简介：摘要：实行土地使用制度改革使国有土地使用权进入市场流转。国有土地有偿使用制度的建立，促进了经济和社会的发展，然而农村集体土地使用制度改革却相对滞后。在当前的新农村建设中，如果能进一步规范管理农村集体土地使用权的流转，提高土地利用效率，在土地使用机制上进行合理的改革，那么对构建和谐社会，全面实现小康生活具有极大的促进作用。关键词：农村土地  使用权 管理

简介：摘要不论是理论界还是实务界，对农民集体土地使用权流转问题都存在着争议，本文认为农民集体土地使用权可以流转，而且可以向集体经济组织外的成员流转。

简介：摘要深化国家综合改革，农村集体建设用地的开发利用越来越受到政府和企业的重视，中央政府和地方政府相继出台鼓励和支持农村集体建设用地开发的出租住房、特色城镇、工业园区等相关产业。本文主要针对农村集体土地使用权的执行问题进行了探讨。

简介：

简介：如何有效率地推进农村集体土地使用权流转,提高土地、劳动力、资本资源的配置效率,一直以来是经济与法律学者关注的课题;从法律角度研究农村集体土地使用权法律性质及其流转,无疑是法律人应尽的义务.

简介：土地是农村最基本的生产资料。在市场经济条件下，土地作为一种资源和生产要素，必然要求合理流动和优化配置。然而，农村集体土地使用权的流转问题在我国却一直没有得到根本解决，因此，本文认为，从法律视角研究如何加强农村土地使用权流转的法律制度建设，能有效引导、完善、规范农村土地使用权的合理流转。

简介：摘要随着我国土地开发的大力推进，农村集体土地使用权地籍调查工作的开展也受到了越来越多人的广泛关注。本文作者根据自身从事地籍调查工作多年的实际经验，对农村集体土地使用权地籍调查展开了深入的研究和探讨，并给出了相关的工作流程，希望能对地籍调查工作起到一定的积极作用。

简介：

简介：摘要随着我国经济的飞速发展，我国人民的物质生活不断地提高。尤其是最近几年，“城乡一体化”的发展步伐越来越快，农村集体土地使用权的建设成为了三农问题的主要内容之一。对农村集体土地使用权进行测绘工作的开展符合最广大人民的根本利益，同时也为加快城乡一体化建设添砖加瓦。本文就农村集体土地使用权测绘项目的风险管理进行了深入的探讨，详细的分析了农村集体土地使用权测绘项目在实际工作过程中可能存在的风险。之后从农村集体土地使用权测绘项目建设的各个时期都提出了有针对性的风险防控措施，为保障农村集体土地使用权测绘项目的顺利实施，奠定了坚实的理论基础。

简介：集体土地使用权流转的原因工业化、城市化是农村集体土地流转的外在推力工业的持续、稳定、快速发展,需要相应规模的土地作支撑.农村,尤其是城乡结合部受城市发展和农村工业化、城市化发展的冲击,农用土地变为建设用地的欲望增强.

简介：【摘要】我国国有建设用地使用权按照法律规定虽可自由流转，但在集体土地建设用地使用权流转方面管理较为严苛，加之，我国土地市场管理较为混乱，集体建设用地使用权不仅可以通过法定形式进行流转，还存在隐形市场流转。本研究通过对集体土地建设用地使用权隐形市场流转方式，意义及非法流转可能带来的危害进行分析，并提出相应改进策略，以期为未来集体土地建设用地使用权流转提供更多参考依据。

简介：我国现行的农村集体土地使用权流转制度存在种种矛盾和困惑。本文提出完善流转制度的制度架构、特征及原则，将对我国物权法中的相关制度有所裨益。

简介：城乡统筹发展进程中，农村集体土地使用权流转一直是社会关注的热点问题。我国现行法律法规对农村集体土地使用权的流转限制较为严格，当前的土地流转中也存在诸多问题。但从国家政策和法律的角度出发，农村集体土地使用权流转改革是具有现实可行性的。应该在明确集体土地所有权的执行主体、规范土地流转程序、培育中介服务组织、加强监督管理等方面完善集体土地使用权流转制度；同时也应该建立健全与土地流转相关的配套措施，以实现集体土地使用权的高效流转，促进城乡统筹发展。

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简介：（一）有关农村集体土地所有权改革的几种方案[7（P164）,（二）完善现行的农村集体土地所有权制度,我国农村集体土地制度的立法还是不能忽视有关所有权的规定

简介：摘要为了保证农村集体土地使用权确权工作的质量，必须在工作过程中进行质量控制。在此基础上，重点阐述了质量控制的意义和方法，以及在工作中进行质量检验的主要方面，以期为后续的确权工作提供实践经验。

简介：近年来,我国农村集体土地流转秩序比较混乱,非法转让土地使用权的案件时有发生,村民委员会作为农村集体土地的管理者,在土地流转过程中往往起着极其重要的作用。但我国刑法并没有将村民委员会规定为单位犯罪主体,导致司法实践中出现很多尴尬。本文着重对村民委员会和村民小组作为单位犯罪主体的适格性、村民委员会＂牟利目的＂的认定及村民委员会非法转让土地使用权行为的性质等方面的问题进行探讨。

简介：我国现行的土地使用权出让和转让制度,不包括集体土地使用权的出让和转让.随着社会经济的发展,集体土地使用权为满足各种经济需求,以各种形式在市场中流转,并日益活跃,大量的农村集体土地交易行为处于效力不稳定状态之下,引发大量纠纷的产生.具体分析集体土地所有权与使用权非法转让的客观现状及类型,结合实际提出对集体土地所有权与使用权纠纷案件的处理原则及对集体土地所有权与使用权纠纷合同效力的认定和处理原则,是完善我国集体土地所有权与使用权法律制度的重要内容.

简介：本文对集体建设用地与国有建设用地存在的不同点进行比较，针对这些不同点，结合集体土地现状，对各种估价方法进行梳理，提出适合集体建设用地使用权估价的方法。此外，笔者对集体建设用地使用权估价中的土地使用年限问题进行了探讨和分析。

简介：近年来，因土地使用权年限缩水引起的房地产纠纷日益增多，仅苏州先后就有十多起系列案件诉诸法院。本文结合实际案例，对土地使用权缩水的损失认定和法律责任作了深入的探讨，以资司法实践部门及立法部门参考。