简介：摘要文章分析了长租公寓行业发展的现状，指出了需求，巨大、政策扶持、资本进入等是行业迅速发展的主要原因；文章还分析了长租公寓行业存在的问题，主要有盈利模式问题、融资问题、品牌问题以及人才培养问题四个方面，并就存在的问题提出了相关对策建议。

简介：只听张怡颖心乱如麻地吹道：我有一个极其严厉的妈妈。妈妈严厉到什么程度呢？就拿我的家庭作业来说吧，哪怕我只做错一题，妈妈也要求我将错题抄上十遍。

简介：“买买买”这一热词正从网上火到网下,被一些年轻人戏谑为最美情话,成了生活中排忧解压的重要法宝。与此同时,一些年轻人过上了“租生活”。大到房屋汽车、家具电器,小到电子产品、衣物玩具,以租代买成了他们的生活常态。“租生活”缘何出现?与“买买买”不同的生活理念背后,又有着怎样深层次的原因?

简介：住房保障体系实施十多年来，租赁型保障房特别是廉租住房在托底保障方面发挥了重要作用。随着上海市住房保障事业不断发展，保障房管理中的问题也不断凸显出来，亟须予以探讨和解决。一、问题的提出当前，在廉租实物配租的供后管理方面，普遍遇到廉租对象欠租拒缴、违规违约，房屋维护成本高等显性问题，以及廉租对象信息掌握难、行政部门联合执法难、租户融入社区难、租户退出房源难等隐性问题。

简介：杨老师教了一辈子的书,不说桃李满天下吧,至少也培养出几个屈指可数的英才,可是,一夜之间,说退就退了。刚退休那阵,仿佛卸下了千斤重担,杨老师觉得挺舒坦挺自在的。再也用不着每天早晨急匆匆赶到学校上课了,用不着每天晚上伏案备课改作业了,真好。忙了一辈子,苦了一辈子,也累了一辈子,曾经的青葱岁月,

简介：P2P(PeertoPeer)网络贷款平台是依托互联网产生的一种新型融资形式,近几年来中国P2P网络借贷进入高速发展时期,并成为最典型的互联网金融模式,为民间小额借贷提供了新的解决思路。便捷往往伴随着由于监管制度不到位引发的各种风险:更高的借款人违约率、个人信息被披露、被利用、网络平台被用于洗钱等法律风险。因此,为了互联网金融能够就蓬勃发展,应从P2P网贷平台的性质、现状以及政策导向等角度分析其存在的法律风险以及背后的原因,提出切实可行的对策和建议,以完善互联网金融的发展。

简介：摘要我国住房租赁市场进入新的发展阶段，长租公寓市场是国家推行的“租售并举”的重要手段。本文从长租公寓的市场需求、市场供给、国家政策以及海外优秀发展经验四个方面进行了简析。

简介：一、引言十九大报告提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。在此背景下，租赁市场发展成为住房制度改革的核心内容，“租购并举”是顺应时代发展的必然要求。

简介：摘要"长租公寓"是近几年房地产三级市场一个新兴行业，是将现有物业装修改造，配齐家具家电，以单间出租给城市旅居者，且已慢慢广为接受。长租公寓主要分为集中式和分散式两种组织形式，集中式长租公寓是其中一种类型，指房源集中布置（整栋或整层），有公共空间、专业品牌运营管理、平均租期半年及以上租赁型公寓。由于集中式长租公寓存在资本运作及管理上较为集中等特点，目前各大房地产开发商在长租公寓这一业态中主要布局集中式，因而本文主要探讨集中式长租公寓设计要点。

简介：摘要售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式，是企业筹集资金的新型方法，也是目前西方发达国家常用的筹资方式之一。本文基于会计准则的具体规定，通过示例分别解释售后回租形成经营租赁的四种具体情形下的会计处理，并分析现行会计准则规定的合理性。

简介：建设服务业集聚区已成为地方政府发展服务业的重要政策工具。从集聚租、政策租双重维度,探讨服务业集聚区对企业绩效的影响机制,前者指企业因空间邻近而获得的劳动力共享和知识溢出,后者则强调地方政府向企业提供的基础设施和优惠政策。基于2013年江苏9个服务业集聚区的939家企业数据进行实证分析,回归结果表明集聚租、政策租对服务业企业绩效均有显著的提升作用,表现在提高利润率、增加营业收入的同时降低了融资成本;比较核心解释变量的标准化系数,以及基于回归的夏普里值分解则发现,当前服务业集聚区影响企业绩效的主要机制是政策租而非集聚租。进一步地,通过分析企业入驻服务业集聚区的动机,也发现企业更偏好政策租。可见,以服务业集聚区促进服务业发展,以及服务业集聚区自身的可持续发展,关键都在于增加集聚租的供给。

简介：摘要现今，我国的租赁市场在不断的发展扩大，政府发布相关政策对住房租赁企业进行有效的培育和鼓励。长租公寓是租赁市场发展的衍生品，并逐渐成为现代住房的主要选择方式。本文重点分析了长租公寓的现状、存在问题，并且借鉴发达国家和地区先进的经验基础与手段，与我国实际国情相结合，给出了关于长租公寓未来发展的改善建议。

简介：近年来，在司法实践中，骗租车辆后再质押给他人贷款的案件时有发生，即平常所说的典型的“两头骗”，是一类较为复杂的诈骗案件，实践中对于行为人的行为如何认定，存在较大争议，本文试图通过一起案件来分析一下这类案件的定性问题，不当之处，请各位同仁指正。

简介：从“重购轻租”到“租购并举”，意味着住房制度将迎来根本性转变。据统计，目前，我国的住房租赁人口只占11.6%，远低于发达租赁市场约30%的标准，其原因有很多，也较复杂。从权属层面来看，租住的房子只有使用权,没有所有权，租客对租赁房屋进行装修、添置设备设施、维修等都会受到约束，很难做到随心所欲。

简介：2017年11月末,农垦建三江管理局下了一场大雪,辖区内主要道路被积雪覆盖,严重影响居民的出行.勤得利农场第三居民委党总支书记、主任冯北疆租来一台“沃得奥龙1004”铲雪机车,带领农场职工清雪.他顾不上吃饭和休息,在严寒中一干就是6个多小时,直到主要道路全部开通.

简介：摘要近年来，青年长租公寓发展迅速，为大量外地务工青年解决了住房烦恼。现阶段，我国在对既有建筑改造的基础上，实现青年公寓的建设，主要是来自于市场运营部门对既有建筑的预测。因此，在设计定位、空间使用情况以及成本的控制上，依然存在许多问题。基于此，本文展开了对既有建筑改造的青年长租公寓设计的研究，此次课题主要研究的目的是明确青年长租公寓的发展现状，进而提升既有建筑改造的青年长租公寓设计水平，推进青年长租公寓的发展。

简介：摘要随着我国交通事业的迅猛发展，人们从日常出行、安全舒适等方面都对高速公路的建设质量提出了较高要求。高速公路路面材料的选取、质量控制和施工工艺等都是影响车辆通行安全的重要因素。但最为重要的是路面施工要以测量数据为基础，每项工序以实地测量的数据为控制点。因此，高速公路路面测量始终贯穿于高速公路建设的全过程，不仅可以提高公路施工建设质量，还可以节约能源，有效控制路面平整度，对保证高速公路的建设质量有着重要意义。

简介：住宅的商品与社会双重属性决定了我国住宅市场租购并举的供给制度:商品房销售与保障性住房租赁并存。目前保障性住房建设与租赁均是政府计划指令式的,无法引导与满足市场需求。通过构建以市场需求导向的租购并举住宅供给方式,研究商品房与保障性住房两类供给并存的市场竞争内在机理,分析政府规制对市场的导向作用。研究表明,政府直接参与公租房建设并非最优的选择,可以合理地运用差异化的建设审批控制住宅性质以及税收、补贴等手段间接调节住宅市场供给多样性,进而形成住房市场平稳健康发展的长效机制。

简介：在“租购同权”政策背景下，以房地产估价为视角，以影响承租人权益价值的因素为依据，以学区房为例，简要分析租赁活动中承租人权益价值变化情况，并就价值测算中的相关参数确定以及估价实务中需要注意的相关问题进行讨论。

简介：英国租占威海卫之后，在威海卫建立了警察制度。威海卫的警察制度脱胎于英国的海外殖民警察制度，具有准军事化的特点，也有完善的制度、机构和规章。它接受儒家信念作为管理的基础，使用村董制度而不是警察制度作为维持租借地法律和治安的基础，是对中国传统治理方式的借鉴。这是中国传统治安制度与西方现代警察制度的有机结合，体现出东西方治理方式的互相影响和借鉴。