简介:房地产问题引起了从中央到地方、从党政要员到平头百姓的广泛关注。1996年以来有关部门出台了一系列政策:2月建设部确立“九五”城市人均居住面积9平方米目标。3月国务院房改领导小组宣布:今年将提高公房租金。6月李铁映指出:尽快停止福利分房,推进住房制度改革。国家计委制定了推动住房消费的四项措施。建设部提出从五个方面理顺政策,使住宅建设成为新的经济增长点。9月《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》颁布施行,文件规定:从今年开始的固定资产投资项目,必须首先落实资本金,才能进行建设。10月央行紧急通知:暂停商业银行开办住房、汽车消费抵押贷款业务。对城镇居民购买住房办理抵押贷款业务,由央行统一制订相应办法。报国务院批准后执行。国家的态度相当明朗,但是,经过了风吹雨打之后,消费者和发展商再不愿轻举妄动。目前有一个通行的说法:新一轮经济周期启动之际,也是我国房地产业走向历史转折关头之时,不知道究竟有多少人附和?
简介:摘要总图设计十分重要,关系整个工程的成败。对设计人素质要求很高。不但要具备本专业基本知识及技能,还要掌握相关专业的基本知识,并熟悉国家的各种方针政策、规程、规范等。且应有一定的外交司令及协调组织能力和决策胆识。所谓胆识,是要以丰富的经验积累作后盾。要作好总图设计,没有十年以上的认真学习及设计实践经验积累,是难以实现的。尤其是厂址选择及方案设计。一般来说厂址制约条件越多,越能体现出设计水平,越易做出好的方案。相反一大块平地,最难做出创造性的优秀方案。