简介：摘要：近年来，我国住房租赁市场不断发展，在满足城镇居民特别是新市民住房需求、促进新型城镇化等方面发挥了重要作用。但同时我国住房租赁市场也存在供给量及供给结构不合理、制度建设不完善、租赁市场信息不对称、中介服务不规范等问题，需下大力气予以解决。本文归纳并分析了目前我国住房租赁市场发展存在的问题，并相应地提出了促进住房租赁市场可持续发展的对策及建议，供读者参考。

简介：摘要近年来我国住房租赁市场不断发展，在满足城镇居民特别是新市民住房需求、促进新型城镇化等方面发挥了重要作用。因此，目前我国十分重视住房租赁市场发展问题。本文归纳并分析了我国住房租赁市场发展存在的问题，并相应地提出了我国住房租赁市场可持续发展对策及建议，进而使我国住房租赁市场更加平稳的发展。

简介：摘要：党的十九大报告中指出：“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。租购并举，全面发展住房租赁市场，已成为建设房地产长效机制、建立新的住房制度的重要内容。我国住房市场已迈入存量时代，盘活存量资产就需要提升其运营管理，而REITs是其重要工具，其运行过程中资产评估机构将发挥关键的作用，本文主要从住房租赁行业政策及市场状况，影响估值的因素，住房租赁REITs底层资产的价值三方面展开论述。

简介：摘要通过对中国住房租赁产业的宏观环境、市场消费以及品牌发展进行分析，能够客观呈现出行业的发展特征。具体包括政策支持、体系建设、配套支撑、平台服务、市场前景以及发展动力等。尤其事通过在与美日等发达国家的比对，能够更科学、客观地反映即时市场行情和未来提升空间。

简介：摘要住房租赁是国内的热门词汇，近年来发展迅速，但其内涵与外延尚未明确界定，且由于房地产业发展迅猛、城市化快速变革，住房租赁的传统内涵与实际内涵也有了大幅度的扩展，其实际内涵更符合“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。

简介：摘要住房租赁作为近年来兴起的“热词”，经历了从市场认知、到大众传播和被官方定义等几个不同发展阶段。通过对住房租赁行业的重要概念与界定，结合住房租赁以及房地产行业的发展，能够更直观地让大众了解住房租赁的内涵与外延、以及未来住房租赁行业的发展脉络。

简介：摘要随着社会经济的发展，我国的公共租赁行业有了很大进展。然而租赁供应体量难以把握、住房周边设施不健全、租后管理问题显著、挫伤其他供应主体的积极性等问题，将会严重影响公共租赁住房的供应。解决的出路在于完善公共租赁管理制度，优化房源供应体量，增强各部门间的协作，完善公共住房体系的建设，为全面深化改革提供新思路、新理念。

简介：摘要在工程建设项目施工中，施工成本及施工质量是一个项目成功的关键。高强钢筋节约了钢材用量，减少了钢材的采购、加工费用，减少了运输费用，用钢的综合成本降低；方便施工，在同等设计强度和相同建筑条件下，单位布筋密度减小，提高了绑扎效率，更有利益施工进度，缩短了施工工期，保证施工质量；同时减少了工人劳动强度。

简介：摘要：公共租赁住房是我国现阶段保障性住房的重要组成部分。它的出现旨在解决我国 "夹心层 "人群的居住难题。根据政府相关政策的明确规定 ,其设计应考虑不同群体的居住和生活需求。从这一角度出发 ,分析了现代青年人的生活特点和需求 ,并针对青年人群的公租房户型设计提出几项策略 ,以期为今后相关研究提供有益的参考与借鉴。

简介：摘要：随着我国经济的急速发展,在积极推进我国住房改革和住房保障体系建设中存在着一些问题,也引起了社会的高度重视,因此研究如何完善优化相关制度是十分重要的。面对这样的一个关乎民生经济的社会管理问题,应当从其历史沿革入手,立足于当前的制度现状,进而提出解决现有问题的相关策略,促使住房改革和住房保障可以顺应我国社会发展趋势,为保障我国的经济发展做出相应的贡献。

简介：

简介：摘要：利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、通过提高产业园区生活配套用地比例增加建设保障性租赁住房和适当利用新供应国有建设用地建设、商品住宅开发配建保障性租赁住房，以及对闲置非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，这一系列完善的土地支持政策，可加快发展保障性租赁住房，有效增加保障性租赁住房供给数量，缓解新市民、青年人等群体住房困难问题。

简介：摘要：保障性租赁住房作为一种新型的住房保障方式，具有社会需求性。本文从建筑设计、建材选用、施工质量等方面探讨了如何提升保障性租赁住房的品质与居住环境。在规划设计阶段，应合理设置生活配套设施，室内外交流空间，以提高社区的生活品质。在建材选用方面，应有限度地进行降本增效，保证建材的质量和可持续性。在施工质量方面，需加强施工现场管理、监督检查、建筑质量验收等方面的工作。保证保障性租赁住房的质量，满足公众对住房品质的需求。

简介：摘要2017年8月21日，国土部和住建部联合印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(以下简称《试点方案》)的通知，批准北京、上海等十三个城市开展利用农村集体建设用地建设租赁住房试点工作。试点工作的展开，打破了政府对土地资源长期垄断的局面，拓宽集体经济组织和农民的收入渠道，激发乡村振兴的内生活力。

简介：摘要随着我国建筑业的不断发展，从上世纪80年代以来，模板脚手架租赁行业伴随着我国市场经济体制改革的步伐从无到有，发展迅速。组合钢模板的研制成功，钢脚手架体系进入工地，模板脚手架行业在建筑领域得到了全面应用，带动了模板脚手架租赁行业的发展。

简介：摘要住房公积金制度是一种住房保障制度，是为了让更多的民众享受到住房公积金带来的实惠，同时也是政府对房地产市场进行宏观调控的重要工具。本文针对我国住房公积金政策的特点，结合我国房地产市场的情况，深入研究住房公积金对房地产市场的调节作用。并提出完善住房公积金制度的相关对策。

简介：摘要融资租赁作为连接实体产业与金融业的桥梁，在经济发展中能够发挥巨大的作用。与发达国家相比，我国融资租赁业的发展水平仍然偏低，其重要原因之一是缺乏健全的法律制度以应对融资租赁现有的法律风险。融资租赁登记制在保护出租人的所有权、完善善意取得制度、落实冲突权利的优先顺位、为司法审判提供可靠证据等方面能够有效应对融资租赁面临的法律风险。中国人民银行融资租赁登记公示系统为融资租赁登记制进行了初步探索，但仍亟待通过立法将申请登记主体、登记内容、登记效力、登记原则、审查原则等方面进行细化和完善。

简介：摘要：为吸引人才、解决人才居住难的问题，上海市于2017年首次推出了租赁住房用地（Rr4），并发布了上海市租赁住房的有关设计标准，自此包括人才公寓在内的租赁住房项目在政府规划层面建立了清晰的制度规范和操作流程。其中人才公寓项目的发展经历了从政府出资改建、部分企业自建到2017年后企业依据新规进行土拍和建设三个阶段，目前第一批通过租赁住房土拍后进行建设的人才公寓也即将竣工。通过案例的建设情况分析得出，新形势下人才公寓产品的设计定位已不同以往。同时，规划应兼顾职住平衡，设计应兼顾建设周期，并在设计阶段尽可能进一步匹配后续的管理标准。

简介：摘要：随着我国经济的急速发展,在积极推进我国住房改革和住房保障体系建设中存在着一些问题,也引起了社会的高度重视,因此研究如何完善优化相关制度是十分重要的。面对这样的一个关乎民生经济的社会管理问题,应当从其历史沿革入手,立足于当前的制度现状,进而提出解决现有问题的相关策略,促使住房改革和住房保障可以顺应我国社会发展趋势,为保障我国的经济发展做出相应的贡献。 

简介：摘要：本文以自持型租赁住宅中人才公寓类项目设计实践为基础，对自持型租赁住宅产品特点及设计要点进行梳理探究。从房型和室内空间的灵活性、适应性设计，社区公共服务空间的设计，以及近地空间的综合开发利用等角度进行剖析，从住区规划设计布局、社区生活空间营建、套型设计及产品运维等维度对自持型租赁住宅的设计策略进行总结探讨。