简介:近日,《21世纪经济报道》刊登了一则关于房地产经纪行业的消息,说很多地方的经纪门店关门率达到了20~30%。我认为现在必须要考虑行业基础的问题,把基础打牢。
简介:创新决策会审体制,确保权力透明运行整合管理机构。今年上半年,为进一步精简机构,整合人员力量,曲阜市国土资源局在原有20多个科室的基础上,整合为6个业务科室、6个行政科室,在原有12个国土资源所的基础上整合为5个国土分局(中心所),每个国土分局(中心所)工作人员达到15A以上。由市局副科级干部兼任分局长(中心所长)。通过投票测评方式公开选拔10名优秀年轻干部到基层国土资源机构和业务科室任职,做到规则、过程、结果全公开。同时进一步明确了各科室、分局的工作职责和工作运作流程。通过整合机构,充实了基层执法力量,彻底解决了部门和工作人员之间工作交叉和推诿扯皮等问题。
简介:随着语文教学改革的持续推进,语文教学在实践过程中越来越重视对学生语文核心素养的培养与提升,这是新时期各级语文教学的主要努力方向。初中语文教学要努力从教学目标、教学方法、教学模式以及教学评价等方面入手,努力在培养学生语文基础的听说读写能力的基础上着力培养其语文核心素养,进而带动初中语文教学改革。
简介:随着不久前万柳大学生公寓的奠基动工,北京已有三个规模较大的大学生公寓正在建设之中,但至今为止,除了这三处学生公寓,其它学生公寓的建设单位还没有最终敲定,开发商似乎对建设学生公寓也并不积极主动。据业内人士分析,按照国家规定的每个大学生住宿面积为6.5平方米的标准衡量,现在高校学生宿舍还缺580万平方米,需要投入的资金量达60亿元。而北京又是全国高校最集中的地区,对大学生公寓的需求量也就最大。政府为支持建设大学生公寓,出台了一些政策,对建设大学生公寓的开发商实行大幅优惠,除免收土地出让金、四源建设费等14项费用外,还承诺对经营学生公寓给予一定的税费上的优惠。社会有需求,政府也支持,为什么开发商们对建学生公寓的广阔前景还不太有把握呢?他们不愿涉足这块“初露商机”的领域,原因何在?开发商顾虑重重学生公寓与过去的学生集体宿舍分属两种不同类型,集体宿舍包含一定的福利性质,因此住宿费只是象征性地收取一些,而公寓的经营就要更加市场化。从开发商的角度说,不愿投资建学生公寓,主要是认为投资风险过大,对将来的租金回报没有充分把握。有钱有地的开发商,加上政府的政策支持,有建学生公寓的先天条件;但对大多数没有地资金也不雄厚的开发商来说...