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  • 简介:摘要房地产开发成本控制是房地产开发企业的内功,在市场经济竞争中具有十分重要的意义,而当前,房地产企业在工程项目开发过程中若想获得利润,不仅要提供适销的房源,而且还要有效地控制房地产开发成本,通过严格加强费用支出管理,来实现房价持续升高控制的目标。因此。如何加强项目的成本管理与控制显得至关重要。

  • 标签: 房地产 开发 全成本 管控 研究
  • 简介:摘要在经济结构转变以及驱动净利增长的驱动力也发生了更换的新经济态势下,房地产开发成本控制管理可以有效地提升房地产企业的经济效益以及推动房地产行业转型升级。本文首先分析一下房地产企业做好成本控制管理工作的重要意义以及在新经济态势下房地产开发成本控制管理所出现的问题,再针对这些问题,探讨怎样才可以在新经济态势下执行好房地产开发成本控制管理工作。

  • 标签: 新经济态势下 房地产行业 成本管控 经济效益
  • 简介:摘要近年来,国家的房地产项目得到了全面的发展,但是其中也存在着较为严重的问题,为此政府采用了宏观调控的手段展开控制工作,在此背景下,本文针对挣值法在房地产项目成本中的应用展开了具体的分析,首先简单了解了挣值法在成本管理过程中存在的问题,其次有针对性的提出了解决挣值法在应用过程中存在问题的对策,并且利用实际案例展开了具体全面的分析工作,以期为相关人员提供参考。

  • 标签: 分解工作 管理工作 实际工作量
  • 简介:摘要:想要做得更好的建筑公司一定要更好地规范其运营的各个方面,借助建筑合同并分析实施要点和风险控制。我国建筑业的快速发展也造成了土地的短缺和更多高层建筑的出现,使得人们更加关注建筑质量和建筑安全问题。如果施工单位在施工合同中没有明确规定工艺、施工和技术,很容易造成施工质量问题。在这一现有的基础上,分析了施工合同履行的要点和风险管理的核心,提出了降低施工成本、提高企业竞争力的措施。

  • 标签: 建设工程合同 风险控制 风险防范
  • 简介:摘要:盘扣式脚手架因其产品定型化生产、搭设拆除便捷、安全性能好等特性,得到了广泛推广。当前,我国的建筑行业发展速度很快,一些大型的建筑工程项目逐渐上马,并且已经在区域经济发展及人员就业等方面发挥了重要作用。我国一直非常重视建筑企业的安全生产,要求在进行高层建筑和大型建筑施工时必须采用更加稳固、性能更好的脚手架。盘扣式脚手架因其稳定性好、承载力强、安全性能优异等特点,成为近年来我国高层建筑施工中的“新宠”。

  • 标签: 建筑工程 盘扣式脚手架工程 低成本 管控措施
  • 简介:摘要:本文主要探讨了房屋建筑工程中的土石方工程在项目管理中的成本策略。通过对该管策略的详细描述和实例分析,揭示了其在项目投拓阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段等各阶段中土石方工程的成本要点。

  • 标签: 土石方 土石方 阶段 单价 结算
  • 简介:摘要:随着建筑行业的不断发展,工程总承包模式日益成为工程建设组织实施的主要方式,在工程总承包模式下,施工单位面临着更加复杂的管理环境和更大的成本风险。文章阐述了工程总承包模式的概念、特点及其对施工单位成本管理的影响,凸显了加强成本的必要性,在分析成本管理理论的基础上,结合施工企业的特点,总结了工程总承包模式下施工单位成本的规律和难点,提出了涵盖设计、采购、施工、结算全过程的成本策略。

  • 标签: 工程总承包 施工单位 成本管控 管理策略
  • 简介:摘要预应力桩施工,因施工的成果均在地下隐蔽,一般地质情况虽能根据地质勘察报告了解,却不能百分百符合实际情况,存在很大的不确定性,这也造成了桩施工监理过程容易出现质量事故或者出现廉政问题。目前,工程项目监理部对预应力桩施工存在三个比较重大的通病,一是对桩施工重视程度不足,多数旁站工作由监理员完成;二是桩施工记录及监理旁站记录等资料不同步。三是施工过程中出现质量问题,缺乏有效书面记录留存。按照目前预应力桩施工监理的特点,项目监理部需要加强对监理部人员的廉政教育,责任心教育,更需建立有效的制度防止这些问题的出现,同时,监理过程书面资料,同步贯穿整个桩施工监理全周期。主要措施如下文所述。

  • 标签: 预应力 管桩 施工监理 管控
  • 简介:摘要船舶修理工程错综复杂,施工环境艰苦,机械化程度低,人工作业占绝大多数,而且劳动强度大。无论是在船厂维修,还是在锚地或在航行中,修船现场总是存在多方位的立体交叉或同一空间不同时间段的交叉。同时,由于船舶的特殊性,除了水上作业、密闭舱室作业、高空作业、大件吊装作业、还存在易燃易爆有毒有害气体舱室施工,以及密闭狭小空间作业等高危险施工区域的作业。所以船舶维修业属于高危行业。为了实现安全高效的生产,我们必须严格遵循安全生产标准化标准,以人为本,做好安全生产管理工作,以实现安全生产的目标。

  • 标签: 船舶修理 安全管理修船工作
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  • 简介:摘要针对目前装配式混凝土建筑设计过程中存在的问题进行总结,对不同设计阶段中的敏感点进行剖析和把,对实际工程中的问题进行梳理,做好预案,以此完善装配式混凝土建筑的设计管理工作。

  • 标签: PC 装配式
  • 简介:摘要基于平台的生产指挥决策体系建设发展方向,依托管平台信息汇集、数据分析及信息流转功能,建设省级运检中心,实现运检的全面贯通和高效穿透。本研究确定了运检中心的功能定位,充分发挥其组织保障作用;明确了运检中心架构,厘清中心的职责及分工;梳理了运检中心核心业务流程,实现了运检工作高效开展;基于平台构建了运检中心工作机制,确保运检管理“能、可控、在”。运检中心作为信息汇集和发布中枢,进一步提升了运检力和穿透力,为电网安全稳定运行提供有力的组织保障。

  • 标签: 管控平台 管控中心 管理模式
  • 简介:摘要自进入21世纪,中国的工程建设技术迅猛发展,不断涌现创新技术,建设工程质量和效率有了很大的提高。基于我国建筑施工管理的特点以及施工过程的实际要求,将BIM技术与传统的施工过程管理方式相结合,利用BIM系统的三维建模,对施工过程的进度、质量、安全等多方面实现可视化、参数化管理,成为我国建筑管理的发展趋势。本文拟将BIM技术与传统的施工方式相结合,对施工进度的推进作用进行研究分析。

  • 标签: BIM技术 施工进度 动态管控 静态管控
  • 简介:摘要自进入21世纪,中国的工程建设技术迅猛发展,不断涌现创新技术,建设工程质量和效率有了很大的提高。基于我国建筑施工管理的特点以及施工过程的实际要求,将BIM技术与传统的施工过程管理方式相结合,利用BIM系统的三维建模,对施工过程的进度、质量、安全等多方面实现可视化、参数化管理,成为我国建筑管理的发展趋势。本文拟将BIM技术与传统的施工方式相结合,对施工进度的推进作用进行研究分析。

  • 标签: BIM技术 施工进度 动态管控 静态管控
  • 简介:摘要当前在我国部分大城市,经营时间超过十年的商业广场越来越多,很多老广场面临客流逐年递减的尴尬境遇,为挽回日益下跌的客流,老项目改造势在必行,从成本控制角度看,老项目改造存在诸多难点。本文阐述了大型商业改造项目内装成本的具体办法,研究改造项目成本具体操作细则。通过对上海某大型商业改造项目改造过程中造成成本超支风险的因素分析,提出成本优化及控办法,为改造项目业主方成本控制提供意见,有效地降低成本。在房地产市场竞争日益激烈的大环境下,做好成本工作,开源节流,是企业提升竞争力的核心工作。本文成果可为相关应用与研究提供参考。

  • 标签: 商业改造项目 全过程 室内装修 成本管控
  • 简介:摘要伴随着我国交通业的发展,路桥工程随之增多,路桥施工项目成本引起人们重视。本文对路桥施工项目全过程施工成本情况进行分析研究,在此基础上提出有效的成本对策,供相关企业参考,以获得更高的经济效益。

  • 标签: 路桥施工 全过程 成本管控
  • 简介:摘要建筑工程造价的动态管理与控制已经成为施工企业对成本控制的基础措施,是实现成本管理的重要途径。本文阐述建筑工程造价动态管理与控制的基本原则,分析当前工程造价管理与控制现状,针对如何有效提升建筑工程造价的动态管理与控制进行具体研究。

  • 标签: 工程造价 动态管理 控制分析
  • 简介:摘要随着房地产行业的发展以及人们生活水平的不断提高,人们对美好生存环境的要求也随之越来越高,因而房地产园林景观也越来越得到人们的重视与青睐。房地产企业在为了能在竞争激烈的景观园林领域中占据优势地位,必须要依靠有效率的措施来控制工程项目目标的成本

  • 标签: 房地产 园林景观 目标成本 管控措施
  • 简介:摘要伴随着我国交通业的发展,路桥工程随之增多,路桥施工项目成本引起人们重视。本文对路桥施工项目全过程施工成本情况进行分析研究,在此基础上提出有效的成本对策,供相关企业参考,以获得更高的经济效益。

  • 标签: 路桥施工 全过程 成本管控
  • 简介:摘要随着房地产行业的发展以及人们生活水平的不断提高,人们对美好生存环境的要求也随之越来越高,因而房地产园林景观也越来越得到人们的重视与青睐。房地产企业在为了能在竞争激烈的景观园林领域中占据优势地位,必须要依靠有效率的措施来控制工程项目目标的成本

  • 标签: 房地产 园林景观 目标成本 管控措施