审核建筑工程土建预算的相关注意事项

审核建筑工程土建预算的相关注意事项

杨春华

宁夏煤炭基本建设有限公司宁夏银川市750000

摘要：在建筑工程建设中，预算的作用非常关键，不仅能够确定工程整体造价，对人工费用、材料费用以及设备费用等进行细化，还可以为工程投资决策的制定和效果评价提供参考。本文对建筑工程土建预算审核中的相关注意事项进行了分析和讨论，希望能够为建筑工程的预算管理提供一些参考。

关键词：建筑工程；土建预算审核；注意事项

前言

最近几年，在经济发展的带动下，我国的建筑行业得到了飞速发展，土建工程预算也因此受到了越发广泛的关注。通过合理准确的预算，建筑方能够对施工成本进行有效把握，避免不必要的资金浪费。为了保证建筑工程土建预算准确性的角度，应该做好必要的预算审核工作。

1做好资料收集

工程预算编制环节，审核部门需要做好工程资料的收集和整理工作，以确保预算编制的合理性。需要收集的资料包括施工合同、施工图纸、工程签证变更单以及工程预算定额、材料预算价格表等，收集的工程资料越完善，则预算编制也就越合理。

2把握审核重点

在建筑工程土建预算审核中，想要保证面面俱到是非常困难的，因此，一般情况下需要针对预算中容易出现问题的地方进行重点审核，具体来讲，包括以下几点内容：

2.1工程量及定额子目审核

工程量清单是预算编制的一个重要支撑，也是预算审核中需要重点关注的内容。在针对工程量以及定额子目进行审核时，必须确保预算人员在进行预算编制的过程中，使用的工程定额必须与工程实际适用。任何工程项目的施工都存在差异，这也使得每一个工程定额的特点都有所不同，因此，在审核预算环节，需要对综合定额、建筑定额、安装定额、消耗量定额、市政定额等进行全面分析，判断其是否能够符合工程建设的实际要求。从工程量方面考虑，在审核环节，需要分析工程量的计量是否合理，是否存在有错算、漏算或者重复计算的情况。在定额子目审核中，必须关注其套用是否合理。另外，在开展审核工作的过程中，必须保证定额子目套用的合理性，要求其与实际施工条件相符[1]。

2.2地基防护工程审核

地基是建筑工程土建施工的核心内容，其在整个建筑中发挥着至关重要的作用，因此，做好地基和防护工程的预算审核，保证其施工质量有着非常积极的意义。在地基处理环节，需要关注填料加固和垫层的区别，一般情况下，填充加固的平面尺寸与基础尺寸一致，由建筑整体地基和局部尺寸地基承载力决定，在软土基础或者局部开挖较大的基础中应用较为广泛，从保证基础稳定性的角度，填充加固的厚度应该在0.5m以上；垫层基础尺寸较平面尺寸更小，在基础施工环节，基础厚度在0.5m以内，垫层与槽边存在一定距离，不能完全填满。

2.3支撑体系审核

一是梁、板、柱的审核。在建筑工程项目中，无论是混凝土柱还是梁板，都有着非常严格的尺寸要求和界限划分，对于独立基础和柱，一般以柱的扩大顶面为界，下为基础上为柱；梁在建筑工程中同样属于基础部分，发挥着重要作用，需要对梁高进行严格控制，这里的梁高指梁底到梁顶的全高，如果梁和板采用整体浇筑的方式，则在计算梁高时，应该将下部从梁底扩展到板底，换言之必须将板的厚度囊括其中，以保证计算结果准确。现浇挑檐板想要与圈梁或板进行明确划分，可以将圈梁或者墙体外边界作为界线，以挑檐板作为外边界。在施工环节，必须对梁板和平板的构造及功能进行合理区分，确保定额子目的套用准确；二是砌筑工程的审核。一方面，对于基础和强身，可以将设计方案中的室内地坪作为界线，设计地坪下方为基础，上方则为墙体。如果建筑中设计有地下是，则应该以地下室内地坪作为界线，地坪下方为基础，上方为墙体。对于危情，边界多是设计室外地坪，同样是地坪下方为基础，上方为墙体，如果室外地坪高度不同意，则应该以较低的一侧作为边界；另一方面，如果在审核过程中，发现砖砌体采用的砂浆标号与定额存在差异，则应该依照设计进行砂浆标号计价，确保在定额内砂浆的总消耗量不变[2]。

2.4屋面工程审核

屋面工程的审核包括了屋面防水工程、屋面保温隔热工程和屋面排水工程等多方面的内容。考虑到建筑施工技术的发展，屋面防水和屋面保温等体系相对完善，审核工作也比较简单，不容易出现问题。不过，如果屋面采用的是彩钢压型板，则依照定额管理要求，应该将间距控制在1.0-1.2m之间。若发现设计与定额存在差异，则可以在保持其他条件不变的情况下，对檩条的数量进行换算。

2.5门窗工程审核

在建筑工程中，门窗结构的类型是多种多样的，如木质门窗、塑料门窗、玻璃门窗以及金属门窗等。在一般情况下，我国建筑工程中的窗体采用的多是矩形，若其上部选择半圆形结构，则需要对工程量进行分别计算，将两部分窗体分界线以上的横框上裁口作为界线。对于钢木屋架结构，可以依照竣工木料断面积与杆件中心线的间距相乘，得到最终结果，其与屋面板分别按照立方米和平方米进行计算。

2.6装饰工程审核

建筑工程中的装饰工程相对复杂，包括两方面的内容，一是地面工程，需要强调整体效果，关注楼梯等部位，不过在审核环节应该剔除踢脚线板和楼梯的侧面，如果在设计中存在明确要求，则需要依照定额项目计算。对于大理石、花岗岩等楼地面面层，应该依照不同颜色、不同规格的块料，拼成简单图案，如三角形、长方形等，分别计算工程量，制定相应分色子目。二是墙面抹灰工程，需要做好厚度的严格控制，如果厚度偏大，则会导致材料的浪费，厚度偏小则无法保证工程质量，在预算编制环节，需要针对抹灰工程设置定额子目[3]。

3结语

总而言之，最近几年，我国的建筑行业得到了飞速发展，建筑工程预算管理也受到了越来越多的关注，从提升预算编制准确性和可靠性的角度，需要做好相应的预算审核工作，针对工程施工各个环节的关键问题进行深入研究，采用科学的工作方法，配合实践经验，确保工程预算的合理性，从而最大限度地维护承建双方的利益。

参考文献

[1]任耀刚.浅谈审核土建预算注意事项与控制策略[J].江西建材，2015，（4）：240.

[2]刘英孝.建筑工程造价预算审核的方法与注意事项探究[J].黑龙江科技信息，2014，（9）：236.

[3]罗娟.建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探讨[J].门窗，2016，（12）：247-248.