注意加强设计阶段的工程造价管理设计阶段工程造价控制是建设工程造价管理的重点。据有关资料统计,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这1%的费用对工程造价的影响占75%以上。长期以来,很多建设单位对设计只重视技术上的可行性,忽视经济的合理性,设计单位搞保守设计,任意提高安全系数,加大构件截面,增加
简介:安徽省第六次党代会和六届二次全会,确定了到本世纪末全省改革开放和现代化建设的战略目标与任务,为实现现代化建设第二步战略目标,胜利迈向二十一世纪指明了方向,并首次在省的党代会上,把全省“城镇化”作为实现战略目标的重要举措,提出到本世纪末全省城市总数要有一个较大幅度增长,合肥等城市要逐步发展成为现代化大城市,几个中等城市发展成大城市,新建一批小城镇,实现城乡一体化发展的格局,城镇人口占全省总人口的比重达到35%左右。要实现这一目标,很重要的一条就是要加强省会合肥市的综合经济实力,使之成为能幅射和带动全省经济快速发展的中心城市,有力地组合全省各个地、市与外省区去竞争和抗衡,因此,加快合肥现代化大城市
简介:工程施工进度项目投资、工程质量是相互联系相互影响的.加快施工速度,固然会缩短工期,但同时也会加大施工单位的成本,使参建单位之间配合难度加大.施工单位会向建设单位索赔赶工费用,从而加大建设单位的投资.过分追求高施工速度甚至会使施工质量难以保证.相反降低施工速度,会增加建设单位贷款利息,增加投资成本,推迟投资回收时间;对施工单位来讲,有可能增加周材占用时间,从而增加施工成本,同样有可能向建设单位索赔.因此,监督施工单位按合理的施工速度施工,力求使建设项目在合同规定的工期内建成动用不仅是监理合同的要求,也是投资控制、质量控制的要求.
简介:谁施工谁负责工程质量,与建设单位(甲方)无关,似乎天经地义。其实不犹.力市场历济不甚规范的今天,甲方行为在工程质量中起到了至关重要的作用,在某种意义上,已控制了工程质量的优劣。无论是“莆田事件”还是常山“7.12”住宅楼倒塌事故.背后都有许多作祟的阴影,而甲方的低价招标,索贿受贿等行为.在工程尚未启动之前就埋下了事故的隐患.压价降低建设成本.主观愿望是好的.想少花钱办大事,却违背了客观规律.忽视了事物的另一面——乙方也要生存。倘若遇到资质较高的国有施工企业.或许受多年形成的职业道德约束,宁可亏自己不损工程质量。可这样的乙方现今难寻.因为谁都会算帐。那么压价的结果是显而易见的:高资质者部被挤到一
简介:WTO规则的根本目的是解决各国市场准入问题,这种市场准入促使各国尽快纳入全球经济一体化系统,并遵守国际经济合作活动规则。在扩大对外开放的环境下如何尽量减少我国建筑市场所受的冲击,最大限度地分享贸易自由化的利益,关键之一就是建立适应市场经济的建筑市场运行机制,其中工程保障机制目前在我国处于最薄弱的环节,完善工程保险、工程担保制度迫在眉睫。工程保证担保是一种经济合同的担保,是经济合同当事人为了保证经济合同的切实履行,经过协商一致而采取的促使一方履行义务,满足他方权利实现的一种法律手段。工程保证担保采用市场经济的手段,引入保证人作为第三方对建设工程中一系列合同的履行进行监管并承担相应的责任,是一种促使参与工程建设各方守信履约的风险管理机制。该项制度以经济责任链条建立起保证人与建设市场主体之间的责任关系,能够有效地维护建设市场秩序,保障工程建设的顺利完成。建设工程是一项多主体参与的系统工程,如业主、设计单位、监理单位、承包商、分包商、材料设备供应商等。一个工程中要签订许多种合同。每一个参与主体对合同的履行和工作质量都与最终建筑产品及其质量相关。为了保证各种建设工程合同的顺利履行,工程担保也有许多不同的品种。其种类主要...