简介：监管灰色地带养成了巨大的商住房市场，成为刚需与投机重地，新政之后市场陷入流动性冻结“现在不管是否有居住功能，这套商住房我都不要了。”5月3日，北京市住建委信访接待室门口，庞飞（化名）对财新记者说。

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简介：摘 要:海绵城市是一种新型的城市建设方式，对社会的发展有很大的意义；改善生态环境，缓解城市热岛和雨岛效应，构建绿色、和谐、生态、安全的城市居住环境，以下商住项目海绵城市方案进行浅析。

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简介：摘要:结合太铁职工文化活动中心综合改造项目实例，从总平面规划布局、平面布局、空间组合设计、防火分区等方面，阐述了高层商住楼的建筑设计方法，并阐明了疏散和消防对高层建筑的重要性。

简介：摘要：随着社会的发展，城市的高层公共建筑数量越来越多，特别是高层商住混合类建筑，而随着时间的推移，高层建筑的各类消防设施、电梯等设备老化，建筑消防安全管理难以跟上，高层建筑消防安全隐患日益突出。2021年8月1日，应急管理部出台的《高层民用建筑消防安全管理规定》开始施行，对高层建筑消防安全管理职责及法律责任等作出系统性规定。本文以广东省韶关市浈江区为例，分析了韶关市浈江区高层商住混合体消防安全现状，阐述了高层商住混合体消防安全整治对策。

简介：摘要：随着社会的发展，城市的高层公共建筑数量越来越多，特别是高层商住混合类建筑，而随着时间的推移，高层建筑的各类消防设施、电梯等设备老化，建筑消防安全管理难以跟上，高层建筑消防安全隐患日益突出。2021年8月1日，应急管理部出台的《高层民用建筑消防安全管理规定》开始施行，对高层建筑消防安全管理职责及法律责任等作出系统性规定。本文以广东省韶关市浈江区为例，分析了韶关市浈江区高层商住混合体消防安全现状，阐述了高层商住混合体消防安全整治对策。

简介：今年以来，北京市场上的商住项目加速入市，成交也异常火热。而对市场的升温，商住房背后隐藏的一些问题也在姓现。最近，位于大兴区的一商住项目在交房时发生了业主与开发商的纠纷事件。纠纷的核心是商住项目是否应该缴纳住宅维修专项基金。

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简介：摘要文章对建筑工程转换层结构施工及质量控制措施进行详细介绍，指出转换层结构施工方案制度是否正确，是工程成败的关键。

简介：摘要：该毕业设计主要对某商住楼的两栋18层、一栋11层商住楼展开的相应配电设计。包括了低压配电系统、照明系统等在内的许多系统设计，且针对负荷计算以及低压配电方式进行必要明确，完成对变压器、配电柜等原件设备甄选，符合安全规定，并控制成本。

简介：摘要：该毕业设计主要对某商住楼的两栋18层、一栋11层商住楼展开的相应配电设计。包括了低压配电系统、照明系统等在内的许多系统设计，且针对负荷计算以及低压配电方式进行必要明确，完成对变压器、配电柜等原件设备甄选，符合安全规定，并控制成本。

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简介：深基础基坑支护工程施工技术措施科学、合理与否，直接影响到工程本身的质量与进度，并对工程经济效益提高与人身安全的保证起到关键性作用。文章结合某商住楼工程地质条件，对某商住楼基坑选择了相应的支护方案，并详细介绍了其施工技术和质量控制措施，取得了良好的社会经济效益。

简介：摘要天悦商住广场项目将BIM技术应用到施工的全过程中，使建筑信息在各单位之间、各施工阶段无损传递，提高了业主、设计、监理及各施工方的协同水平，有效的缩短项目工期、控制项目成本、提升工程质量。

简介：摘要商住建筑是人员密集场所，因此，对防雷的要求较高，本方案通过对商住建筑大楼的实地考察，对其雷电防护存在问题进行了分析，从防直接雷击、防感应雷、防雷电波侵入等方面入手，采取安装避雷针，避雷带或避雷网、电源电涌保护器、屏蔽、等电位连接等措施，对建筑物进行了孩子雷设计。本方案从防雷的多个角度进行了考虑，对雷电实现安全有效地防范，对保护建筑物内人员的生命、财产安全提供了科学的保障依据。

简介：<正>我公司现管理的一个小型商住小区,有A、B两栋楼房,楼房1至3楼为商场和门面,建筑面积6,000平方米,4至11楼为住宅,建筑面积14,000平方米。因该区面积较小或规划设计的原因,小区设施设备商住共用已成为现实且在所难免,且商场和门面的物业管理不属于我公司,因此导致费用的计算和分摊成为物业管理公司“剪不断理还乱”的大难题。本文仅从该区自来水总表、供水水泵和消防系统三个方面来分析小区共用设施设备费用分摊的途径。

简介：摘要座落于现代化城市里的大型商住区，具有规模大、建筑风格多样化的特点，区内道路情况较为复杂。因此，在进行大型商住区道路照明设计时，就要充分体现出现代道路照明的功能性、装饰性并与大型商住区建筑风格和环境相协调，体现“美观、现代、节能、绿色”。在多年的设计工作中我总结一些思路供大家共勉。

简介：随着近年来国家一系列政策措施不断出台，房地产开发企业对小户型（90平米以下的）投资建设项目比例不断加大，如何在日常管理服务过程中，处理好此类物业在发展中存在的一些不足是本文探讨的侧重点。

简介：摘要本文结合相关照明设计规范要求，对某高层商住楼照明系统的设计进行了分析介绍，包括住宅照明、商业照明、应急照明三方面的内容，可为相关电气设计人员提供参考。