建筑安装工程造价控制与管理探讨

建筑安装工程造价控制与管理探讨

杨敏 1 牟晟 2

1重庆工程职业技术学院，重庆， 402260 2重庆新城万嘉企业管理有限公司，重庆 400000

摘要：随着我国社会经济的不断发展，使得城市化的建设进程也有了明显的加快。基于建筑行业逐步稳定的情况下，建筑安装工程要想获取更高收益，便需要强化建筑安装工程造价控制。通过采取合理的造价控制策略，以便在保证建筑安装工程质量的同时达到成本控制的目的。本文通过具体论述建筑安装工程造价的影响因素，并根据实际情况提出建筑安装工程造价控制策略，旨在为提升建筑安装工程的造价控制水平提供可参考的资料。

关键词：建筑工程；造价；控制策略

1引言

所谓的建筑安装工程，即泛指给住宅内安装排水，暖通及电气等设备的安装工作。其不仅影响着人们的居住舒适度，更与房屋建筑的质量及使用安全性之间有着极为密切的关联，居住者往往也对此方面较为重视。对安装方而言，因涉及安装的机械设备价格较贵，加之诸多设备在安装过程中会产生较大的材料与人工等费用，所以为了最大限度提升建筑安装工程的经济收益，便需要在保证建筑安装工程质量的情况下强化建筑安装工程的造价控制。

2建筑安装工程造价的影响因素

2.1安装材料

无论是安装工程或是土建项目，材料均是工程整体造价最重要的组成部分，而任何一项材料价格的变动均将对工程的整体造价带来极其显著的影响。为此，部分施工企业为了节约资金而选择一些质量不达标的材料，以致工程后期出现严重的质量问题，如此非但无法做到对成本费用的有效控制，反而会让成本消耗大幅增加。因此，为确保安装工程的开展顺利，则必然要在控制成本同时严格把控材料质量，以此方能确保材料价值效益的充分发挥，并避免以上状况的发生。

2.2工程设计方面

对建筑安装工程而言，前期的设计无疑是最关键的环节之一。合理地设计方能在全面照顾到建筑本身的实用性与外观质量同时达到节约安装成本的目的。然而当前，部分建筑安装工程设计人员因其本身的素质与技术水平并不高，加之在经验方面較为匮乏，故所设计的工程安装图既不符合向相应的规范，也未能全面照顾到户主的实际需求，以致后续设计变更与返工的现象时有发生，这将导致成本费用的大幅增加。对此，建筑单位需务必对建筑工程设计人员的素质，设计水平及经验等各方面进行严格的审视，以此保证工程的整体质量，安全及使用性能，避免成本费用的无端浪费，这也是控制建筑工程成本的有效手段。

2.3工程施工技术因素

建筑安装工程的施工过程也是最容易导致造价发生变动的阶段。而导致建筑工程造价发生变动的主因又通常是因建筑企业本身的施工技术水平欠佳所致。故为避免发生以上现象，施工方的选择需务必对其施工技术水平予以全面审视。与此同时，对于最初的技术方案，安装企业需要及时进行评估和优化，全面分析不同施工方案可能对工程的最终造价产生的影响。这样在全面分析之后从中选取最佳的设计方案，这样才能够在保证工程施工质量的同时确保获取最大化经济效益。

2.4人为因素

施工人员作为项目管理与技术操作的关键者，其本身的管理与技术水平意见对工程造价带来较大影响。而鉴于安装工程不仅涉及众多的人员，且安装的范围通常也较为宽广，故为避免工作失误导致工程造价上升，则对现场施工人员，施工方亦需提出严格要求。当然，最关键之处还是要管理人员时刻约束自身，不能过于追求经济效益而枉顾工程概算的合理性，若无法对现场的人，材，机予以合理配置，则不仅会加大控制工程造价的难度，且极易导致资金浪费的现象发生。其次，若管理及施工人员本身的业务能力有所欠缺，则针对工程造价的控制过程也势必容易出现各种各样的工作问题。对此，施工方还需对参与工程的各级人员均予以严格的考核，务必确保人员素质与技术水平达标，以此方能在不影响工程的整体质量同时做到对工程造价的合理控制。

3建筑安装工程造价的控制策略

基于上述提到的可能影响建筑工程造价的影响因素，下文将结合工作实际提出如下有效策略。

3.1加强安装工程材料管理

因工程材料是影响造价最显著的因素，故施工企业需在具体施工前首先做好以下几方面。首先，应该合理选取建筑安装工程材料，在项目实际开展的过程中对建筑安装材料的种类及数量进行综合评估，合理编制采购计划，以免重复采购或材料堆积而导致成本增加。其次，对材料的采购过程进行合理监督，尤其是要确保采购人员本身具有良好的质量意识，以此方能从众多的供货商中挑选最优并确保材料质量满足安装工程的设计要求。

3.2以限额设计来强化整体工程控制

工程的整体设计均按照事先设定好的概算总额来加以控制，这便是当前家住领域所提倡的“限额设计”。对投资限额的施工与设计，除了要对具体的分配予以进一步细化外，尚需将其控制在合理的范围之内。由于施工过程中所使用的技术在一定程度上会对工程造价产生影响，因此，在施工技术方面，部分成熟且投资不大的技术当为首选。除此之外，设计师亦当避免在设计过程中使用一些不必要的技术与工艺，以此方能从本质上减少后续可能发生的设计变更，有效避免资金浪费的现象发生。

3.3强化整个施工阶段的造价控制管理工作

为实现对工程造价的有效管理，便必然要对施工方案的标准化程度进行严格审查，并根据施工图纸编制合理的预算方案，采取科学，严谨的态度来制定考核指标，最大限度防止违规行为的发生。

3.4提升相关人员的综合素质与专业水平

基于建筑工程从业人员是工程造价实施与管理的第一主体，所以人为因素亦是影响建筑工程造价的第一要素。因此，为避免出现以上现象，则必然要对从业人员的专业资格进行严格审查。当然，在此过程中，建设单位应当主动去分析一些可能对工程造价产生影响的因素，并采取科学的防范策略，从根源上杜绝因人为因素而导致的造价虚高，继而再保证工程质量的同时最大限度控制工程的造价。

4结束语

总之，当前工程设计本身存在缺陷，建筑方本身的技术水平欠佳，以及材料、人员等问题，均可能对建筑安装工程的造价产生较大的影响。因此，需要强化工程造价的控制力度，在保证理想的建筑安装效率与良好的经济效益同时切实维护我国建筑安装业的发展和谐与稳定。

参考文献：

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