简介：    摘要：自从将增值税改为营业税,极大克服了重复征税所存在的问题,也就充分降低企业的税收负担,促进了社会的持续发展。在面对新政策下的税收环境时,房地产企业要学会抓住机会,面对困难,迎接挫折,同样在实行新政策时,企业要改善自身税收管理以及控制能力,合理避税，保障企业实现长远发展。

简介：房地产市场化改革以来,房地产已成为拉动经济增长的重要力量,但与此同时,也面临房价过快增长带来的各种问题。税收政策作为国家十几年来高频使用的宏观调控政策,在调控房价的效果上备受质疑。文章从分析房地产市场税收政策存在的问题着手,借鉴我国台湾地区、香港特区的房地产税收调控经验,提出营改增后需要重新审视房地产市场税收调控政策,即从税制整体考虑税收调控政策的功能指向,逐步淡化增值税的作用,适时调整土地增值税和契税政策,强化印花税的调控功能。

简介：

简介：摘要税收筹划是企业在符合法律法规的情况下，自行或者委托代理人对经营、投资等事项进行筹划，通过国家税法规定的减免优惠政策，尽可能降低企业的税收负担，其目的是实现企业价值最大化或股东权益最大化。目前我国实行“营改增”政策，在这样的背景下研究房地产企业的税收筹划具有重要意义。本文分析了在“营改增”背景下房地产企业税收筹划的重要性以及房地产企业税收筹划中存在的问题，进一步提出了有效进行房地产企业税收筹划的方法。

简介：摘要现阶段，随着经济的不断发展，社会在不断的进步，为了使税收变得更加合理，尽量降低和避免重复缴税现象的出现，我国推出了营改增政策。本文就营改增政策的实施对房地产企业所产生的影响进行分析，并阐述其给企业所带来的财税风险。

简介：摘要随着中国税制改革的进一步推进，“营改增”应运而生，并在社会经济生活领域中发挥着重要的作用。房地产经济是带动中国经济发展的主导经济，由于“营改增”税制的运行时间比较短，使得房地产企业在发展的进程中在应对“营改增”方面依然存在诸多的问题。基于此，针对“营改增”对房地产经济的影响进行研究，以期为促进房地产经济安全稳定发展提供参考。

简介：摘要本研究首先对营改增的相关情况进行简述，然后提出了企业如何做好纳税规划及营改增对产财务风险管理的影响，旨在为提高房地产企业财务管理水平与效率提供一定的借鉴与参考。

简介：摘要近年来，随着人们对生活要求的不断提高，我国的房地产企业有了前所未有的发展。不可否认的是，企业有着繁荣前景的同时，也会迎来新一轮的挑战。本文以“营改增”背景下房地产行业的税收政策现状为突破口。首先，简单介绍了房地产行业的税收政策现状；其次，从多个角度分析了“营改增”对其产生的积极和消极影响；最后，根据影响中的突出问题提出了一系列的有效对策。总之，只要我们有效应对“营改增”中所遇到的困难，一定可以让房地产行业在发展中处于有利地位。

简介：摘要：税收是稳定国家经济发展的必要手段，政府部门可以通过税收政策来实现一定时期内的市场经济调节。“营改增”最主要的特点就是减少企业的重复征税，在降低企业负税的前提下提升企业的经济发展效益。“营改增”税收政策的实施，极大程度上减少房地产行业负税压力，但是在实际发展中，“营改增”政策对房地产税负以及财务上都是有着较大影响的，遇到的一些困难问题仍不能很好地进行解决，如果房地产行业不能及时调整，势必会制约其自身的长远发展。因此文章重点就营改增对房地产评估的影响展开分析。

简介：摘要：相比较于传统的营业税缴纳工作而言，“营改增”决策的落实，纠正了其原本存在的重复征税、无法抵税、无法退税的问题，只需要对产品或者是服务的增值部分进行纳税，以此实现了增值税进款项目和消除项目之间的合理抵消，有效帮助企业减轻其实际纳税负担。从经济市场整体发展层面出发，“营改增”的全方位覆盖实现，有助于我国财税体制的进一步完善，也是促进各产业升级和推进国家供给侧结构革新的重要驱动力，以此紧跟国际经济市场前进趋势。简单来说，“营改增”落实之后，房地产行业的不动8产增值税被纳入了可抵扣范围，这样不仅有利于房地产企业经营模式革新转变，提高其成本投资的有效性，也能进一步有效优化其整体产业结构，大力夯实各个企业的根本实力及核心竞争力。

简介：摘要房地产企业进行税收筹划可以避免很多不合理的征税项目，减轻企业的税收负担。在“营改增”背景下，房地产企业税收成本增加，所以做好税收筹划对于企业的发展至关重要。税收筹划可以减轻税收成本，让房地产企业在当今激烈的社会竞争中发展，合理利用好税收筹划，实现房地产企业的转型升级。

简介：摘要如果企业要想减轻税费的压力，就要对企业当前的成本管理模式进行改进，以此来减轻房地产企业的税负。我国自2016年5月4日以后，实施了营改增的税收政策，在一定的程度上消除了重复纳税的现象，减轻了房地产企业的纳税负担，对房地产企业的发展有很大的帮助作用。而当前对房地产企业的税收影响较大就是营改增了，它是作为税收制度的一种减税措施。为了房地产企业可以更好地应对这种政策的变化，本文就营改增下房地产企业涉税事项管理展开探讨。

简介：摘要税收改革在国民经济发展中有着重要的作用，已经从2012年的营业税改革为增值税试点，并且从服务领域扩大到商品流通等领域，在这一背景下，营改增对房地产的发展也有着一定的影响。本文主要重点分析了营改增对房地产企业带来的影响，并且制定了有效的应对营改增的策略，希望给有关工作提供一定的帮助。

简介：本文以三个房地产项目为例,对房地产业增值税进项税额的构成及其可抵扣情况进行了详细分析。通过计算发现,房地产业"营改增"税负变化和利润率变化较小,对利润率较高的房地产企业来说不会产生多大影响。

简介：摘要：房地产企业进行税收筹划可以避免很多不合理的征税项目，减轻企业的税收负担。在“营改增”背景下，房地产企业税收成本增加，所以做好税收筹划对于企业的发展至关重要。税收筹划可以减轻税收成本，让房地产企业在当今激烈的社会竞争中发展，合理利用好税收筹划，实现房地产企业的转型升级。

简介：摘要：随着国内城市经济快速的发展，国家引导社会地产开发商在城市内建设大量的高层建筑物，来给居民提供居住场所，国内地产行业规模日益扩大，地产公司的经营方式也在不断的创新。地产行业的发展会受到多种因素影响，如政策土地市场、建材市场变化的影响，我国政府部门发布的营改增政策来推动税制体制的改革，地产行业实行营改增政策，能够高效激发地产公司经营的活力。本篇文章就重点论述分析营改增给国内地产经济带来的影响，及对未来发展前景进行了分析，进一步探讨了地产行业在营改增政策背景之下的发展策略。

简介：摘要：随着我国经济的快速发展，经济收入不断提高的同时，人们对住也提出了更高的要求，促使我国房地产行业蓬勃发展。近年来，随着“营改增”的税制改革的不断深入，对我国房地产行业的发展和地产企业的会计管理产生了很大的影响。本文对“营改增”对我国房地产企业会计管理的影响进行研究，并提出了改善房地产企业会计管理的措施，确保“营改增”在我国的房地产企业会计管理中发挥出应用的价值和作用。

简介：“营改增”的社会性优势,主要体现在营业税税收项目削减、税务收取比例下调两个方面。首先,增值税的实施,有效避免税收重复问题,提高市场税收统一标准,使传统营业税基础税收内容得以进一步简化。其次,增值税税率相对于营业税而言,总体税率收取比例呈现下调趋势,在近年来的增值税改革过程中,亦可看出随着改革工作的稳步推进,增值税收取税率逐年下降,企业经济负担随之降低,通过增值税管理实施应用,有效稳定社会经济市场发展局势,充分发挥我国经济高速发展的社会主体优势,为未来阶段营造和谐的社会经济发展环境,创设有利的税收管理条件。房地产行业作为经济发展的重要支柱之一，对其未来的发展亦有着重要的影响意义。

简介：营改增政策的实行，对我国的各个行业的税务都产生了很大的影响，并且在房地产领域，“营改增”对企业的税率、税务的征收方式以及核算等都产生了非常大的影响，所以作为房地产企业，对“营改增”政策深入的分析和了解是非常有必要的。

简介：文章以促进我国房地产业健康可持续发展为目标,针对营改增后部分房地产企业税负不降反升、经营成本可能提高等现象,剖析存在增值税税率设置过高、进项税额抵扣不充分、上游过重的税负转嫁、税负转嫁受限因素多等原因,并提出应加强政策宣传和专业培训、加快企业发展方式的转变、加强财务核算与内部控制、提升专用发票的管理水平等应对策略。