简介：摘要：本文首先阐述了商品房预售资金监管模式，然后分析了商品房销售资金监管对房地产市场效率的影响，接着分析了房地产市场商品房预售资金监管中现存的问题，最后对如何实施商品房预售资金的监管进行了探讨。希望能够为相关人员提供有益的参考和借鉴。

简介：摘要：对房企而言，销售回款是企业持续经营最主要的资金来源，尤其是对部分民营房企来说。如果房企能比较自由地支配销售回款，可根据市场自发调节投资、开发、推盘节奏，实际上市场的问题可通过市场机制解决。但预售资金监管必须要靠外力去推动。合理的预售资金监管是必要的，但部分房企时有违约，部分城市通过收紧预售资金监管来预防交付风险，也有的城市出现了过度收紧的情况，这样就让房企在艰难时刻遭遇了更大的流动性压力。基于此，本文主要对如何走出商品房预售资金监管业务困境做论述，详情如下。

简介：

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简介：摘要：在商品房面积预测绘工作开展阶段，为保证相关工作开展的质量，则需要注意以下问题，如测绘委托书、面积计算数据来源、原始资料的整理等。本文就商品房面积预测绘注意的具体问题进行简要分析。

简介：一、摘要

简介：摘要：随着我国国民经济的快速发展，居民对居住环境的要求也在不断上升，而装修作为建筑建设的重要环节，其对建筑内部环境具有较强的优化作用。因此，为满足居民日渐增长的居住环境需求，建筑企业必须进一步革新装修管理模式，提升管理水平，以进一步优化装修施工成效。为此，本文从商品房精装修这一角度出发，分析了将装修施工管理中存在的问题和管理要点，并深刻论述具体优化策略，可以有效提升装修管理水平，同时也为后续的装修管理研究提供一定的参考意义。

简介：摘要：经济的发展、社会的进步推动了我国综合国力的提升，也带动了房地产行业的发展。从商品房预售资金的管理实践工作来看，加强商品房预售资金的监督管理，对于预售制度的建设、购房者利益的保障、信贷资产安全性、施工企业与农民工利益以及商品房售价稳定等均具有明显的推动作用。商品房预售资金监管新规明确，预售资金监管额度根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额及项目交付使用条件等因素确定。在确保商品房项目竣工交付所需资金后，超出监管额度的资金可由商品房开发企业提取使用。本文主要对商品房预售资金监管有关问题进行思考，详情如下。

简介：

简介：摘要:部分房地产开发企业违规经营或钻法律空子，严重损害购房消费者的合法利益，对房地产市场发展和社会稳定造成了严重的负面效应。为了保障购房人的合法权益，维护房地产市场和社会秩序的稳定，各地政府于2009年前后开始施行商品房预售资金监管。由于当时没有全国统一的政策和相关法律法规的指导，各地开展的商品房预售资金监管方式和方法各不相同，其发挥的作用和效果，和预期相比，还有很大的差距。

简介：摘要:人类对房屋的数量要求的提高,促进了中国建筑行业的蓬勃发展。而传统住宅施工由于技术原因,无法满足当下人们对于住宅的需求。本文分析了我国装配式住宅存在的问题，提出了相关解决措施，以供参考。

简介：摘要：近十年来，在国家宏观政策调控下，房地产行业进入迅猛发展的红利期，房价抬升、成交量激增、板块热度高居不下，各大房地产开发商对市场占有率和曝光率竞相追逐。但是，一个项目只有在保障工程品质、安全、工期及质量等情况下得以顺利建设，才能参与市场竞争，建立企业口碑和品牌知名度，发挥其应有的价值。本文以南京市浦口区一个小型商品房住宅项目为样本，简述在社会大环境下房地产项目通过以施工组织方案为干预机制，高效完成工程建设，最终完成其价值实现的过程记录。

简介：摘要：在当前社会发展中，商品住宅建筑设计需要与当前的时代发展相符，符合目前时代发展潮流，需要在配套功能环境设计等诸多角度，确保设计合理性，使设计工作能够构建更为优质且创新型的设计方案。此外，在商品住宅发展中，需要结合当前的市场发展需求及设计工作需要，结合未来发展趋势，对设计进行有效创新。基于上述角度，文章对当前商品住宅发展及商品住宅的设计工作进行详细分析，希望能够为我国的商品住宅设计工作提供参考。

简介：摘要：我国市场经济正处于快速发展与转型的过程中，并逐渐形成的“新常态”结构，尤其是消费金融方面更是受到信息技术的影响，实现了创新发展。以蚂蚁花呗、京东白条等为代表的小额消费信贷业务为人们提供了更加便捷的消费渠道，受到了市场的欢迎，推动了我国市场经济的发展。为广大消费者输出了更为便捷的服务体验，未来成长空间巨大。而消费金融创新同时也能够反作用于消费者的消费行为，影响其消费行为以及消费习惯的形成。

简介：摘要： 近年来，青年群体的消费方式逐渐以“悦己”为主，小众化精神消费被青年人簇拥。在此背景下，青年消费生活方式出现了“宠物消费”的新现象，并衍生出宠物经济四大商业趋势。宠物自带的“萌趣”在一定程度上能缓解青年群体的孤独感、以及“云养宠”的盛行使得宠物经济在疫情后有着逆流而上的趋势。理性看待宠物消费，既要肯定其给予消费者陪伴感等诸多益处，同时也要时刻提防消费中存在的失范风险。这有助于宠物经济的发展，也有助于引导青年群体培养健康、理性的消费生活方式。

简介：摘要：随着汽车工业的快速发展，商品车年销量大幅度增加，汽车物流业务也随之迅猛增长，对运输行业提出了前所未有的挑战，“十二五”战略发展的提出，提高商品车运输效率与安全品质，本文对商品车的发运模式进行了优化研究，探讨采用多元化运输方式，提高商品车多式联运发运比例，进而降低单一公路运输模式下的运营风险，实现集团“高效、高质、低成本”的一体化物流管理。基于此，本文对商品车单一公路运输模式及多式联运模式下的周期、成本及质损情况进行了对比分析，指出多式联运模式的优势，并就推进商品车多式联运过程中存在的问题进行了分析，明确主要影响因素并提出对策建议，对于优化商品车发运模式具有提升汽车制造企业的物流管理能力。

简介：摘要：音乐是人们生活中的重要组成部分，它能准确的表达人们心里的想法，唤起不同人之间相同的情感体验。音乐营销用音乐来加强商品与消费者之间的联系，实现促进商品营销的目标，进而加快国家经济的发展。

简介：摘要：随着社会经济的不断发展，人民生活水平的提高，人民对居住环境的需求也逐渐增高，特别是建筑的安全性和稳定的急剧需求。建筑行业科学技术的跟新更进一步推动行业发展，此外随着我国城镇化人口的不断增多，城市用地也越发紧张，因此如何提高土地的利用率也显得尤为重要。混凝土是房建工程中不可或缺的建筑材料，提高其施工技术水平可直接提升房建工程的利用率、工程质量和安全性。本文从多方面论述了商品混凝土的质量控制。

简介：摘要：随着经济的不断发展，人民的生活水平也越来越高，对于工程建设的质量要求也越来越高。尤其是房屋建设的规模也越经济和科技的发展推动了人们生活水平的提高，使得人们对于住房的安全性和稳定性有了更高的要求，此外随着人口数的不断增多，城市用地也越来越紧张，因而如何提高土地的利用率也显得尤为重要。混凝土施工是住房建设中必不可少且极其重要的部分，创新施工方式提高施工技术水平有利于保证房屋的建设质量和使用的安全性。

简介：摘要：混凝土工程质量的保证，对商品混凝土公司，在于使用优质的原材料、合理的配比、充分均匀的搅拌和及时准确的运输，对施工单位，在于合理的施工组织和技术措施，包括正确的浇筑、振捣、抹面、养护方法等，出现问题时可以快速的解决，保证混凝土的优良。商品混凝土公司与施工单位应增进交流、相互协作、紧密配合，双方应严格执行国家标准和行业标准，保证每环境不出问题，造成质量优良的混凝土工程。本文从商品混凝土目前市场供应状况出发，介绍选择厂家的方法，从浇筑前机械、人员的安排、浇筑过程中的质量控制等论述混凝土的浇筑，使混凝土的应用在城市建设中更加规范化。