简介：随着土地承包期再延长三十年,农村土地承包经营权不可避免的出现继承问题。目前法律没有明确农村土地承包经营权的继承,给司法实践带来困扰。出于维护农业生产经营稳定、保护农民合法权益以及维护法学理论统一性的需要,应当赋予农村土地承包经营权继承属性,不应对继承的主体与客体做出限制。承包人后人享有平等的继承权,继承承包收益与承包经营权,但不可以改变土地的使用性质。继承人必须合理利用和保护土地,充分利用农业资源,维持土地的农业用途,提高农业生产力。此外,还可以设置折价补偿、流转承包经营权等灵活的继承方式。

简介：摘要党的十九大报告提出“保持土地承包关系稳定并长期不变，第二轮土地承包到期后再延长30年”，延长承包期对稳定土地承包关系、促进农业发展有着长远意义。农地对农民的基本生活、就业、养老等具有一定的保障功能，在现阶段农村社会保障制度严重滞后并且一时难以建立的情况下，土地的保障功能对于农民意义重大。土地承包期延长将会调动农民生产投入积极性，促进土地可持续发展，扩大土地保障效益。中国工业化、城市化的快速发展必将导致农地非农化，当前中国经济仍然具有典型的二元经济特征，城市土地面积快速扩张，导致土地需求量的激增。我国征地制度改革滞后，存在征地补偿标准低、因公共利益需要的建设用地范畴不明、征地程序缺失等问题，在土地承包期延长后如果不能及时改进补偿制度，将会激化土地征收过程中的矛盾冲突，引发并行的社会问题。因此，对研究区土地保障效益进行量化，比较承包期延长前后保障效益的变化趋势，将为改进农地征收补偿体制提供参考。

简介：随着现代化进程的不断推进,乡村发展滞后成为国家整体发展的一大掣肘。为解决上述问题,中央适时提出乡村振兴战略,并提出二轮承包到期后继续延长承包期的政策主张。延长土地承包期通过稳定承包关系来保证政策连续、促进农业发展,为乡村振兴战略的实施奠定基础、提供动力。但乡村发展的复杂性也使得这一政策在助力乡村振兴的同时,使乡村发展面临集体经济组织功能弱化、社会冲突加剧、发展动力不足等诸多风险,需要更加科学的设置和完善土地承包期政策,通过适度强化集体经济组织功能、促进土地流转等方式稳定承包关系,切实推助乡村振兴战略的实施。

简介：摘要：中共中央的重大决策提出“保持土地承包关系长期稳定不变，在第二轮土地承包结束后再延长三十年”。延长合同期限对于稳定国家与国家之间的关系和促进农业发展具有长期重要性。农地对农民的生活、就业和养老具有一定的安全功能。现阶段，农村社会保障制度严重滞后，目前难以识别。土地安全对农民非常重要。土地合同的延长将调动农民生产和投资的积极性，促进土地的可持续发展，并扩大土地安全的效益。

简介：农村土地承包法的颁布,终于为农村土地流转打开了一道“正门”。但是,中国农村的土地问题,尤其是因为土地引发的纠纷和上访事件,并没有从根本上解决。因为,土地承包法解决的只是发包方与承包方的关系。以及农民私人之间的土地流转问题,而对于引发农村土地尖锐矛盾的另外一个更加重要的环节——土地征用并没有涉及。本刊上一期的专题是“解读土地承包法”,本期专题——土地;当承包遭遇征用,紧接上一期,关注的是曾经引发大量纠纷的土地流转的另外一个环节——征用过程中的问题。我们的努力不仅在于报道事实,而且在于分析新闻背后的制度性问题。

简介：

简介：家庭承包责任制长久不变，初衷是为使农民获得稳定使用土地的权利。防止对土地进行掠夺式的耕作方式，加大对土地的投资，提高土地的耕作质量。从而保护土地资源不受破坏，稳定农村社会经济关系。

简介：<正>对于土地承包经营权的性质,理论界历来争论不休,主要是债权说与物权说之争,此外还有劳动关系说以及具有债权性质的不纯粹物权说、新型物权说等。随着《农村土地承包法》的出台和实施,土地承包经营权的性质似乎已成定论,但对这部法律进行分析后不难发现,在这部法律中其实存在着两种土地承包经营权:一种是以家庭承包方式获得的土地承包经营权;另一种是以其他方式承包获得的土地承包经营权。对该法第44条,有专家将其解释为:"家庭承包与其他方式的承包在承包的主体、方法、原则和承包地的功能等方面,都存在重要的区别。因而,立法应当区别对待。"而所谓的区别对待,根据《关于

简介：着眼于农地“三权分置”改革的政策目标,以既有土地承包经营权制度为基础,通过对“所有权-用益物权”之他物权生成逻辑的拓展,土地经营权得以建立源自“用益物权一次级用益物权”的权利架构.土地经营权是土地承包经营权人设定的次级用益物权,其生成是土地承包经营权人行使其用益物权的结果,分置出土地经营权的土地承包经营权即为土地承包权.通过扩大解释《物权法》第117条中“动产”的含义以及登记技术信息化对物权类型和内容的扩容,物权法完全可以容纳土地经营权这一新型物权.“成员权说”对土地承包权性质的阐释,“总括权利说”“两权说”“债权说”对土地经营权性质的阐释都有偏颇之处,并可能引发实践中的现实问题.

简介：男女平等是我们的基本国策,从中央到地方政府一直都很重视农村妇女土地承包权益的保护问题.可是在现实生活中,侵害农村妇女土地承包权益的事情却时有发生.本课题组通过对福建全省9个设区市进行综合问卷调查和实地、实例调查等方式,分析了我省施行中农村妇女土地承包权益的现实状况和存在的主要问题与矛盾,有针对性地提出了贯彻落实、保障福建农村妇女土地承包权益、促进我省农村妇女全面发展的对策建议.

简介：土地承包经营权是一项特殊的权利,并不能随意自由流转,采用转包、租赁等方式流转土地承包经营权,则农户依然享有土地承包经营权.若采取信托的交易结构,则会引起信托财产的性质不够确定的问题.信托财产的不确定会直接造成信托财产权利主体的不同,甚至会影响信托的生效.在土地承包经营权信托中,较为复杂的法律关系会造成法律关系的不稳定,权利义务关系主体不够明确,同时农民并不是直接的信托当事人,如此并不利于保护农民利益.

简介：

简介：摘要农村土地使用制度的改革,结束了我国农产品长期短缺的历史,实现了全国粮食供需平衡丰年有余的基本目标,农业由传统农业向市场农业、现代农业迈进,制度创新绩效世人瞩目。在促进农业、农村快速发展的同时,也促进了中国经济社会的整体发展,经济体制由计划经济向市场经济逐步转轨,市场机制的作用在各经济领域不断加强。本文分析论述了农村开展家庭承包土地的影响以及如何在在农村开展家庭承包土地。

简介：将土地承包经营权作为一种产权进行利用获得资金，进一步搞活农业经济，是符合生产力的发展和农民实际生产需求的。

简介：土地是农民最重要的“资产”，而对于出嫁，离婚．改嫁等特殊群体妇女而言或许意义更为重大。事实上，这一群体的不少农村妇女在获得土地承包经营权上着实面临着尴尬——

简介：1.农村承包耕地的承包期限为30年;草地的承包期为30—50年;林地的承包期为30—70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。2.家庭承包土地经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。3.因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

简介：国家出台利农政策。极大地调动了农民承包经营土地的积极性。由于土地承包政策不配套，使土地承包法难以落实到位。当前应尽快完善配套法规，规范农村土地承包管理工作，切实保护承包户的利益,维护农村稳定。

简介：农村现代化进程中遇到的最大问题之一就是资金不足，土地承包经营权抵押制度的确立可以有效缓解农民融资难的问题，对于促进农村经济发展、保障农民生活和推进新农村建设进程都发挥着积极的作用。随着十七届三中全会的召开，土地承包经营权抵押成为研究的热点。尽管现行法律不允许农民对所承包的土地进行抵押，但在创新农村金融服务的背景下，我国农村土地承包经营权的抵押已是暗流涌动，允许农村土地承包经营权抵押，势在必行。

简介：多数地方的农民并没有囿于政策规定的土地承包期限,1984年中共中央《关于1984年农村工作的通知》将土地承包期政策明确规定为延长15年不变,2002年的《农村土地承包法》规定承包土地一定30年不变

简介：我的母亲王某生前一直与我哥哥一起生活，1999年进行第二轮土地承包时，我哥哥共承包土地5亩，其中含母亲的土地份额0．7亩。母亲去世前留有遗嘱，将0．7亩土地交由我来继承，但由于我在外地打工，因此这0．7亩土地一直由我哥哥耕种。去年春节我回家过年时要求哥哥将0．7亩土地交由我来耕种，但遭到拒绝。请问，母亲通过遗嘱让我继承这0．7亩土地是否有法律上的依据？