房地产问题引起了从中央到地方、从党政要员到平头百姓的广泛关注。1996年以来有关部门出台了一系列政策:2月建设部确立“九五”城市人均居住面积9平方米目标。3月国务院房改领导小组宣布:今年将提高公房租金。6月李铁映指出:尽快停止福利分房,推进住房制度改革。国家计委制定了推动住房消费的四项措施。建设部提出从五个方面理顺政策,使住宅建设成为新的经济增长点。9月《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》颁布施行,文件规定:从今年开始的固定资产投资项目,必须首先落实资本金,才能进行建设。10月央行紧急通知:暂停商业银行开办住房、汽车消费抵押贷款业务。对城镇居民购买住房办理抵押贷款业务,由央行统一制订相应办法。报国务院批准后执行。国家的态度相当明朗,但是,经过了风吹雨打之后,消费者和发展商再不愿轻举妄动。目前有一个通行的说法:新一轮经济周期启动之际,也是我国房地产业走向历史转折关头之时,不知道究竟有多少人附和?
