防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性

防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性

朱春生

广东亿德兴工程建设有限公司 广州 510000

摘要：伴随着我国经济的腾飞,房屋建筑行业也飞速发展,在房屋建筑的施工过程中,防渗漏已经成为一个不可忽视的问题,严重影响了建筑质量和安全。基于此，本文针对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性进行探讨分析，以供参考。

关键词：防渗漏；房屋建筑；施工技术；应用

引言

我国的建筑施工工程中普遍存在着房屋渗漏问题，严重影响了房屋的质量，降低了人们的生活水平。而房屋渗漏产生的主要原因就是由当时落后的建筑技术、施工人员的不重视所导致的。近年来，我国房屋渗漏问题日益严重，施工单位也越来越重视房屋的防渗漏措施。为了提高住房质量和人们的生活水平，就必须对防渗漏技术不断进行深入研究。而我国在防渗漏技术研究上已经取得了显著的成果，但还有很多细节需要加以改善。

1房屋建筑施工中应用防渗漏技术的重要性

房屋建筑施工过程中如果出现渗漏现象，不仅会使得房屋建筑的美观遭到破坏，影响建筑的质量，降低建筑的使用寿命，还会影响到房屋住户的生命和财产安全，对住户的健康也会有一定的影响。当房屋建筑出现渗漏现象，除了发生渗漏的住户会遭到影响以外，对楼下的住户影响更为严重。因为楼上发生渗水，楼下就会出现不停滴水的现象。对于受潮部位，如果处理不及时，将会影响墙面的稳定性，除了会对房屋的美观造成一定的影响，人们一旦长期居住在受潮的环境中，对人的身体会造成一定的危害。除此之外，渗漏现象如果不及时处理，还会影响邻里和睦，不利于社会安定。通过渗漏现象的危害不难看出，防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性可以总结为如下几点：第一，防渗漏技术可以提高房屋建筑的工程质量，提高建筑的使用寿命，对于建筑行业的可持续发展有着重要作用；第二，防渗漏技术可以给住户提供温馨舒适的居住环境，提高住户的满意度。

2房屋建筑施工中出现渗漏的原因

2.1房屋建筑设计方面

众所周知，房屋的建筑设计都是根据工程设计的图纸进行施工，一旦在房屋建筑的设计过程中出现问题，例如出现设计不合理的现象，那么在工程的施工过程就会产生相应的问题。例如在设计的过程中，相关的设计人员未把防渗漏施工技术考虑在房屋的整体设计中，或者设计的防渗漏施工的工艺与工程施工不相匹配，从而最终导致了房屋出现了渗漏的现象。这就要求房屋设计的工作人员在进行房屋设计工作时，要充分考虑到防渗漏施工技术的运用，并结合工程具体的情况，查阅相关资料，进行科学合理的施工设计^[1]。在设计过程中，也应充分考虑到房屋可能发生渗漏的情况，提前做好风险预估，并针对性的给出预防措施，并就可能发生的渗漏风险给出相应的解决方案。

2.2房屋建筑材料选择

施工材料的选择对于房屋建筑的质量有着重要的影响，特别是近年来伴随建筑业的发展，材料市场也得以快速发展，这使得工程建筑单位和施工单位在房屋建筑材料的选择上有了更多的选择性。往往在建筑施工过程中，施工单位为了节约施工成本，追求利润最大化，选择的材料质量不过关。另外一方面，由于施工单位的相关采购人员不够专业，无法有效甄别材料的质量，导致采购的原材料质量有问题。这些原因都将导致房屋建筑工程质量不过关或是不符合建筑施工的相关规定，进而造成了房屋建筑出现渗漏现象。除此之外，很多房屋建筑采用的都是框架结构，整体的防水性相对较差，一旦施工过程中混凝土的质量不合格或者不符合规定，也会一定程度上引起房屋渗漏。因此在房屋建筑施工过程中，施工单位一定要对原材料进行严格把关，杜绝因原材料问题引发房屋渗透现象。

2.3施工技术问题

施工技术的优劣也决定了房屋建筑是否会出现渗漏问题。一方面，有一部分的房屋建筑在施工过程中会出现施工不规范的问题，这些看似较为细节的方面很容易会引起防水材料安置不到位，给未来房屋使用留下隐患。另一方面，不少建筑在施工过程中缺少相应的监督管理部门和系统，施工人员在施工时也缺少责任意识，在这种双重影响下，房屋建筑施工存在漏洞，难以满足房屋建筑防渗漏标准，并最终导致房屋建筑渗漏问题频发。

3防渗漏技术在具体施工过程中的应用

3.1屋面防渗漏技术

以天沟、檐沟、落水口等屋面部位为例，首先在建筑施工前就应该对这些部位的实际情况进行全面的考虑，一定要结合房屋周围环境的特点进行综合设计。另外，在开展屋面混凝土浇筑施工的过程中，要做好施工环境温度的控制工作，这是因为混凝土对温度较为敏感，如果在施工过程中出现温度变化较大的问题，混凝土很有可能会出现裂缝，影响其防水能力。混凝土质量和比例也影响其整体强度，所以在混凝土材料选择是需要严格按照国家相关规定进行配比，并且重视后期的屋面养护工作^[2]。

3.2外门窗防渗漏技术

在施工过程中，外门窗渗漏的主要原因就是预留出的墙体与门窗之间的缝隙过大，通常情况下，在开展门窗施工时，施工人员需要做好墙体与门窗之间的缝隙控制工作，一般在2~3cm左右，后期会通过使用柔软的填充材料进行填充，但是如果门窗与墙体之间的缝隙过大，防水嵌缝膏就无法保证全部涂抹，为日后留下渗漏隐患。所以在外门窗施工过程中，除了保证填充材料的防水性能外，还要保证事先准备的凹槽深度超过5mm，只有这样才能保证最终的施工质量满足实际需求。

3.3烟囱孔和空调孔防渗漏技术

烟囱孔和空调孔的防渗漏问题一定要在房屋建筑施工时予以解决，否则缝隙过大的问题很难通过后期进行补救，引发渗漏问题，只要一到下雨天，家里就变成水帘洞。首先要做好打孔施工质量控制工作，再打孔前就对孔距进行精确的测量，并且预留出PVC管位置，选择防水性能好的柔软填充材料，填充到孔隙当中。

3.4外墙防渗漏技术

在开展外墙施工的过程中，做好施工材料的通知工作是非常有必要的，第一步先要控制好所需那材料的含沙量，保证含沙量处于工程设计要求的范围内，保证墙体稳定性和安全性。第二步根据实际施工需要选择恰当的防水剂、抗裂剂等材料，保证所制定的原材料选择方案的科学合理性。填充工作也是必不可少的，在实际施工过程中墙间隙砂浆材料难以均匀铺展是最大的问题，同时还有可能出现因温度影响，导致的砂浆材料缝隙过大，所以填充过程中，一方面要保证砂浆材料混合均匀，另一方面会还要保证温度不能过高^[3]。

3.5厨卫防渗漏技术

厨卫防渗漏是房屋建树施工过程中防渗漏应用的重中之重，同时施工完成后，还要进行蓄水试验以及流水坡度检测，在各项数值都满足验收标准后，才算真正的竣工。在实际厨卫防渗漏过程中，最常见的问题就是管道的缝补，一旦出现渗漏问题，需要提前对管道情况进行一个全面的了解，掌握所有预留出的缝隙、空洞，然后再开展工作。由于厨卫管道的特殊性和复杂性，在对管道进行缝补后需要对每一处管道进行防渗漏检测，确定无异常后再进行下一处管道缝补，另外还要重视水化热导致的大面积渗漏问题。

结束语

通过房屋建筑发生渗漏的原因分析，以及总结房屋建筑施工过程中防渗漏技术的要点，对房屋建筑施工过程中防渗漏施工技术的重要性进行了分析。希望建筑工程单位以及施工单位都能意识到防渗漏技术的在房屋建筑施工中的重要性，并不断总结相关经验，为中国建筑业的可持续发展提供保障，为国家和社会做出更大的贡献。

参考文献

[1]曾伟.浅谈防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].居舍,2019(23):68.

[2]陈哲.外墙防渗漏施工技术在建筑施工中的重要性研究[J].智能城市,2019,5(13):187-188.

[3]黄震寰.外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性探索[J].江西建材,2019(03):90-91.