简介：日本、新加坡、泰国的住宅金融亦冬为深入研究探讨我国住宅金融的新体制，推动住宅金融业务的开展，加快住宅制度改革的步伐，现将日本、新加坡、泰国的住宅金融作一简要介绍，以供借鉴和参考。一、日本二欢世界大战以后，日本住宅严重短缺，１９４５年缺房４２０万套，在...

简介：民国时期为解决居住问题，特别是为应对抗战后的房荒，颁布了土地法、内地房荒救济办法、上海市解济房荒治本办法等多部住宅法令，确立了政府对住宅保障的积极责任，并通过减免税捐、协助贷款等措施，积极鼓励和引导私人资本投入住宅建筑。这一思路对当前的住宅保障仍有很强的借鉴价值。

简介：随着人民的生活水平不断提高，人们对住宅的要求已由满足需求型向电气化、舒适型转变。在住宅电气的设计中对用电量的予预、电气元件的选用、节能措施、安全防护措施及耗能计量装置等提出了新的更高的要求。以下是我对小康住宅设计中的几个问题的体会和认识。　　一、每户用电负荷　　从对电能的使用来看，一个用电高峰是做饭时集中应用厨房热设备，所以同时用电的设备有电视、冰箱、排风扇、电饭锅、微波炉、空调等，共48KW；另一个用电高峰是晚上，同时用电的设备有电视、冰箱、照明、音响、电热水器、计算机等，总计32KW；考虑电熨斗、电水壶的使用可以避开用电高峰，同一栋楼上下不同消费水平的用户用电量有高有低，在

简介：改革开放以来，随着经济体制的改革和社会主义市场经济的建立和完善，合肥市城市建设综合开发事业得到了较快发展，住宅建设和房地产开发不断取得丰硕的成果。22年来，合肥市共拆除旧房屋332万平方米，在城市人口不断增加的情况下，全市城镇人均居住面积由1978年的55平方米增加到1999年的11.1平方米，住房成套率达85％，涌现出西园新村、琥珀山庄、梦园小区等一批在国际、国内获奖的精品典范之作。1998年底，合肥市被批准为安徽省住宅产业现代化试点城市。　　住宅产业现代化，就是以科技进步为核心，用现代科学技术改造传统的住宅产业，通过住宅设计标准化、住宅生产工业化以及大量新技术、新材

简介：故事一美国一家蛋糕店最近生意兴隆。他们提供了一种特别服务：消费者只要多花15美元就可以将任意的图案、照片、文字通过激光扫描技术一模一样地“雕刻”在大蛋糕上。此举受到顾客极大欢迎，人们再也不必为千篇一律的生日蛋糕而感到乏味了，因为或许蛋糕上就有自己可爱的笑脸。

简介：网络营销全称是网络直复营销,是现代企业营销实践与信息通讯技术、计算机网络技术有机结合的产物,是现代企业以电子信息技术为基础,以计算机网络为媒介和手段而进行的各种营销活动(包括网络调研、网络新产品开发、网络促销、网络分销、网络服务等)的总称.在经济全球化的时代,以大容量、高速化、交互式信息交换的巨型公共网络为基础的网络营销,必将成为企业发展和展开市场竞争的有效武器.

简介：随着世界科技、文化和经济的发展，现代企业所面临的市场环境已发生了重大变化。从营销角度来看，企业间的营销战也是愈演愈烈，传统的营销理论在很多方面已经不能解决目前公司所遇到的困惑，关系营销正是在这种背景下被提出来的。一方面关系营销能。本质上抓住市场竞争的特点，能从根本上去指导企业的营销活动；另一方面根据市场的反馈情况来看，我们不得不承认关系营销已进入某种误区。顾客越多越好一般来说，顾客越多，占有的市场份额就越大，销售额与利润额就越大，同时也意味着企业经济实力的强大。因此，很多商业界人士对“顾客越多越好”深信不疑。然而结果如何呢？一个制造商发现，他的零售商客户采购量增多了，而ＣＲＡ（顾客资产回报

简介：因纳特营销模拟软件近些年来被市场营销专业广泛使用,这种实践教学可以让学生理论联系实际,培养学生的实践和应用能力。本文阐述因纳特营销模拟软件的功能,构建了软件系统结构;介绍因纳特营销模拟软件的运营流程,使学生了解市场环境、市场战略,营销策略等虚拟运营企业的全过程。在此基础上,分析因纳特营销模拟软件在营销实战中存在的问题,并提出改进意见,包括完善因纳特营销模拟软件的实践数据,加强软件及专业知识培训,充实软件的其它功能,加强学生的团队合作意识,营销模拟实践总结环节,为生产软件的企业、教师、学生提出相关建议。

简介：城市住宅消费阶层化已经成为当今住宅消费的流行趋势，是身份区隔、地位区隔的一个具体化表现。住宅消费的阶层化具有一定的积极社会功能，如有利于社区内居民的民主化管理、提高社区服务的统一化管理效率等。但是，住宅消费的阶层化也会加剧阶层之间的隔阂与矛盾，加剧贫困区的恶性循环。针对住房弱势阶层，政府应通过建立多层次的住房保障制度来保护中低收入阶层的利益。针对住房强势阶层，政府应继续加大对高级住宅区建设的调控力度。防止出现大面积的“富人区”。从而缓解社会阶层之间的隔阂和矛盾，促进和谐社会的构建。

简介：一、美国住房的适老改造(一)为什么要进行适老改造美国全国的自有住房率为64％，扣去18％住廉租屋的低入者后．高、中收入者的自有住房率为80％。

简介：解决老龄问题对于我国这样一个经济尚不发达、社会保障制度仍有待于完善的发展中国家来说是一个巨大的压力和挑战。但是，压力可以转化为动力，挑战蕴涵着机遇。急速推进的老龄化进程提供了一个发展老年住宅产业的巨大空间和潜力。“北京太

简介：人创造环境,环境也塑造了人的行为.环境在住宅小区中的重要性已经到了不容忽视的地步.住宅小区绿地是人居环境的重要要素之一,住宅小区的绿地配置成为创造居住环境的自然基础和必然条件.

简介：随着我国经济的发展，人民生活水平日益提高，各种家用电器已进入千家万户。一方面居民对电的依赖性不断提高，另一方面大部分居民不懂电气安全知识，加之缺乏专业电工的维护，致使电气安全事故时有发生。下面就住宅电气安全谈谈自己的几点认识。　　一、电气线路应采用符合安全和防火要求的铜芯导线，暗敷线路应穿管敷设，每套住宅进户线截面不应小于10mm2，分支回路线不应小于25mm2。　　二、住宅内的照明、空调插座、普通电源插座应分路设计安装，厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路。　　三、住宅内插座数量不应过少。我国住宅内插座数量普遍偏少，为此居民常乱拉电线，加接插座板，且多用双芯单层绝缘绞线

简介：住宅设计是直接建立在室内生活价值上的基础工作，根据多年对住宅设计的工作实践和人们对居住条件的需求，分析了住宅设计中存在的的问题，提出了详细的解决对策，为人们能够拥有合理舒适的住宅提供参考。

简介：2008年10月，辽阳市房产局为与谷某同栋楼居住的9户办理了商业网点房屋产权证，对同等条件的谷某房屋却没行办理．理由是她的房屋产权证附件下没有注明房屋是商业网点。

简介：物业是业主购房过程中比较关心的环节,物业的完善与否对于居住在其中的业主意义甚大,近年来,随着商品经济的发展及住房改革的深入,新开发的楼盘越来越多,依附于社区的物业服务也成为开发商宣传地卖点。然而,很多购房者对于物业尤其是住宅小区物业管理依然比较模糊,因此,本文将对住宅小区物业管理展开论述,探讨其特点、原则及目标。

简介：’９８安徽住宅建设重点敲定秦旷安徽省房地产开发管理工作座谈会２月下旬在安庆召开。会议确定了１９９８年全省房地产开发的奋斗目标：全年竣工商品房４５０万平方米，其中商品住宅４００万平方米，完成房地产开发投资额５５亿元；住宅综合开发率达到５０％以上。总的工...

简介：在多样性和复杂性同时存在的市场中,企业营销工作的首要任务就是防范和回避风险。对此应从营销管理制度和营销手段上加以解决。为杜绝来自企业自身销售人员的风险,可以实行收支两条线、担保制度、透明化管理、相互制衡管理体制、巡视检查制度和杜绝管理失控等方法;为防范来自经销商和客户的风险、应注重信用调查、规范业务关系、建立合作关系、完善赊销政策、加强人员培训等。

简介：环境保护目前正在成为上海城市建设的主旋律，环保投资在逐年增加。2000年上海市明确提出了“天更蓝、水更清、地更绿、居更佳”的工作目标。其中，上海的商业部门率先大规模实施了旨在推进市民绿色消费的绿色营销工程。

简介：大量存在的营销人员，毫无保障的职业环境，与保单深度挂钩的个人收入，不断损害着保险行业形象。最近已然启动的保险营销制度改革能带来哪些不一样的东西？