简介:摘要在我国现房地产项目建设管理制度中,项目方案报建审批工作是整体项目的基础工作,房地产项目方案的报建审批工作在整体房地产项目方案中影响巨大,贯彻于整体项目方案实施过程。随着近年来国家对现行报建管理体系的不断完善,对项目报建审批工作的各项具体审批报建流程与划定标准加以详细规定,项目在施工过程中更改报建的风险也开始增加。此外,房地产项目所具有的整体性、完整性、项目施工时间长等特性,对施工中的项目连续性、预计项目施工时间和具体各环节之间的紧密联系等要求较高,项目中途更改会造成项目成本、技术和质量上的风险增加。基于以上两点,房地产项目方案的变更报建审批工作存在着较大风险,给整体项目方案带来了极大的不确定性。
简介:摘要:随着我国城市化进程的不断推进,国家的建筑行业也得到了迅猛发展,社会对房建工程的需求也在不断提升。房建工程管理的工作不仅仅影响建筑质量,更与房建企业的长期发展,与人民日常生活质量相关。因此,解决房建工程在施工中安全、质量、进度等方面的存在的问题,才能真正的提高房建工程效率,才能确保房建企业得到健康可持续的发展。基于此,本篇文章对房建工程管理过程存在的问题进行分析,明确工程管理问题产生的原因,结合施工过程实际情况,制定合理的解决方案,以提升房建工程管理的工作效率及效果。关键词:房建工程;工程管理;问题;解决方案;
简介:[摘要]如今我国已经实现由高速发展转变为高质量发展,经济也进一步提升,城市化进程同时也在加快,而国家的耕地资源非常有限,在城市化扩张的过程中不可避免地要占用原本稀少的耕地。同时由于人们已经由解决生活温饱转变到对美好生活的需求,大量人口从农村转移到城市,产生人多地少,住房紧张的矛盾,为了城市更好的发展,必须稳定人口,建设交通,维护好城市秩序。城市交通是一座城市的命脉,也在城市获取经济的过程中扮演重要角色,城市交通包括公路、铁路、水路、航空等等,交通建设往往关系到一个地区的未来规划和发展。一个交通工程的建设要涉及国家政府的规划,还要考虑到地质、人口基数、环境保护、资金等多个环节,需要耗费巨大的人力物力,一个交通工程的成功建设可以成为一座城市的支持,但如果一座城市的交通工程落后或者不便,则会影响城市的资源引入以及今后的发展,起反向作用,因此对交通工程建设必须反复考量和做好前期准备。为了促进城市经济的良性循环,对交通工程管理存在的问题及解决方案的研究具有重要意义。