简介：摘要：当前 ,保证财产交易有序化开展的前提是不动产登记制度的完善和发展。 2014年 11月 ,《不动产登记暂行条例》颁布 ,其对不动产统一登记的范围、机构、程序、薄册、信息平台管理、信息查询共享以及法律责任等方面作出了明确规定 ,在保护不动产权人合法财产权 ,提高政府管理水平和效率方面发挥重要作用。但因各种因素影响 ,我国不动产登记制度还存在很多的问题。本文对我国不动产登记制度的完善进行研究。

简介：摘要文章主要对集体土地不动产登记工作涉及到的相关问题给予分析，以期为农村集体土地不动产登记工作的顺利开展提供参考。

简介：摘要不动产登记制度是《物权法》中的一项重要制度，目前我国不动产登记不统一的现状严重影响了登记功能的发挥，不利于当事人权利的保护，不利于市场交易的安全，不利于管理的规范，必须予以改变。本文就不动产登记的若干重要问题进行了分析探讨。

简介：我国目前的立法设计、司法实践以及学术研究中均侧重于备案登记制度的公法规范功能,将其定位为行政管理手段,却忽视了制度的私法意义。然而,基于制度设置的目的、均衡当事人利益以及解决纠纷的需要,备案登记制度应具有民事属性。在物权债权二元区分体系下,备案登记的民事属性进一步表达为具有'准物权'的对抗效力。就功能与效力而言,预告登记实则是特殊类型的备案登记。事实上,正是由于备案登记制度所涉民事属性的特殊性,有助于缓和绝对化、僵硬化的二元区分体系,需要在民法体系之中实现性质和效力的统一性规范。这不仅能够为判断法律行为效力的缺失提供全面的方案,而且还有助于完成传统公法制度的私法改造,实现民事制度的本土回归。

简介：摘要我国已经基本完成计划经济向市场经济的转变。在人们日常生产生活中，不动产占据重要位置，是其不可缺少的一部分内容。人们始终高度重视不动产交易保护以及交易秩序的正常性，在真正开展不动产交易时，必须严格遵循物《物权法》提出的明确规则与标准。《物权法》同样针对不动产登记制度作出规定，这些详细全面的规定是顺利开展不动产交易以及不动产保护公诉的物质基矗但是我们仍旧不能忽略不动产登记制度的重要因素，要结合实际制定恰当合理的完善建议。

简介：摘要土地是我国农民进行农业生产的重要资料，我国新型城镇化进程不断加快的事实使中国农村的“农业、农村、农民”问题更加凸显。现在很多地方为了追求经济利益，大范围征收农村土地、开发工业园，造成土地资源浪费和滥用。在此环境下，部分农民因为土地被征收而并未得到适当的安置，生活得不到保障，社会矛盾也越来越明显。探究其因，主要是政府制定的目标不太符合当前的社会实际情况。

简介：摘要不动产登记制度是规范不动产物权变动、维护市场交易秩序和安全的一项重要制度.我国《物权法》,对不动产登记进行了总体的规定,但尚不完善。本文就不动产登记的若干重要问题进行了探讨,并针对我国不动产登记制度中的缺陷提出了完善的建议。

简介：摘要19世纪90年代末，上海成立了我国第一家土地储备机构，2001年，国务院颁布了《关于加强国有土地资产管理的通知》，自此之后，我国的土地储备工作在全国范围内迅速开展，并且取得了很好的成绩，使得土地储备工作的内涵也逐渐清晰起来，这种现象对于有效运用我国的土地储备资源具有非常重要的意义。但是，就目前的实际情况看来，我国土地储备制度仍旧存在着诸多不足。因此，在新时期新背景下，相关工作人员必须要充分的意识到当前土地储备制度的现状并且制定有效的措施来进一步完善我国土地储备制度。鉴于此，本文就土地储备制度现状展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。

简介：摘要农村土地登记发证工作是一项重要的工作，旨在解决农村地区土地所有权问题，实现城乡一体化发展，为农村经济的持续稳定发展奠定良好的基础。近年来，我国各个地区都逐渐开展了土地登记发证工作，取得了一定的效果，不过在具体的土地登记发证中也存在一些问题。要想推动农村地区更好地发展，规范农村土地所有权，必须要做好发证工作，提升各项工作的有效性。本文针对于这方面的内容进行了分析与探究，并提出一系列推动农村土地登记发证工作更好开展的策略。

简介：

简介：摘要农村土地登记发证工作是一项重要的工作，旨在解决农村地区土地所有权问题，实现城乡一体化发展，为农村经济的持续稳定发展奠定良好的基础。近年来，我国各个地区都逐渐开展了土地登记发证工作，取得了一定的效果，不过在具体的土地登记发证中也存在一些问题。要想推动农村地区更好地发展，规范农村土地所有权，必须要做好发证工作，提升各项工作的有效性。本文针对于这方面的内容进行了分析与探究，并提出一系列推动农村土地登记发证工作更好开展的策略。

简介：摘要本文针对土地承包经营权纳入不动产统一登记的流程，分析各环节相对应的问题及成因，提出做好土地承包经营权纳入不动产统一登记的方法。

简介：摘要随着我国经济的不断发展，社会的进步，人口数量的增长，导致土地资源相对贫乏，，加上我国的特殊国情和历史因素，目前的集体土地所有权注册证明作业现在面临着很多问题，集体土地确定权的注册相对落后，尤其是农村地区，对应的证书发行工作缓慢，存在土地资料不全，注册发布率较低，记录不完整等问题。

简介：摘要随着社会主义市场经济的逐步建立，中国的土地登记制度正由单纯管理型向财产型转变。土地作为不动产物权，建立土地登记制度是为土地权利变动提供法律基础，土地权利登记是具有国家公信力的法律基础，是国家建立的关于土地权利的统一的法律基础。为此，必须建立不动产统一登记的法律制度。

简介：三、农村土地转让补偿制度立法当前农村土地转让中存在的另一重大问题是土地价值与价格严重背离,二、农村土地转让程序立法虽然我国的土地管理法和承包法都对农村土地转让程序进行了一些规定,但归根到底还是农村的土地法律制度不完善造成的

简介：摘要土地资源能否得到充分开发和利用，对我国社会建设有着极大影响，为了对土地资源进行更好的利用，政府实行了土地收购储备制度。该制度的实施对提高土地利用效率起到极大的促进作用，但在实施过程中，也出现较多问题。

简介：三、农村土地转让补偿制度立法当前农村土地转让中存在的另一重大问题是土地价值与价格严重背离,二、农村土地转让程序立法虽然我国的土地管理法和承包法都对农村土地转让程序进行了一些规定,但归根到底还是农村的土地法律制度不完善造成的

简介：随着商事制度改革的持续推进,企业登记注册便利化水平不断提高。与此同时,假冒身份进行虚假注册问题凸显,因此对申请人及其指定代表或委托代理人(下统称申请人)进行身份确认十分必要。在信息化技术条件有限的情况下,申请人到窗口进行现场身份确认可以有效提升注册登记的安全性和真实性,但是企业登记注册的成本和效率将大打折扣。近年来,随着互联网、人工智能时代的到来,特别是移动互联网、人脸识别、身份认证等信息技术的成熟和广泛应用,为登记注册领域推行实名制度提供了良好的支撑条件。

简介：摘要不动产统一制度在当前房产测绘问题研究当中属于一项十分重要的内容，当前我国的房产测绘不动产统一登记制度在我国房地产业中已经得到了广泛的应用。不动产统一登记制度是我国政府管理房产测绘问题的一项重要登记制度的具体体现，在我国房地产问题研究中所涉及的范围十分广泛，具有较强的实用性，深受我国房产测绘项目的青睐。为此，本文针对不动产制度在当前房产测绘问题当中的具体应用做出了深入的研究，目的是为了在进行房产测绘问题时更好的利用不动产登记制度，保证不动产测绘研究工作高效完成。

简介：2014年年初,我国正式施行了工商登记制度改革。而这一制度的改革给我国的税收征管工作的开展带来了一系列问题,影响了相关机构的正常运行。因此,本文对工商登记制度的改革问题进行了简单阐述,并对改革后的税收征管需要面对的问题进行了分析。在此基础上,本文提出了税收征管应对工商登记制度改革需要采取的措施,以期为促进税收事业的发展做出一定的贡献。