简介：房地产开发企业加强基建工程档案管理工作是一项非常重要的工作，其中竣工图纸管理在基建工程项目档案中占有很大比重。从归档的利用情况看，建设单位对竣工图纸利用需求较频繁。因此，只有做到图纸与实物完全相符，才能真实、准确地反映工程项目竣工后的实际情况。

简介：随着房地产业发展进入调整期或趋近萧条阶段，在建工程抵押评估标的将会随之增加，而对此类估价项目来说：内外变数众多、影响因素复杂，委实需要对之加以认真探讨、剖析。

简介：随着现今的建筑风格不断得多样化、异域化、多元化，建筑工程的管理难度也在不断地加快。特别是在现今的中国高等学府中，建筑工程是一门很抢手的专业。我国的建筑行业正是出于鼎盛时期。为了更为有效地管理好建筑工程中的各种资源，实现资源的最优利用，房屋建筑工程的预结算工作必须给与高度的重视。

简介：据国家统计局透露,2002年1至9月份,全国累计完成房地产开发完成投资4863亿元.据中国人民银行透露,到2002年9月,房地产开发贷款的余额为4974亿元.由此看出,房地产开发所需资金主要来自银行贷款.为了到期能够收回贷款,银行往往要求房地产开发商提供一定形式的担保,房地产开发商多以抵押的方式来担保,其中又以土地使用权抵押、在建工程抵押最为普遍.与土地使用权抵押不同的是,在建工程抵押不仅涉及土地使用权,还涉及在建工程的投入资产等,登记机关不仅涉及土地管理部门,还涉及房屋管理部门.因此,在建工程抵押实际引发的矛盾和问题在所难免.笔者试对上述问题作一探讨,以求加深对在建工程抵押的理解.

简介：摘要本文首先分析了房建工程造价全过程中成本控制的重要性，接下来详细阐述了房建工程成本管理中常见问题，最后对提升房建工程成本控制的有效策略做具体论述，希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。同时希望为我国房建工程成本控制的有效策略献言献策。

简介：在电厂发电过程中，各种电力设备的应用是将热能转化为电能的环节。在电力设备的使用过程中，热能和电能的转换会产生能量损耗，这是目前电厂生产中的一个关键问题。根据生产的特点和具体要求的电能，通过电力工程相关问题的有效探索和分析热能生产一系列问题科学调整来应对这种情况，这是改善当前的能源消耗问题，提高电力生产效率的重要手段。推进我国建设节约型社会和集约型发展理念的贯彻落实是关键。

简介：摘要近年来，政府对基础设施建设投入力度不断加大，对我国的行政事业单位的基较本建设也产生了深远的影响。在这种背景下的本建设项目的财务监管工作，已不容各级政府和财政部门忽视，否则不但无法提高投资效益，而且还会严重影响基建项目的顺利开展。由于政府投资基本建设工作专业性强、财务制度比较独立，在实际工作中会遇到各种各样的问题，因此，了解财务监管对政府投资基建项目的影响，有利于完善财务管理和财政监督体系，对深入财政改革和加快廉政建设步伐，将发挥着深远的影响。

简介：嘉里物流之KerrySiamSeaport（KSSP）扩建工程已动工。KssP乃亚洲领先的多用途港口之一，位于泰国林查班，其第三阶段的扩建工程预计72012年第四季完成。鉴于散货及集装箱的需求不断增加，KSSP已新增两个新集装箱旋转系统和31个装卸散货箱。

简介：摘要工民建项目现场施工管理作为整个项目工程管理的核心，是一个复杂的过程。近年来，随着施工现场管理水平的提高，土木工程现场施工管理已成为研究的热点之一。本文对当前土木建筑工程施工现场管理并针对实际施工管理过程的问题，提出了一些战略建议，为了提高土木工程施工管理的质量，创造高质量的项目。

简介：伴随着社会经济的高速发展,我国土木事业发展势头迅猛,但由于其起步较晚,现在仍然存在许多问题。文章将阐述这些问题,并提出相关的建议,以资参考。

简介：摘要近年来，经济社会的发展带动了建筑行业的快速发展。为满足人们的需求，房建工程项目逐步增多。安全控制监理是房建工程项目中的重点，其能够保障房建工程项目的高效实施，并实现对工程安全风险因素的预防与处理，减少损失，实现对房建工程项目的进度、成本与质量控制，因此，房建工程的安全控制监理具有实施的现实意义。基于此，本文从房建工程项目中安全控制监理的重要性着手，探讨了安全控制监理的有关策略，大大提升了工程施工的安全性。

简介：随着社会经济不断发展，档案管理工作的重要性越来越显著。然而，一直以来人们对档案管理意识淡薄，使得档案管理制度得不到健全。档案管理工作关乎社会稳定，因此，需要做好档案管理工作，文章分析了档案管理现状，提出了应对措施。

简介：在房地产估价中，常常会遇到房地产在建工程的抵押评估，其原因是由于开发商资金不足，需通过金融机构融资方式解决。按现行的房地产抵押登记制度，抵押人在办理房地产抵押登记时，必须提供“具有房地产估价资质的评估机构出具的估价报告。”由于在建工程抵押评估时，委托方提供的不是房屋所有权证等具有公信力的房屋合法凭证，而是提供土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证及施工图纸等有关资料，这些资料的合法性、真实性、准确性均有待估价人员深入的核实和准确的把握。为此，笔者根据实践中遇到的问题和解决的方法，就房地产在建工程的抵押评估，谈一些粗浅的认识。

简介：抵押建筑面积的确定对在建工程评估价值的影响很大。在房地产开发项目的贷款评估过程中，常常会发现在房地产开发的不同阶段，评估测算所依据的规划建筑面积也在发生着变化。本文就怎样及时调整抵押规划建筑面积，协助企业完成房地产开发项目在不同阶段对贷款的需求、准确高效的配合企业完成在房地产管理部门的抵押登记等方面探析了一些看法。

简介：房地产在建工程外部市场环境的不确定性、自身的复杂性和变化性，致使房地产在建工程估价存在较大的风险。本文试图对房地产在建工程估价风险进行分析，并从提升风险识别能力、估价资料收集和项目实地查勘、估价前提和参数的选取、估价报告风险提示等方面提出相应对策。

简介：随着科学技术的发展，钻孔灌注桩在土建施工中被广泛应用，在我国钻孔灌注桩设计及施工水平也得到了长足的发展。本文首先说明了我国土建工程桩基施工技术的现状及桩型选择的原则，然后从六大方面详细探讨了土建工程钻孔灌注桩施工技术要点，最后对其施工中常见技术问题及防治对策进行了阐述。

简介：摘要我国市场经济经过宏观调控后，对于建筑企业来说，利润经过不断的压缩，导致企业之间的竞争更加激烈，成本管理是企业间竞争的重要手段，成本领先的企业将能够适应这个经济大环境。本文首先浅析了城市交通交通土建工程成本管理的影响因素及管理风险；其次浅析了其在成本管理方面存在的不足；最后针对城市交通交通土建工程成本管理进行探析。以此供相关人士参考和交流。

简介：摘要土建工程的施工为各项工程建设奠定基础，因此提高土建工程管理的有效性，有利于增强企业的经济效益。近些年，我国的土建施工项目越来越多，管理也却有较大提升，但是仍然存在一些问题，需要采取有效的解决措施，促进土建工程管理的优化。

简介：近几年,中国石化集团公司固定资产投资规模迅速扩张,为企业市场占有率和盈利水平提高奠定了坚实的基础,但通过近几年的固定资产清查发现固定资产管理存在不少问题,账实不符现象严重,给实物资产管理带来较大困难。因此,固定资产形成源头——在建工程转固定资产(简称"在建工程转资")的重要性日益突显出来,在建工程转资工作是否做得及时、规范,对规范固定资产管理意义极为重大。

简介：在房地产估价实践中，常常会遇到房地产在建工程的抵押评估，其原因：一是由于开发项目投资数额较大，要完成整个开发项目，开发商资金不足，需通过金融机构融资方式解决；二是企业扩大投资经营规模，流动资金不足，造成技改项目或新的投资项目资金不足，需要通过贷款加以解决。按现行的房地产抵押登记制度，抵押人在办理房地产抵押登记时，必须提供“具有房地产估价资质的评估机构出具的估价报告”。由于在建工程抵押评估时，委托方提供的不是房屋所有权证等具有公信力的房屋合法凭证，而是提供土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证及施工图纸等有关资料，这些资料的合法性、真实性、准确性均有待估价人员深入的核实和准确的把握，因此，房地产在建工程的抵押评估有其复杂性。本文根据实践中遇到的问题和解决的方法，对以下几方面的问题提出探讨。