建筑机电安装工程防渗漏控制

建筑机电安装工程防渗漏控制

蓝罗安

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摘要：作为建筑安装工程有重要组成部分，施工环节的内容主要包括设备安装、弱电安装、照明设备安装等。在具体应用过程中，要提升安装标准，对施工材料的质量进行严格控制，重视施工过程中的质量检查，把施工人员的素质提上来，从而保证施工质量。本文基于建筑机电安装工程防渗漏控制展开论述。

关键词：建筑；机电安装工程；防渗漏控制

引言

建筑工程的附加功能都要依靠机电设备实现，如通风系统、电力系统、给排水系统等，机电安装工程质量决定了建筑功能性、使用舒适度。新时期人们对建筑工程功能性要求越来越高，为了能够保证机电安装工程施工质量，必须要做好施工质控工作。机电设备种类繁多，如电气设备、消防设备、空调设备、给排水设备等。而近些年有很多机电工程质量问题、安全隐患都是与工程管理工作不达标有关，管理工作不到位很有可能会遗留质量问题，严重会产生安全事故。因此，必须要明确机电安装工程管理的现有问题，并不断提升工程管理水平。

1建筑机电安装工程概述

建筑机电安装涉及面十分广泛，是建筑工程的重要组成部分，建筑机电工程具有专业性强、涉及面广、程度深、施工周期长、综合性强、施工工艺复杂等特点，机电安装的最终目的是协助满足建筑物的各种使用功能，其工程质量是机电安装的重中之重，决定着工程建筑的成败。因此在机电安装施工中，需要加强对机电安装施工人员的管控力度，全面展开施工过程的监督，杜绝在安装过程中出现违规操作，以科学严格的施工技术管理约束好机电安装施工人员，使其安装程序符合规范标准，保障机电安装工作的顺利开展，进而提高施工效率和施工质量。同时，在机电安装工程通过科学的管理，确保机电设备能够正常工作，为机电设备后期安全运行和维护提供良好的保障。建筑机电安装施工包括设备的采购、安装、调试、生产运行、竣工、工程验收等各个阶段，还有其安装质量评估和售后服务也是机电安装的重点。近年来随着社会经济的快速发展，建筑机电安装工程中应用了很多的新材料、新工艺和新技术，这就对机电安装施工单位提出了更高的考验，需要提供足够的人力、物力和财力来保障机电安装工程的顺利进行，总结施工经验，提高施工单位的施工技术管理水平，促进单位经济发展。

2机电安装质量控制的要点分析

工程质量的好坏和建筑工程的经济利益和社会效益有很大关系，准备阶段的质量控制主要是对图纸进行检查，管理人员要具备足够的专业知识和比较高的职业素养，在图纸中如果发现不足需要进行完善和补充。工作人员的专业素质需要不定期检查，管理人员对具体机电安装工程中的人员、材料、技术文件要心中有底，为下一步工作做足充分准备。业主的要求以及工程建设的总体规划要和相关部门进行协调，确保工程质量控制工作有迹可循，施工阶段的质量控制主要是对交接工作进行检查，设备采购运行测试要按照正确的工作顺序进行。竣工阶段的验收结算报告以及工程合同可能会需要补充合同，管理人员要对补充协议进行充分了解，确保企业利益和社会效益不会受损。预先分析消除安全隐患之后管理人员还要不断总结管理工作中的难题，确保机电安装工程顺利进行。

3机电系统施工阶段的主要渗漏点

（1）排水管件渗漏，本项目所使用塑料制品包括UPVC排水管、PPR给水管及PVC电线管等皆为甲方指定及集采品牌，在管道安装过程中对部分带检配件包括清扫口、立检口、带检弯头及带检P弯、S弯等进行抽检及灌水试验，并邀请甲方及监理现场见证，结果证实配件存在漏水现象。后通知厂家到现场，看过实验之后厂家也承认部分胶圈属于外包生产，其质量确实存在问题，其他工地也出现类似情况。发现问题之时，正处雨季，现场管道已安装约80%，电梯也已安装，因为排水配件漏水间接导致电梯基坑及地下室积水严重，导致电梯零件烧坏，造成了巨大的材料浪费；对所有的带检配件进行胶圈更换、通过对胶圈上抹黄油及在丝口上缠生料带也造成了巨大的人工浪费。（2）室外电缆井套管渗漏，本工程大部分电力电缆及管道位于室外，主要由电力局施工，室外通地下室电缆人防区块主要通过防爆电缆井，非人防区块主要通过电力井，电缆通过止水环的连体防水套管进入地下室，其中部分电力套管预埋于剪力墙中，均高出墙体完成面，预埋之时支模困难，造成混凝土漏浆及振捣不到位，容易造成套管周边渗漏，是重要的质量控制点。（3）套管内部渗漏，本工程存在很多地下室通室外、卫生间及阳台楼层套管，如果预埋阶段套管设置不合理，不符合施工标准，容易造成后续结构开孔及不必要麻烦。施工过程中若洞口修补不到位，套管与管道之间的填充料质量不符合要求、填充不密实或者套管周边的防水卷材涂刷不到位都容易造成渗漏。

4渗漏点控制

4.1对施工材料的质量进行严格的检查和控制

施工材料的质量对最终的安装质量产生着直接的影响，施工材料的质量把控要从采购环节就开始做起，采购过程中要选择有完整资质的供货商，且应该对型号、规格、产品的质量检验证书等都要做严格检查，施工材料进场后要组织三方验收。设备通过初步的验收后，一些关键性的装置，如阀门等还需要做详细的现场试验，确保其能正常工作，所有参数达到要求，有些设备的质量问题仅从外观难以判断，还应进行试验。除此之外，还有些设备如压力变送器等还应进行调试。总的来讲，施工材料对质量的影响非常大，一旦安装完成再进行更换比较麻烦，所以为了避免不必要的损失，在施工前一定要做好这些材料的检验工作。

4.2加强施工技术的管理

建筑机电施工技术管理影响着具体工程的施工质量，为了保证建筑机电安装工作的顺利进行，需要强化机电安装技术管理，确保机电安装流程满足规范的要求，同时全面结合机电施工技术现状，仔细研究设计图纸，制定科学可行的质量控制方案，保障建筑机电工程的施工质量，进而提高机电安装的经济效益。

4.3保障质量检验

质检工作向来都是安装工程中的重要内容之一。科学的质量检验可以把控工程施工从开始到结束的全过程，是通过过程控制来确保质量的重要手段。具体来说，首先在检验规程中要有一套完善的检验规范，明确质量检查的关键点，同时在检查过程中还要把业主的要求以及本公司的安装要求都考虑进去，做到不留死角。其次，在检查过程中要注意对细节的把握。施工过程中最容易被忽略的就是细节问题，而这些细节问题恰恰能够使得施工质量得到显著的提升。最后，安装结束之后，还要对安装的效果再做进一步的检验。

结束语

综上所述，在建筑机电安装工程决定了建筑整体功能性，因此在机电工程施工过程中，必须要认识到工程管理中的现存问题，并从多个方面加强项目管理工作，确保每个施工环节都能够满足施工管理规划标准，采用现场管理方法遇到问题第一时间协商解决，避免事后管理留下隐患问题。此外，机电安装工程管理人员还需要不断加强个人学习，掌握先进的管理技术，发挥施工现场的技术指导工作，这样才能够发挥工程管理的效益，实现机电安装工程建设的最终目标。

参考文献

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