简介:北京天则经济研究所执行理事盛洪:市场经济规则要求生产要素能够自由流通,达到最佳的配置和.本个社会的生产要素配置有效率,则必须要有一种制度来保障生产要素的自由流动和交易。目前的现状是农民与土地结合不如与其它要素结合,如进城摆摊或做工人,他人入会比与土地结合要高,那么自然他就不愿意与土地结合。而由于没有一种制度可以保障其自由流通,农民只能一方面与别的生产要素结合,而另一方面闲置土地要素。就浙江地区而言,不一定是因为地不好或市场制度遭到破坏而抛荒,可能是因为该地区农民的机会成本比较高,例如他进城打工每个月可以赚800元,如果种地只能收入200元,显然浙江地区的农民更愿意进城打工。这恐怕也是该地区最先出现“土地流转”现象的一个原因。
简介:温州市瓯海区茶山镇,地处温州市南郊,全镇约有三分之一的居民信在山区。1995年,茶山镇政府以给山区205户移民建房的名义,批到茶山村农民集体所有的粮田30.41亩(据村民们实际太量是33.90亩),然后转让给瓯海鑫城房地产开发有限公司搞开发,镇政府从中收取地价款279.4万元。数年的一,205记移民及10多户土地被征用的农户,知道了事实真相,联名向温州土地监察部门举报,经温州市土地监察支队调查,认定群众举报属实,于2000年5月发文没收鑫城房地产开发有限公司在非法转让的土地上开发建设的“梅园村”13、14、15号套楼;同时,把茶山镇政府批到的30.41亩土地收归国有。并建议对有关人和直接负责的主管人员给行政处分。