简介:贵阳市1999年起全面推行住房分配货币化改革,通过发放住房补贴,补交土地收益等各项措施,完成从住房实物分配到货币化分配的过渡,基本实现个人住房消费商品化,社会化,货币化,完善了职工住房条件,推进了旧城改选。改革思路是:职工,资产分头算帐,过去,将来两相衔接,为职工发放了存量和增量两种补贴,加大公有住房的出售,促进房屋二,三级市场健康发展;加快建立新的住房供应体系,加大经济适用住房建设,使经济适用住房以其较低的价位适应中低收入家庭购买力;单位利用自有生活区的土地集资合作建房,统一列入全市经济适用住房建设规划,作为经济适用住房建设的组成部分得到较快发展。
简介:本人于2000年5月来到深圳,一直从事房地产评估工作,不敢说见证了深圳评估行业的发展,至少也可以大言不惭地说为评估行业之喜而乐,评估行业之忧而泣。十几年从业经历中,不乏有很多机会离开这个行业,然而却毅然地坚守在评估行业的工作岗位上至今。所以对评估行业的感情,本人以为用四个字来形容是不为过的,那就是“不离不弃”。记得大学毕业来到深圳的时候,大学老师曾给我一句临别赠言:“希望你做一个有思想的估价师”。确实,估价师不是流水线上的工人,不应该拘泥于格式化的工作,要在工作中不断总结,学会沉淀和分享各自的经验,只有这样才能不断地充实自我,
简介:5月24日,《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发(2006)37号)颁布实施后,各方反应积极,认为该文目标明确,针对性较强,措施具体,有利于房地产业持续稳定健康发展。与去年房地产宏观调控政策相比,本次宏观调控在延续新老国八条调控思路的基础上,具有鲜明的特点和新的突破。一、本次宏观调控的新特点和新突破1、实施供需双向调节。“国六条”和37号文继续强调调整住房供应结构,加强税收、信贷、土地政策的调节作用,增加经济适用住房和廉租房供应,整顿和规范房地产市场秩序,加强市场监测、完善市场信息披露制度等,这些都是与前期政策一致的体现。同时,根据去年以来房地产市场的发展变化情况,对于此次调控的方向和途径在承接中也进行了适当调整,更加强调采取增加有效供给与控制需求(包括控制被动性拆迁需求、引导理性适度住房消费和打击抑制投机行为)的双向调节措施,更加强调建立完善住房保障体系的作用。2、指标明确,力度较大。37号文对中低价位、中小套13专题■中国房地信息2006年第7期型普通商品住房土地供应、住房结构和套型面积使用具体指标进行了明确限制,有利于将住房结构调整真正落实到位。由于我国土地...