简介：

简介：油田权属土地使用问题是矿区建设过程中的重要问题,本文以大庆油田为例,对其油田权属土地合理使用问题展开详细分析。下面本文将对大庆油田权属土地来源进行分析,并论述其土地承载责任,总结出大庆油田土地权属问题协调策略,实现矿区建设有效保障。

简介：

简介：国家土地局长邹玉川谈深化土地使用制度改革１．切实贯彻好“十分珍惜和合理利用每一寸土地，切实保护耕地”的基本国策，是深化土地使用制度改革和加快经济发展的前提基本要求。２．进一步扩大土地使用权有偿使用的范围，规定完善土地市场。除法律规定可通过划拨方式提供...

简介：分析了现有铁路土地管理办法存在的问题，及对铁路建设的不利影响，提出了明确铁路土地使用权的处置方式。

简介：我国改革前的土地使用制度不利于土地资源的有效利用和合理配置,存在诸多弊端。80年代后我国的土地使用制度进行了改革,即在坚持公有制不变的前提下,允许土地使用权流动,实现土地有偿使用制度,并取得了重大进展。以后土地使用制度改革将沿着这一路子进行,逐渐形成一个完善的土地市场。中国未来的土地市场将是围绕土地使用权的流转,城市土地通过一级市场和二级市场进行交换活动。

简介：<正>改革以来中央关于农民土地使用权流转的有关政策废除人民公社、实行家庭承包经营以来,党的农村土地政策始终强调要稳定承包关系。1984年中共中央1号文件规定土地承包期15年不变。1993年的中央、国务院11号文件提出,在原定的承包期到期后,再延长30年不变。针对在延长土地承包期工作中存在的违反土

简介：拍卖──土地使用权流转的最佳方式张洋东１９９４年，涪陵地委、行署把坚持土地“三权分离”，推进农村上地资源流转，推进适度规模经营作为全区农村改革的重点，采取切实有力的措施，制定文件，组织６８００多名干部下乡开展“一抓三促一教育”，大马力推进，使这一改革...

简介：随着农村经济发展和农村劳动力转移，农村土地流转加快，其为扩大农地规模经营，优化土地资源配置，起到了积极的促进作用。然而，令人遗憾的是，由于各种原因造成近年来在实际操作中出现了许多违背中央精神和侵犯农民利益的现象，即农民没有成为土地流转的主体；政府职能错位，暗箱操作，以各种借口强行收回农民承包地搞“反租倒包”；土地流转价格低，农民不能从中受益，租期过长；等等。保障农民的土地流转权是关系农业发展、农民增收以及农村稳定的大事，当务之急是遵循“自愿、有偿、规范、有序”的原则，确定农民地土地流转中的主体地位，以家庭承包制为基础，对农地使用权流转进行公司化运作，制定规范的土地流转费和土地流转期限，以促进土地使用权依法、健康、有序、合理流转，推动农业产业化经营，加速构建现代农业。

简介：<正>自深圳市1987年出让第一块土地使用权至今,我国土地使用制度改革已取得了突破性进展。据有关方面统计,全国开展国有土地使用权出让的试点省市区已达17个,出让国有土地使用权1071幅,总面积2500平方米。集体土地使用制度改革也进展顺利,目前全国共有28个省、市自治区的1400多个县市、1万多个乡镇实行了宅基地有偿使用;乡镇企业地的有偿使用也扩展到全国1401多个县市。

简介：如何有效率地推进农村集体土地使用权流转,提高土地、劳动力、资本资源的配置效率,一直以来是经济与法律学者关注的课题;从法律角度研究农村集体土地使用权法律性质及其流转,无疑是法律人应尽的义务.

简介：土地是农村最基本的生产资料。在市场经济条件下，土地作为一种资源和生产要素，必然要求合理流动和优化配置。然而，农村集体土地使用权的流转问题在我国却一直没有得到根本解决，因此，本文认为，从法律视角研究如何加强农村土地使用权流转的法律制度建设，能有效引导、完善、规范农村土地使用权的合理流转。

简介：要改变目前农业生产要素配王的僵滞状态，提高农业经营效益，必须加快推行农村土地使用权的有偿转让。而目前我国土地使用权流转发生率低，地区不平衡且具体情况差异大。本文认为，土地私有化并不能真正解决农民的权益保护问题。要构建一种有效保护农民利益的土地经营权流转制度，完善土地股份合作制可以成为一种有效途径。

简介：根据国发[2013]33号文件,铁路生产经营性划拨土地可采取授权经营方式配置。分析了铁路企业开展土地授权经营工作面临的问题,提出实施过程中应把握的几个重要环节以及具体工作措施,进一步提升铁路用地资产效益和价值,促进铁路企业长远、可持续发展。

简介：当前，农业和农村经济已进入了一个新的发展阶段，创新农地使用制度，建立灵活有效的流转机制，关系到农业资源配置的效率和优化，关系到农村要素市场的发育。

简介：实行土地使用权资本化,是建立我国农村土地要素的流转机制的一项制度安排.它把农民承包土地的权利所产生的潜在收益予以贴现,并以此作为使用权的资本价格进入市场交易,从而推动土地要素的流转.土地使用权资本化有两种形态,四种效应.在30年承包期制度约束下,农村土地使用权的价值比较低.土地使用权资本化不是土地私有化,而是改革土地集体所有制的起点.

简介：根据企业会计准则第3号——投资性房地产、第4号——固定资产、第6号——无形资产的规定及土地使用权处理相关的应用指南，现就土地使用权会计处理的要点解析如下：

简介：我国农村土地使用权流转是在家庭联产承包制的制度框架内土地产权制度的进一步变迁。本文分别考察了我国农村土地使用权流转的内在动力和外部条件，然后在此基础上具体探讨了促进农村土地使用权流转的路径选择。

简介：<正>土地是财富之母。广西土地资源稀缺,是发展农业的不利因素。“三农”工作历来都紧密围绕土地管理、使用问题进行。改革中,农民创造了土地使用权有偿流转,流转得到了法律认可。农地使用权的合理流转给农业发展注入了新的活力。下面就流转中的几个问题提出几条建议,供有关方面参考。

简介：当今世界，企业并购一浪高过一浪。从我国企业兼并实践看，土地在企业兼并中占有非常重要的地位。不少企业的兼并动因就在于企业自身的发展受到了有限的土地面积的严重制约，企图通过兼并而取得被兼并企业的土地，以获取企业进一步发展所必需的空间。然而，在极少数兼并个案中，企业并非通过被兼并的企业进一步拓展生存空间，