简介:摘要:该文结合近年社区商业设计案例,探讨体系化设计如何成为社区商业项目成功运营的保障。结合社区商业项目设计案例和历史发展型态,该文首先界定社区商业范畴,锁定讨论的项目类型。然后以实际项目为例,深度剖析有效的空间设计必须站在商业运营的基础上,挖掘商业机会,以此为基础确定正确的设计方向;然后结合用户特征制订合理的设计策略,根据不同项目的特点,确定要解决的设计重点,并以体系化设计的方法落实贯穿到整个项目中,确保设计理念和概念的完美落地。最后指出,情感链接将是社区商业持续运营发展的重要因素,有温度的社区商业能有效提升社区居民的归属感、幸福感和获得感。
简介:作为世界上最"难产"的民法典,并非意味着我国制定民法典的条件尚不具备,而是在经历反复的理论探讨和实践检验后,我国的民法典势必要站在法律科学最高点制定一部体系化的法典,以理顺市民社会秩序。在这一宏伟任务下,民法典总则有必要承担私法体系化的重任,而现有立法及其理论基础也为私法体系化做了充分的准备。民法典如果要实现体系化的目标,在民法典总则中有几个问题必须予以明确规定:一是用民法典总则的基本原则、民事主体制度和法律行为制度明确民法的私法性质;二是用民法典总则明确民法的调整对象;三是用民法总则明确民事立法构成及确定协调法律冲突和弥补法律漏洞的方法。其中,让法人回归为私法中的民事主体,以私法自治为原则构建法律行为制度则成为重点和难点。