简介:摘要现阶段,随着我国的经济发展,房地产行业的发展也有了很大的提高。房地产行业是国民经济的重要基础,国内6万多家房地产公司经历了房地产行业发展的黄金十年,房地产以重资产的模式面临着很大的压力。随着限购令和银根收紧等政策的实施,企业面临着大库存、高负债的危机。一些房地产企业对于市场盲目乐观的估计,导致部分中小城市出现了大量空置新楼盘,房屋存量严重过剩。从2013年房市来看,市场出现低迷的态势,房地产企业依靠囤地、靠坐等房价暴涨的模式已经行不通了。从财务管理角度来看,当以囤地建房的重资产模式一旦遇到房市不好的情况,企业的现金流动性就面临着巨大的危机。目前土地价格攀升,融资成本高企,人力成本上升,投资回报率大幅降低。房地产企业的经营模式和盈利模式是否仍保持重资产模式值得我们去分析探讨。
简介:新型农村合作医疗制度下农民工医疗保障问题一直是国家关注的重点民生问题,广大农民工为我国的经济发展和城市建设做出了巨大贡献,应当享有分享社会发展成果、获得相应社会保障的权利。然而,目前我国农民工的社会保障还依然存在覆盖面窄、农民工参保意识不强、保障项目与农民工的需求不符和医疗项目报销程序复杂等问题。本文通过走访、查阅资料和书面调查问卷等方式,对甘肃省天水市农民工及外出务工人员的医疗保障状况进行了调研,提出了加大政府部门对农民工群体的医保制度宣传力度、建立设计灵活的医保模式、完善异地就医机制等制度设计和措施。
简介:摘要经济水平是一个城市发展的体现,而环境质量则是城市发展的根本所在。如今城市化的步伐越来越快,城市环境卫生问题也不断出现。本文从我国城市环卫设施建设的基本情况出发,分析了我国城市环卫建设遇到的问题,最后提出了解决相关城市环卫建设的措施。城市环卫设施的合理建设不但是城市面貌的体现,更是市民身体健康的保证。
简介:摘要整个电力系统是由发电厂、配电系统、变电站、输电线路及用电设施组成,其中,变电站的任务主要是将电压提升或降低到给定级别,并保持电压良好的稳定状态,可见变电站在整个电力系统中起着至关重要的作用,其运行状态的稳定性和安全性直接关系着整个电力系统的可靠性,一旦出现故障将会对人们生活、企业生产及社会发展带来巨大影响。由于我国电力系统是在短短的几十年内发展起来的,现阶段所使用的很多变电设施都过于陈旧,已严重落后和老化,这些老设施的大量应用严重影响了电力系统的正常运行,这就给变电运行设施的维护带来很大困难。本文探讨了影响变电运行设施常见的安全故障,并重点对变电运行设施维护技术进行了深入研究。