简介：【摘要】：浮动抵押制度在英国兴起，特征为浮动抵押物的标的是抵押人现有或者将来有可能所有的全部财产、浮动抵押物在实现抵押权之前是不特定的、浮动抵押物的可处分经营性、浮动抵押权的具体实现的前提是抵押物“结晶”。

简介：摘要：随着工业化和城镇化的快速推进，大量农业劳动力流向城市二、三产业，我国农业过密化的人口压力已经得到缓解，目前急需解决土地细碎化问题，促进土地流转，发展适度规模经营，然而目前我国农地流转增速持续下降，耕地资源和劳动力资源出现错配，阻碍农业现代化发展。为了更好地保障农民的切身利益,建立完善的农地流转市场,提高农地使用率, 本文从农村流转价格内涵、影响因素、定价机制三个方面进行系统分析，旨在为我国农地流转交易价格的形成提供整合性理论分析，建立合理的农地流转交易价格评估体系，实现土地资源优化配置。

简介：摘要：本文阐述了农村生计以及务工对农地转出产生的影响，并进一步阐述了农户农地流转的原因，并对上述原因 做了进一步的分析，在此基础上提出了几点启示及对策。

简介：摘要：土地征收一方面满足了国家经济发展战略对劳动力和土地资源的需求，促进了工业化的发展，为经济发展带来了充足的资金， 另一方面使得大量农民失去了世代赖以生存的土地。本文 分析了农村集体土地征收与补偿分配过程中所存在的农民利益受损、安置补偿不完善、再就业困难、融入城市生活难和社会保障程度低等问题，并提出健全征地补偿标准、建立健全失地农民社会保障体系、帮助失地农民就业和加强社区文化建设，以便于失地农民更好地融入城市生活等建议。

简介：摘要：随着我国老龄化程度的不断加深，养老问题已经成为我国社会发展关注度较高的热难点之一，借鉴国外的成功经验并结合我国国情，逐步推行“以房养老”方式已势在必行。本文分析我国住房反向抵押贷款的困境，抛砖引玉，提出我国住房反向抵押贷款的对策。

简介：摘要：随着社会的发展，能源问题与环境问题已经成为了制约社会发展的重要因素，特别是在倡导清洁能源的背景下，如何有效地对能源问题与环境问题进行协同解决，成为了社会大众广泛关注的重要内容。该文以控制光伏发电污染为出发点，在对光伏发电的发展状况做出阐述的基础上，对光伏发电对农地环境的影响及其应对策略进行了研究与探讨。

简介：摘要：房地产市场在过去十余年来一直处于黄金发展期，甚至已经成为了我国经济的重要增长点，它对于我国GDP的增长产生了前所未有的巨大推动作用，深度促进了城市化的向前发展进程。本文中所探讨的是伴随我国房地产市场共同繁荣的金融市场问题，了解了房地产抵押评评估业务的风险评估方法与有效防范措施。

简介：摘要：农村宅基地使用权的抵押事关广大农民群体农业生产、农村生活水平提升的切身利益，针对宅基地使用权抵押的权属障碍，唯有赋予农村宅基地财产性功能，法律制度层面作出农村宅基地使用权财产性功能法律效力的认可，赋予农民享有宅基地使用权权利蕴含“抵押、质押”等处分权能，同时，通过修改《物权法》《土地管理法》《担保法》关于宅基地权属内容、关系及运行方式的规定，赋予农村宅基地使用权人享有与一般“用益物权”的“占有、使用、处分、收益”同等完整权能，才能从根本上破解农村宅基地使用权的抵押困局。本文探讨了我国农村宅基地使用权抵押的困境及实现路径。

简介：摘要：面对新形势、新挑战，工作人员应保持先进的技术能力和专业水平，应积极学习大数据、云计算、物联网、人工智能等新技术，顺应时代发展潮流，将新技术融入到测绘地理信息和自然资源管理中，提高管理水平和成果竞争力。本文基于测绘地理信息在清理整治农地非农化工作中的应用探讨展开论述。

简介：摘要：目前我国已步入人口老龄化国家的行列，人口老龄化的加剧从养老方面给我们提出了新的要求。本文以住房反向抵押养老保险为切入口，分别从个人基本情况、家庭收入情况、产品了解程度、养老观念等几个层面对南京各高校经管生进行问卷调查，研究影响其对父母购买住房反向抵押养老保险态度的因素，进而找出以房养老推行过程中面临的困境，分析其原因，并提出一些针对性建议。