简介：摘要：明确房屋产权调换中蕴含的法律关系，不仅可以保障房屋产权调换法律关系中“弱势”群体的权利，实现房屋产权调换的公平公正，而且也是解决城市房屋拆迁遗留问题和实现国有土地房屋征收工作顺利进行的重要保障。基于此，本文章对房屋产权调换的法律关系与权利保障进行探讨，以供相关从业人员参考。

简介：摘要：城市生活中，住房问题是直接影响市民生活和工作的最重要的问题，以土地房屋为基础的房屋产权制度，是建立在土地使用权基础之上的。所谓房屋产权，即永恒所有权，是产权人对房屋占有、使用、收益、处分的权利。近年来，城市房屋拆迁引发的纠纷层出不穷。

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简介：摘要：突如其来的新冠疫情至今已持续三年之久，这打乱了原来正常的生活节奏，由于病毒的传播速度、防控难度远超乎我们的想象，最终演变成人类近百年遭遇和影响范围最广的全球性大灾难。面对这一突发的公共卫生事件，政府信息的公开性显得尤为重要。本文介绍了政府信息公开的由来，分析了信息公开在疫情防控中的法律关系，最后从明确发布主体和公开对象、提升信息的质量、保护个人隐私的前提下运用信息手段和加大监督等四个方面提出了相关建议。

简介：摘要:房地产行业作为商品经济高速发展下的产物，是我国经济的重要组成部分，在长期的发展实践中，它在经济中的占比进一步提升，对维护社会和谐稳定具有重要作用。新时期房地产行业已经获得了蓬勃发展，要想使其持续保持发展的活力和原动力，在做好自身工作的同时，更是需要加强法律管理和维护，从制度着手，对房地产相关的法律制度进一步优化完善，使其可以更适应社会主义现代化建设的发展需求，更能迎合经济发展的实际需要，确保房地产行业始终可以保持向上发展的良好态势，实现健康稳定发展。因此，本文在对房地产行业展开研究的过程中，将主要围绕该行业的法律制度以及经济法律关系展开，通过多层面分析，从而为该行业的发展提供可行性思路，为相关工作人员参与内部管理提供必要的建议。

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简介：摘要：当前，我国国际贸易在国际市场中已占据一席之地，市场经济发展速度得到明显提升，使我国金融市场快速发展。融资租赁属于一种先进的金融方式，有助于促进经济发展。不过在汽车领域中应用融资租赁的时间较多，因为缺少经验在该方面容易出现各种法律风险，从而影响汽车领域的发展。本文将对汽车融资租赁的法律风险和防控进行分析。

简介：摘要：在旧准则下，承租人的经营租赁事项不在财务报表中体现，其财务报表无法全面反映因租赁交易取得的权利和承担的义务，这将导致具有同一经济实质的行为，是采用购买还是租赁，是选择融资租赁还是经营租赁，而表现出不同的财务核算结果，降低了财务报表的可比性。就目前来看，我国所推广的会计准则中，有关租赁的内容会分为两部分，一种是经营形式，另一种则是融资形式。前者所指的是以合同的方式，通过支付相关租金的方式，来获得所涉资产的使用权，等到完成租赁行为后，资产的使用权归还出租方。而在融资方面，则是以分期支付的方式，完成相应的付款工作，等到付清所有资金后，便能够完全持有资产的所有权。本文主要对融资租赁与经营租赁会计比较进行研究，详情如下。

简介：摘要：售后回租型融资租赁，是指承租人一方将自己所拥有的物件先出售给出租人一方，之后再和出租人一方签订融资租赁合同，将此物件从出租人处再租回的融资租赁方式。这种售后回租的方式是出租人为了满足承租人的融资需求，在自身面临着市场不断扩大和竞争日益激烈的情况下，为了提高市场竞争力设计出来的融资租赁形式。

简介：摘要：多重劳动关系是社会不断发展的衍生物，正逐步代替单一的传统劳动关系成为当今就业市场的常态性劳动关系。本文通过判例整合摸清实务界对双重劳动关系的具体判定和法律适用，并在学术界已有研究基础上探索我国双重劳动关系法律制度的完善，为保障我国劳动关系和谐稳定、促进经济蓬勃发展奠定基础。

简介：摘要：《劳动合同法》的出台与实施，极大地促进了我国劳动合同的建立与发展。长期以来，我国法律层面对与企业劳动关系的问题十分重视，而企业本身也非常注重对劳动关系的调节。一方面，企业希望创造一个和谐的工作环境，另一方面，塑造良好的劳动关系也是为了避免因法律冲突而导致的风险。为此，文章就我国企业劳动关系的法学内涵及法律特征进行了论述，并就其存在的法律风险进行了分析，以期为我国企业的内部管理提供一些有效方案。

简介：摘要：本文首先对于公共租赁住房发展面对的问题进行分析，同时对于公共租赁住房发展策略进行研究。希望通过本文，能够为我国公共租赁住房的发展提供一些参考和帮助。

简介：摘要： 我国医疗设备融资租赁处于初期发展阶段，这方面的研究较少，尤其是风险预警、控制机制这两方面的问题研究严重匮乏，研究成果也屈指可数，但也有相关方面的一部分研究。近些年来，随着经济、科技、信息技术的蓬勃发展，国内对融资租赁理论方面的研究越来越多，研究内容倾向于行业发展现状、监管实物、风险控制措施等。市场规模的不断扩展，使得医疗设备租赁市场风险也越来越大，究其原因，主要是由于医疗卫生体制在我国政府的扶持下正处于改革深水阶段，这一领域的市场规模逐步增长，业务乱象越加严重。基于此，对我国这一领域的风险产生机制进行研究，已经成为重要的课题。

简介：摘 要  融资租赁起源于美国，上世纪八十年代初开始了在中国的实践，逾今经历了初步探索、停滞不前和进入二十一世纪以来的重焕新生三个发展阶段。近几年，随着我国经济增速和政策放宽，融资租赁行业呈现出一片勃勃生机。但我国的融资租赁法律制度尚不完备，与行业发展不相匹配，加大了融资租赁交易成本，不利于防范融资风险。因此，可通过建立统一登记平台、确立登记原则、确定登记效力，完善融资租赁登记制度及框架以协调该类矛盾，以保障融资租赁行业的健康平稳发展。

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简介：摘要：所谓公共租赁房，就是以低租金租赁的政策性住房，由政府负责建设或回购，供中低收入住房困难家庭租赁居住，主要面向刚毕业的大学生、外来务工人员等社会群体[1]。这项政策不仅解决了住房不稳定的问题，而且扩大了住房保障的范围。但是，目前我国公共住房的供应不足，而居住公共住房方面，增长缓慢。主要原因之一是公共住房资金不足。

简介：摘要：近年来，由于疫情原因，经济发展较为缓慢，购房对于很多年轻人较为困难。随之而来的是人们对房屋租赁的需求逐渐增大，从而使得租赁业务更加繁忙，并且房屋租赁已经成为人们生活中不可缺少的一部分。目前互联网上房屋租赁网站鱼龙混杂，且查询搜索过程繁琐，用户体验不佳，用户租赁时往往还需要高昂的租赁费，显然这些网站并不能很好的解决用户的租房问题。本系统主要是为了开发一个可全方位共享出租房屋信息的系统平台，用户可以查看到最新的租房信息，从而减少了中介费用，使用户在租赁房屋的过程中更加高效快捷。该系统运用Java编程语言进行编程，采用了SSM框架和IDEA集成开发环境。同时使用Tomcat作为Web服务器，MySQL数据库用来管理系统中的数据存储。该系统的界面简洁，使用便捷，交互能力强，方便不同角色的使用。

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