简介:摘要 结合工程实例,在福州地铁新店车辆基地运用库(即地铁车库)上盖物业开发中,基于减少地铁运营与上盖物业开发的相互影响与冲突,提出上盖物业与地铁运用库具备同步建设施工的条件时,应当优先考虑同步实施;当地铁运用库与上盖物业建设施工不具备同步实施条件而必须分期开发时,应在运用库顶板(即上盖物业开发平台)设计尤其是顶板的变形缝设计时充分考虑防水、防坠物措施。只有运用库顶板进行科学、可行的防水、防坠物设计,才能最大限度避免后期实施的上盖物业开发施工对已投入使用地铁运用库运作造成不良影响,进而避免对地铁正常运营安全造成不良影响。
简介:摘要:在当今土地资源日益紧缺的形势下,地铁车辆段上盖开发利用已成为一种趋势。然而,在提高了城市土地综合利用效率的同时,地铁上盖项目与常规项目的开发间存在较大差别。本文主要针对方案设计、施工组织、成本管控、物业运营等诸多常见的典型问题进行了分析,为进行地铁上盖开发的从业者提供借鉴。